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エクセルシオール琴似本通りの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 7415
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エクセルシオール琴似本通りの総合評価

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口コミ平均点

3.8
メリット
8件
デメリット
8件
特徴
3件

ユーザー投票平均

エクセルシオール琴似本通りの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2014年3月

トトさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR琴似駅まで徒歩6分、地下鉄琴似駅まで徒歩15分と交通至便。その地下鉄の駅までのバス停もすぐ近くで利用しやすい。
周辺環境 4 メリット 最寄駅からの帰り道はメイン道路なので、夜遅くてもまったく危険はない。10分歩くと農試公園があり、子供を遊ばせるのによい。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 管理人の方がとても感じがよい。共用エリアもいつもきれいに保たれている。
ペット飼育可。トランクルームが部屋の横にあるのがとても便利。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングダイニングの広さは17.5畳、隣の6畳洋室を開放すると23.5畳と十分な広さがよい。オープンキッチンは初めてだったが使いやすくて気に入っている。天井高も十分。フローリングの色は明るめで全体的に室内が柔らかい色調なので気持ちがよい。近くにマンションが少ないので採光も十分。
買い物・食事 3 メリット 徒歩10分以内にスーパーが3件あるので大変便利。となりがけっこう有名なパン屋さん。
暮らし・子育て 4 メリット 金融機関、病院も徒歩圏内に揃っており、生活にとても便利な立地。冬期は、前面道路の雪を流雪溝に捨てるため、夏と同じ道路幅が確保されるのがとてもよい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：1

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年2月

やまさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近く、周辺環境も良く、治安も良さそう。
デメリット（1件）
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投票数：1

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2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【琴似駅に対する口コミ】 JR琴似駅はJRですが、５００～７００ｍ圏内に地下鉄琴似駅もあります。これは、札幌で唯一と言っても良いほどです。近くにはだいたいの店は揃っています。快速が停まる駅なので、色々と便利です。冬に地下鉄に行く時でも、道がロードヒーティングなので行きやすいです。
デメリット（1件）
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投票数：0

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エクセルシオール琴似本通り周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 琴似駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速なら、琴似駅の次は、札幌駅です。
都心への行き来がとても便利な駅です。

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（残り339文字）

2020年2月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR&地下鉄のダブルアクセスで通勤通学に便利です。大型商業施設もあり、周辺には飲食……

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（残り154文字）

2019年8月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部へは快速列車利用時には5分程度、普通列車でも10分以内で到着し便利です。

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（残り180文字）

2019年4月 琴似駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 琴似駅はイトーヨーカドー琴似店、コルテナI（複合施設）が空中歩廊で結ばれていて外に出る事な……

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（残り108文字）

2017年12月 琴似駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 琴似駅は札幌駅から二つ目の駅で快速も止まりますし、バスターミナルもありますのでアクセスが良……

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（残り134文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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  • 交通

    琴似駅 徒歩7分

  • 沿線

    『琴似駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市西区八軒三条東1丁目2-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    八軒小学校

  • 中学校区域

    八軒東中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー

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