内淡路町ハウス
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4845
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市中央区 |
内淡路町ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／天満橋駅 徒歩8分
京阪本線／北浜駅 徒歩9分
大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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内淡路町ハウスの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】京都から大阪を結ぶ京阪電車の主要駅であります。周囲がオフィス街ということもあって特急や急行といった電車が停車します。また、大阪メトロ天満橋駅も近くにありますので、乗り換えれば大阪市内中どこでも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 北浜駅
mさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北摂を通って京都まで一本でいけるのは有り難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 治安が割といい。大阪医科歯科大附属など大きな病院がたくさんある。京阪モールや話題のカフェなど魅力的な場所が大川沿いにたくさん増え 買い物にも特に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しています。大川が流れているのでロケーションが良く少し単価の高めのお店が多いです。とてもおしゃれで都会的な場所です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も学校も公園も近くにあり色々おかねはかかりそうですが金銭的余裕のある人は問題なさそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はビジネス街で働き盛りの大人が多いという事でいい方だと思います。大阪府警のお膝元なのであまり大きな事件は聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は決して安くはないですが坂道もなくどこへでも自転車ひとつあれば移動できるので、うまく取捨選択すればとても便利でコスパはむしろいいかと思います。 |
2018年12月 谷町四丁目駅
5.0
【メリット】 アクセスがとても良く、難波まで5分、梅田まで10分、天王寺まで15分ほどで着くことができま……
2018年10月 北浜駅
3.0
【メリット】 ビジネス街にあるため、ビジネスマンや男性の一人暮らしが多いです。駅の近くにはビルなどが立ち……
2017年10月 北浜駅
2.0
【メリット】 このなにわ橋は目立った商業施設も店自体あまりなく主にビジネス街の通勤用として作られた駅で、……
内淡路町ハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市中央区ランキング
 位(607物件中) |
大阪市中央区内淡路町ランキング
位(15物件中) |
天満橋駅ランキング
位(156物件中) |
内淡路町ハウスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
4階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 12階 | － | |
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内淡路町ハウスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 12階 | 70.03㎡ | 14.57㎡ | 3,646万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 5,110円 72円 |
7,000円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区内淡路町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 3,646万円｜172万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～70.03㎡｜70.03㎡ | 3,646万円｜172万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
内淡路町ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.89 | |
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| 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.89 | |
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| 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.57 | |
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| 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.89 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■内淡路町ハウスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市中央区内淡路町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.89～81.57㎡｜50.31㎡ | 114,250円｜7,648円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.89～81.57㎡｜50.31㎡ | 114,250円｜7,648円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
