グランドメゾン中野新橋の外観
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グランドメゾン中野新橋のエントランス
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グランドメゾン中野新橋のその他
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グランドメゾン中野新橋のその他
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グランドメゾン中野新橋のその他
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グランドメゾン中野新橋のその他
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グランドメゾン中野新橋のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
グランドメゾン中野新橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩2分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町2丁目20-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
58戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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グランドメゾン中野新橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランドメゾン中野新橋の口コミ・評判
2021年9月
39lovepeaceさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
・丸の内線の本線ではないが、直通電車も増えてきているし、中野坂上での乗り換えは思ってた以上にスムーズでストレスがない ・丸の内線の利便性が良いというのはもちろん、車、自転車があれば都心を満喫できる立地。 ・渋谷方面や中野方面にはバスも有効。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・やすらぎ公園、本五公園、みらい公園、いちょう公園など広めの公園が自転車で気軽に行けるのが良い。 ・やや時間はかかるが、代々木公園、新宿中央公園、和田堀公園、中野区のその他公園にもいける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | （何度か変更にはなっているが）管理人さんの仕事が丁寧なので、ゴミ置き場や駐輪場、共用スペースが綺麗で気持ち良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・天井高が高いので平米よりも広く感じる（他のマンションに引っ越す際に相当ハードル上がってしまった） ・日当たりが良いので、洗濯物は良くかわく ・玄関横の収納スペースが思った以上に有効活用できている ・カウンターキッチンが抜けているので、キッチンが割と広く感じて◎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
・肉は丸富、魚は魚ライフか中野富士見町のオオゼキが◎。 ・パンはルボア ・お惣菜は新中野のべじはん ・コーヒーはトリクロマティックコーヒー ・ケーキはふんわりさん ・外食は串揚げのたけはら、焼き鳥とり花、ひだまりや、HACHI、たま家、川島商店街 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
子供のいる家族が結構多いなぁという印象で雰囲気は良い。 公園にも子供が多い。 図書館や児童館も徒歩圏内が◎ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ミチオさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 暮らしていく分の商業施設はひと通り揃っている。チェーン店が圧倒的に少なく、個人経営店が多く、都心に近いながらも下町感もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
スカーレットさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 友人のところに時々訪問するがセキュリティがとてもしっかりしている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
SWELLさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から2分コンビニ、ドラッグストア、飲食店も多数派あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 中野坂上駅
ねこちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線も丸ノ内線もあって便利。新宿もかなり近いのでタクシーでも2000円しないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 会社が多いこともありランチは充実しているが、飲み屋は少ない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ランチは普通にあると思います。ラーメン屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーターやエスカレーターもあるから子連れの方も多いと思いです。学生も沢山居ます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり治安はいいほうだと思う。変な人は少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリなのでそんなに分からないが物価は安いと思う |
2022年11月 西新宿五丁目駅
あーりんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に近いため都心アクセスの良さは利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2店舗、薬局が駅近のため生活用品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 沖縄料理屋さんがあり、そこはたまに利用するがおいしい。町中華も複数軒ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新宿中央公園が比較的近くにあり、最近では公園内のサービスや充実しているため土日はファミリー層が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くなく、酔っ払いなどがたむろしているのも見たことがなく、清水橋交差点に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住宅街が多く、騒がしくないため住みやすい環境にある。 |
2022年4月 中野坂上駅
ばたこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中野坂上駅は複数路線（丸ノ内線、大江戸線）が利用できるのが良いです。電車の本数も多く、５分おきには次の電車が来るので急いでいても問題ありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはライフ、オリンピック。コンビニはセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート。飲食店、美容院に病院、郵便局、本屋など生活するのに充分です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く、駅を出てすぐに飲食店が多く入っているビル群があるので外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園の数が認可外も含めてですが多い印象です。近くに大きめの公園もあり、賑わっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無く、警察署が近くにありパトカーの通りも多いので基本的に昼も夜も治安は良いと思います。です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1LDKで15万ほどが相場ではないかと思います。中野や新宿へのアクセスのしやすさ、周辺環境の充実さからして妥当だと思います。 |
2021年10月 中野坂上駅
Kさん
1件投稿5.0
【メリット】 都内は何処へ行くにもアクセスが良い。地下鉄2線とバスが充実しているので乗りこなせば広範囲に……
グランドメゾン中野新橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1066物件中) |
中野区弥生町ランキング
位(86物件中) |
中野新橋駅ランキング
位(126物件中) |
グランドメゾン中野新橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
5階 | 南 /東 |  |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 7階 | 東 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 10階 | 南 /東 | |
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| 11階 | 南 /西 | |
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| 12階 | 東 /西 /北 | |
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| 13階 | 南 /東 | |
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| 14階 | 東 /西 /北 | |
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グランドメゾン中野新橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 14階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 13階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年5月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 10階 | 57.86㎡ | 9.37㎡ | 5,791万円 | ＠332万円 | ＠101万円 | 13,145円 227円 |
7,918円 136円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中野新橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区弥生町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野坂上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ | 4,480万円｜242万円/坪 |
| 4階～6階 | 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ | 5,380万円｜293万円/坪 |
| 7階～9階 | 53.36～60.6㎡｜56.98㎡ | 6,630万円｜381万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 45.08～61.15㎡｜56.69㎡ | 5,868万円｜341万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.08～61.15㎡｜58.79㎡ | 5,832万円｜328万円/坪 |
| 東向き | 53.36～56.37㎡｜55.36㎡ | 5,683万円｜339万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン中野新橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | ー | 61.15 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.04 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.15 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.17 | |
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| 2023年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | 61.15 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン中野新橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.85～61.15㎡｜29.43㎡ | 106,375円｜12,009円/坪 |
| 4階～6階 | 44.94～56.14㎡｜49.42㎡ | 162,000円｜10,860円/坪 |
| 7階～9階 | 44.94～61.87㎡｜51.71㎡ | 167,000円｜10,755円/坪 |
| 10階～12階 | 42.3～61.15㎡｜54.68㎡ | 189,090円｜11,506円/坪 |
| 13階～14階 | 56.37～61.15㎡｜57.56㎡ | 170,000円｜9,741円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.85～61.87㎡｜44.76㎡ | 150,882円｜11,313円/坪 |
| 東向き | 25.04～56.37㎡｜42.93㎡ | 140,666円｜11,117円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
