クオス横濱石川町レジデンシャルステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5192
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／伊勢佐木長者町駅 徒歩11分
JR根岸線／石川町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『伊勢佐木長者町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『石川町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区中村町2丁目127-21 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
7階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
石川小学校
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中学校区域
平楽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「山ノ下公園」約100m ●「市民総合医療センター」約840m ●「南区役所」約670m ●「ローソン」約100m ●「横浜橋商店街」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クオス横濱石川町レジデンシャルステージの口コミ・評判
2019年10月
shakeloverさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 石川町駅まで徒歩13分と若干距離はあるが、車の通行が少ないフラットな歩道で行けるため、そんなに気にならない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | とても静かな住宅街です。古い家も多いが良く言うと下町感を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一般的な設備は十分に整えられているため、不便さは全く感じません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きな住居は、日中の陽も良く入り暖かい。 高級感は無いがシンプルで清潔な感じは気に入っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 横浜橋商店街が近くにあり、物価の安さが際立つ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、保育園も割と数が多く、入園もし易いと感じます。 南区役所が近くに移転してきたため大変便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石川町駅に対する口コミ】近くには観光名所の中華街や元町商店街などがあり、オシャレなレストランやお店がたくさんある。また美味しいお店も多く、外を歩くのが楽しい場所です。少し歩くと、山下公園もあるので休日にはとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 石川町駅
てこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRとみなとみらい線と使えるので通勤やどこかへ遊びに行くのもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや薬局や飲食店などもあるし、病院や美容院など生活圏内に必要最低限なものは揃っている気がする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋も充実しているし、ファーストフードや飲み屋など様々な飲食店があって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は幼稚園から高校まである程度揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | しばらく住んでいたが治安は比較的良いように感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からやや離れれば家賃も下がり、静かで住みやすい。 |
2020年12月 石川町駅
5.0
【メリット】 北口に降りると中華街。南口に降りると元町にすぐ行けます。どちらも観光スポットなので、買い物……
2020年3月 石川町駅
4.0
【メリット】 石川町商店街が便利で女性にはなかなか楽しいと思う。中華街や山手や山下公園にもすぐに行かれる……
2020年1月 石川町駅
4.0
【メリット】 横浜中華街、元町への玄関口として全国的にも有名な駅です。元町口（南口）からは文字通り元町へ……
クオス横濱石川町レジデンシャルステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(735物件中) |
横浜市南区中村町ランキング
位(21物件中) |
伊勢佐木長者町駅ランキング
位(197物件中) |
クオス横濱石川町レジデンシャルステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年10月） |
2階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南東 /北東 | |
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| 2階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 4階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 西南西 /北北西 /東北東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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クオス横濱石川町レジデンシャルステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年7月 | 2017年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年4月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 64.23㎡ | 9.57㎡ | 3,630万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 8,838円 137円 |
7,869円 122円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス横濱石川町レジデンシャルステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市南区中村町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■石川町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.46～62.46㎡｜62.46㎡ | 3,480万円｜184万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.85～65.63㎡｜63.74㎡ | 3,880万円｜200万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.46～66.48㎡｜64.47㎡ | 3,513万円｜180万円/坪 |
| 6階～6階 | 65.63～65.63㎡｜65.63㎡ | 3,980万円｜200万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.46～66.48㎡｜64.5㎡ | 3,657万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.85～61.85㎡｜61.85㎡ | 3,380万円｜180万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クオス横濱石川町レジデンシャルステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 56.08 | |
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| 2022年7月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 56.08 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クオス横濱石川町レジデンシャルステージの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市南区中村町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■石川町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 160,000円｜9,432円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 160,000円｜9,432円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
