サントノーレ北御座
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6221
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:43件 デメリット:43件 特徴:10件 |
| 偏差値ランキング |
高知市 |
サントノーレ北御座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／薊野駅 徒歩17分
土佐電鉄桟橋線／高知駅前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『薊野駅』 JR土讃線
『高知駅前駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
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所在地(住所)
高知県高知市北御座10-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
42戸
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高知市立昭和小学校
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中学校区域
高知市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サントノーレ北御座の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】数年前に新しい駅に建て替えられ、自動改札になり楽になった。 カフェも出来て、待ち時間も有意義に過ごすことができるようになった。高知県自体、そんなに物価が高い県ではないので、立地条件、近隣の商業施設の位置関係を考えるとコスパは良いのではないだろうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知市中心部に位置しているため、商業施設や商店街、宿泊施設や病院への利便性はある。また隣が警察署の為、安全面も比較的高いと思う。以前の建物に比べると、ベンチで寝ている人や、暴れるような人は少なくなったと思う。 やはり、真横に警察署があるのは大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅構内にカフェやパン屋があり、待ち時間も有意義に過ごすことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知市中心部に位置するため、学校への通学に関しては、申し分ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県の主要駅で、特急も停まって便利。タクシー乗り場は北口、南口、両方にある。改札口からホームまでは近い。改札口に入ってから一階にトイレもある。地方都市なので、高すぎることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知の中心部であるため、商業から病院まで、いろいろな店が近くにある。駅前では、よさこいの踊り場がある。酷いことはない。若者も多い。でも、完全にいいわけではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店の店舗数は結構あると思う。種類も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高校は何校かあり、通学している学生は多いと思う。公園も複数ある。大きな図書館があるのが良いところ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】バス乗り場とタクシー乗り場があり、駅から目的地までが楽になる。駅付近にはマンションも多く利便性にたけています！土地の値段は都会に比べたら全然安いです。場所によりますが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】近くには街と大きなショッピングモール、病院や飲食店がある。駅周辺はとても綺麗です。清掃員さんが毎日きれいにしているところを見ています |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅に美味しいベーカリーがある。 お店の種類がおおい。居酒屋も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがホームの近くにひとつとお土産売り場にひとつある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】特急がとまるしあまり電車は混んでいない時が多いマンションの価格は安い方だから書いやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】美味しいお店が多い イオンモールが近くにある駅横に警察署や郵便局がある 北の方に行けばイオン 南の方に行けば商店街がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多い 近くにひろめ市場がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】多機能トイレがある。 エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高知駅
まぽさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐにバス、タクシー、路面電車に乗る事ができ市内の交通手段の全てが整ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ひろめ市場、はりまや橋など観光場所へはすぐ行けます、お土産などの買い物にも適してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物かつおのタタキ、居酒屋など家族で楽しめる飲食店は多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が遊ぶ公園であったりは多数あり。 親子で時間を過ごすには最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 田舎特有で平和そのものです。 駅の隣には警察署もあり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によりきりなのは当然ですが安い所は安いです。 |
2023年8月 高知駅
ななさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高知の主要な駅の高知駅に最も近い駅です。タクシー乗り場はもちろん、路面電車の発着地でもあり、ここから様々な駅にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大きな病院があります。買い物をするなら路面電車に乗って帯屋町やバスでイオンまで行くのがおすすめです。路面電車の本数は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 付近の飲食店は、純喫茶のような昔ながらなお店が多く、風情があります。ホテルが近くにあるので、ホテルのランチを楽しむこともできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や公園はありません。すぐ近くの高知駅にはスロープやベビーカーが入れるような広さが確保されており、工夫されています。龍馬情報ビジネス&フード専門学校が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗に保たれており、近くに高知県警があるので、治安はいいです。街頭は多いです。夜には酔っぱらいがいることもありますが、基本的には静かです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 分譲マンションや戸建てが多いです。公共交通機関が集中するので住みやすさは高いと思います。 |
2021年11月 高知駅
5.0
【メリット】 とても綺麗で、駅周辺にコンビニやカフェ、ドラッグストアに銀行もありとても便利です。商店街も……
2019年8月 高知駅
2.0
【メリット】 高知駅周辺は企業やホテルが立ち並んでおり、日中の人通りは少なくない。また10分ほど歩けば飲……
サントノーレ北御座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高知市ランキング
 位(159物件中) |
高知市北御座ランキング
位(2物件中) |
薊野駅ランキング
位(8物件中) |
サントノーレ北御座の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 6階 | 94.18㎡ | 24.62㎡ | 2,624万円 | ＠93万円 | ＠28万円 | 9,250円 98円 |
4,475円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ北御座の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■高知市北御座の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高知市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■薊野駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78.72～100.25㎡｜89.48㎡ | 2,277万円｜85万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 93.49～101.25㎡｜97.94㎡ | 2,902万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.72～101.25㎡｜96.11㎡ | 2,716万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
サントノーレ北御座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 93.49 |  |
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| 2020年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | 100.25 | |
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| 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |
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| 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 南 | 70.11 | |
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|
| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サントノーレ北御座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高知市北御座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■薊野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 100.25～100.25㎡｜100.25㎡ | 100,000円｜3,298円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 70.11～93.49㎡｜77.9㎡ | 107,666円｜4,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.11～100.25㎡｜83.49㎡ | 105,750円｜4,249円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
