プレシス川口
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
5156
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:33件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
プレシス川口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市中青木2丁目6-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
34戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立青木中央小学校
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中学校区域
川口市立青木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレシス川口の口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【川口駅に対する口コミ】駅周辺にはデパート、大型スーパー、飲食店、娯楽施設などが充実しています。加えて昔ながらの商店街も残っており、幅広い年代のニーズに対応しています。 また、主要駅へのアクセスも抜群です（新宿まで25分、東京まで30分、新橋まで40分…）。 駅周辺の道は夜まで非常に明るく、遅い時間の帰宅でも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前の百貨店は閉まってしまいましたが、それ以外に買い物、食事をする場所がたくさんあります。……
2021年10月 川口駅
4.0
【メリット】 都心部までのアクセスが良いところがとてもよい。東京駅まで日中だと22分程度、池袋も15分程……
2019年11月 川口駅
4.0
【メリット】 東京、神奈川、そして大宮と関東近辺の大都市に1本でアクセスできるのは魅力的です。また、電車……
2019年11月 川口駅
4.0
【メリット】 駅を東口に出ると、ペディストリアンデッキに出ます。ここの通路から駅前の各商業施設に直接アク……
プレシス川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1019物件中) |
川口市中青木ランキング
位(36物件中) |
川口駅ランキング
位(583物件中) |
プレシス川口の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年10月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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プレシス川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 63.87㎡ | 13.83㎡ | 3,321万円 | ＠172万円 | ＠53万円 | 11,766円 184円 |
21,105円 330円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレシス川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市中青木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65～65㎡｜65㎡ | 2,940万円｜149万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ | 3,360万円｜175万円/坪 |
| 5階～6階 | 65～65㎡｜65㎡ | 3,850万円｜195万円/坪 |
| 7階～8階 | 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ | 3,396万円｜177万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.75～64.89㎡｜63.46㎡ | 3,300万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.75～65㎡｜63.87㎡ | 3,321万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
