プレティナレジデンス芦屋浜
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:34件 中古:35件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 偏差値ランキング |
芦屋市 |
プレティナレジデンス芦屋浜の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／打出駅 徒歩11分
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利用可能路線
『打出駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県芦屋市新浜町7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜風小学校
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中学校区域
潮見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●バリアフリー ●「KOHYO芦屋南宮店」約390m ●「南宮浜公園」約210m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2021年10月 打出駅
3.0
【メリット】 駅の近くにセブンイレブンが２つあり便利である。下の通路を通れば踏切を待たずに済みます。善意……
2019年3月 打出駅
5.0
【メリット】 車通りが激しくなく、安心である。また、最寄りのコンビニ（セブンイレブン）が徒歩３０秒圏内に……
2018年4月 打出駅
4.0
【メリット】 阪神打出駅は兵庫県芦屋市に位置していますが、西隣の阪神芦屋駅やJR芦屋駅、阪急芦屋川駅周辺……
2017年5月 打出駅
4.0
【メリット】 打出駅の近くには、病院がいろいろなところにあり便利です。産婦人科・眼科・内科・小児科・歯科……
プレティナレジデンス芦屋浜の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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芦屋市ランキング
 位(487物件中) |
芦屋市新浜町ランキング
位(14物件中) |
打出駅ランキング
位(145物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年4カ月) |
芦屋市ランキング
位(64物件中) |
芦屋市新浜町ランキング
位(1物件中) |
打出駅ランキング
位(24物件中) |
プレティナレジデンス芦屋浜の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年10月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 /東南東 | |
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プレティナレジデンス芦屋浜の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2019年11月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2018年12月 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | ||||||||||
| 20 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2017年8月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 23 | 2017年5月 | 2017年8月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2016年8月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2016年4月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2016年3月 | 2016年3月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2016年2月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2015年11月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | 83.33㎡ | 15.42㎡ | 3,379万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 9,749円 116円 |
11,456円 137円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレティナレジデンス芦屋浜の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■芦屋市新浜町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■打出駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.15～92.1㎡｜83.98㎡ | 3,385万円｜133万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.84～72.84㎡｜72.84㎡ | 3,380万円｜153万円/坪 |
| 4階～4階 | 72.84～86.18㎡｜82.16㎡ | 3,247万円｜130万円/坪 |
| 5階～5階 | 80.71～80.71㎡｜80.7㎡ | 3,346万円｜137万円/坪 |
| 6階～6階 | 105.83～105.83㎡｜105.83㎡ | 4,280万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.84～105.83㎡｜83.24㎡ | 3,385万円｜135万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
