マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:135件 中古:59件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 270件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:24件 デメリット:22件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約396万円/坪
賃料:約14618円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.43% |
偏差値ランキング |
江東区 |
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩8分
JR京葉線/越中島駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
東京都江東区枝川1丁目1-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2011年10月
-
総戸数
136戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
中学校区域
江東区立深川第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
豊洲駅がららぽーとに直結しているため買い物に便利。 豊洲駅は利用者は多いものの他駅から豊洲への通勤者がほとんどなので、通勤時でも混雑はほとんどなく座れることも多い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
道路沿いということもあり周囲に遮蔽物がなく開放感があると思う。 夜でも明るく、交番が道路を挟んだ先にあるため治安的な心配はしなくてよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃は常にされておりゴミなどはなく綺麗。 オートロックかつ駐車場の方もシャッターがあるため極力部外者が入れない作りになっている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ブラウンを基調とした内装は高級感がある。 北東向きの角部屋は北東と南東の2面採光となるため午前中から非常に明るく眺望もよい。 防音性は良く他住人の生活音はほぼ聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
数分の徒歩圏内でスーパー、コンビニがあり買い物に困ることはない。 また徒歩十数分程度でららぽーと豊洲に行けるため食品以外の買い物や映画などの利用に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院は豊洲駅を中心に複数存在するため困ることはない。 区役所の派出所もあるためわざわざ遠くに行くこともない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
みかんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー・駅へのアクセスの良さ、病院の充実度などを踏まえると、悪いところはあまりなかった。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
まるおさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ららぽーと直結であり、映画、ジム、書店、飲食等、必要十分なレジャー施設がある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ちゅうさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近隣に大型のスーパーやホームセンターがある上、ららぽーとも歩いていけるため日常困ることはないです。コンビニも近くに沢山あり便利ですし、近くに交番もあり女性には安心要素かもしれません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はとても良いです。駅から大通りを歩いて一本で明るく、夜に歩いてても怖かった経験は一度もないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが共有部は綺麗にしてくれています。ゴミ出しも24時間でき、綺麗に整頓してくれています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗な四角の形の部屋のため家具の配置は考えやすいです。IHのコンロなのも掃除が楽で嬉しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールどれも揃っていてとても充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ちょっとした体調の変化であれば近隣の病院でことたります。また健康診断を受け持っている病院も近くにあるため便利です。 シビックセンターでは公的な申請ができる場所があるため、徒歩ですぐにいける場所に区役所のような役割の場所があるのはとても助かります。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 豊洲駅
レレレさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ららぽーと豊洲が直結なので、何か購入したい時や食事のときも便利です。 また交番がすぐですので、何かあったときにも安心です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 区役所の出張所が近くにありますので、何か手続きをする際にとても便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店が多いので、ちょっと入るのに便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 支援センターや子ども向けの店が多く、便利です。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | それなりの所得の方が多いので、治安は一定以上だと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | いろいろなところにアクセスしやすいので、便利だと思います。 |
2024年4月 豊洲駅
うなぎさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出てすぐにららぽーとやホテルオフィス等色々な施設が充実している |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅を出てすぐのららぽーとはアパレルや本屋等がある |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 洋食、中華、和食どれをとっても美味しいお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て世代が多い為塾や保育園とうは沢山ある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺も十分に整備されており治安は良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 家賃相場はマンションによっては比較的安い所もある |
2024年1月 越中島駅
kkさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 京葉線と武蔵野線の複数路線が利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅から徒歩圏内にコンビニと歯科医がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 駅から徒歩圏内に個人経営の居酒屋や食事処がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 大学、小学校といった教育施設と、他には公園が駅近くにある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前は見通しの良い道路と歩道であり、街灯も整備されている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅の近くに大型の集合住宅やマンション、アパート、狭小戸建てエリアもあるため物件の選択肢は多い。 |
2023年5月 豊洲駅
184さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 有楽町線とも直結しているので、都心部への利便性は高いです。周辺からバスも出ています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 一気に住民も増えて、それに伴い施設が非常に充実していると思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近隣に大型商業施設もあり、非常に充実している方だと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 子育て世代の住民も多く、環境は整っていると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | あまり大きな不安は感じないと思います。街は新しく、きれいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 都心部への近さを考えると、コストパフォーマンスも悪くないと思います。 |
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江東区ランキング![]() ![]() (1595物件中) |
江東区枝川ランキング![]() ![]() (30物件中) |
豊洲駅ランキング![]() ![]() (140物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,631万円
推定相場坪単価396万円/坪
推定相場㎡単価120万円/㎡
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,828 ~ 2,894万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,697 ~ 2,828万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,565 ~ 2,697万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,434 ~ 2,565万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,302 ~ 2,434万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
江東区 | 153位 | / 1,226物件中 |
---|---|---|
江東区枝川 | 2位 | / 26物件中 |
豊洲駅 | 48位 | / 113物件中 |
越中島駅 | 25位 | / 78物件中 |
坪賃料ランキング
江東区 | 38位 | / 837物件中 |
---|---|---|
江東区枝川 | 1位 | / 19物件中 |
豊洲駅 | 19位 | / 91物件中 |
越中島駅 | 10位 | / 62物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築13年6カ月) |
江東区ランキング![]() ![]() (464物件中) |
江東区枝川ランキング![]() ![]() (14物件中) |
豊洲駅ランキング![]() ![]() (62物件中) |
コンシェリア豊洲マスターズヴィラの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2011年10月) |
2階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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3階 | 北東 | ![]() |
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4階 | 南東 | ![]() |
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4階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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7階 | 南東 | ![]() |
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8階 | 南東 | ![]() |
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11階 | 南東 | ![]() |
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12階 | 北東 | ![]() |
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コンシェリア豊洲マスターズヴィラの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 13階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年8月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年2月 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2018年10月 | 2018年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2018年7月 | 2019年2月 | 10階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年3月 | 2018年5月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年2月 | 2018年4月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2018年2月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2018年2月 | 2018年2月 | 13階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2018年1月 | 2018年2月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2017年11月 | 2018年4月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2017年9月 | 2017年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2017年7月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2017年5月 | 2017年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2017年2月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2017年1月 | 2017年3月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2016年10月 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
48 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
49 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
50 | 2016年7月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
51 | 2016年4月 | 2016年7月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
52 | 2016年4月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
53 | 2016年2月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
54 | 2016年1月 | 2016年4月 | 5階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
55 | 2016年1月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
56 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
57 | 2015年9月 | 2015年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
58 | 2015年7月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
59 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り39件 |
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平均 | 6階 | 23.02㎡ | 4.94㎡ | 2,446万円 | @352万円 | @107万円 | 6,200円 269円 |
2,300円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア豊洲マスターズヴィラの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区枝川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 22.68~23.1㎡|22.98㎡ | 2,323万円|334万円/坪 |
4階~6階 | 22.68~23.12㎡|23.07㎡ | 2,470万円|354万円/坪 |
7階~9階 | 22.68~23.1㎡|22.97㎡ | 2,401万円|345万円/坪 |
10階~12階 | 22.91~23.1㎡|23.06㎡ | 2,587万円|371万円/坪 |
13階~14階 | 22.68~23.1㎡|22.96㎡ | 2,580万円|371万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.68~23.1㎡|23.07㎡ | 2,488万円|356万円/坪 |
東向き | 22.68~23.1㎡|22.94㎡ | 2,250万円|324万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.68~23.12㎡|22.91㎡ | 2,386万円|344万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.1 | ![]() |
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2025年4月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.1 | ![]() |
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2025年4月 | 6階 | 1K | 南東 | 23.1 | ![]() |
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2025年3月 | 5階 | 1K | ー | 23.1 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | 22.91 | ![]() |
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…残り265件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア豊洲マスターズヴィラの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■江東区枝川の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 22.68~23.1㎡|23.02㎡ | 93,010円|13,350円/坪 |
4階~6階 | 22.61~23.1㎡|22.98㎡ | 90,181円|12,969円/坪 |
7階~9階 | 22.68~23.1㎡|23㎡ | 92,630円|13,313円/坪 |
10階~12階 | 22.91~23.1㎡|22.98㎡ | 94,776円|13,630円/坪 |
13階~14階 | 22.91~23.1㎡|22.98㎡ | 93,780円|13,488円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.91~23.1㎡|23.09㎡ | 92,654円|13,261円/坪 |
東向き | 22.68~22.91㎡|22.79㎡ | 89,875円|13,036円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.61~23.1㎡|22.9㎡ | 92,602円|13,368円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
