プラウド青葉藤が丘ディアージュ
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6495
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
プラウド青葉藤が丘ディアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩6分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
藤が丘小学校
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中学校区域
谷本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急ストア」約400m ●「藤が丘第三公園」約210m ●「昭和大学藤が丘病院」約580m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド青葉藤が丘ディアージュの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーや薬局が多数あり、日常の買い物は便利です。 外食チェーン店も多数あり、食事をする場所にも困りません。 駅から徒歩15分圏内に複数の公園があるため、小さな子供の遊び場の確保や散歩に非常に便利です。 治安も良いので、帰りが夜遅くになり女性一人で夜道を歩いても怖い思いをすることはあまりないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 藤が丘駅
たよさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札がわかりやすいです。出てすぐにコンビニがあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパードラッグストアの数は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんが美味しい。ベーカリーアベ、スモモ。良いパン屋さんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 環境良いです。電動自転車があれば子育てに優しいまちです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く問題ないです。夜歩いていても怖いことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸は安い印象です。不動産屋さんが良い印象 |
2023年1月 藤が丘駅
なぁちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで一本で行けます。 始発駅から近いので朝の通勤でも座れることがあります。 また、座れなくても途中あざみ野や溝の口などで乗り換えで降りる人がいるのでそのタイミングで座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に東急ストア、その２階にウエルシアがあります。 3分ほど歩いたところにグルメシティとHAC、ダイソー、7分ほど歩いたところに三和があります。 スーパーとドラッグストア以外にもコンビニが3軒ほどあるので生活のお買い物には困らないと思います。 他にもパン屋、花屋、ガストやサンマルクカフェなどの飲食店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 前の項目にも書きましたが駅前にガストとサンマルクカフェがあります。 また、少し歩くと中華料理屋やラーメン屋、三和の近くにジョナサンがあります。 また、駅前のパン屋の２階がイートインになっています。 入ったことはありませんが、個人で経営してるお店を何軒か見かけます。 仕事帰りにフラッと入れるお店がたくさんあるので便利です。 夕飯作るの面倒な時は、スーパーでの買い物帰りにファミレスに寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は駅前にあり、少し歩いたところにもあります。 また、保育園や幼稚園もあります。 東急ストアの2階にも多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は店舗が多いので明るいです。 また、車や人も多く通っているので人の目があります。 駅前に交番もあります。以前自宅まで巡回にきてくださいました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主に住宅街で静かな街です。 子育て世代も多く、子供が元気に遊ぶ声も聞こえます。 買い物にも困りませんし、駅近であればとても便利です。 家賃は物件にもよりますが探せば11万円台で2LDK以上に住めます。 |
2019年12月 藤が丘駅
4.0
【メリット】 あまり大きな駅ではありませんが、ホームに屋根のついた待合室があり快適です。トイレもいつも綺……
2019年10月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 駅の近くにスーパーや薬局が多数あり、日常の買い物は便利です。
外食チェーン店も多……
プラウド青葉藤が丘ディアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市青葉区ランキング
 位(953物件中) |
横浜市青葉区藤が丘ランキング
位(68物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(124物件中) |
プラウド青葉藤が丘ディアージュの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 西 | |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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プラウド青葉藤が丘ディアージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2016年7月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年9月 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 72.52㎡ | 12.56㎡ | 4,918万円 | ＠225万円 | ＠68万円 | 18,768円 258円 |
8,787円 121円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド青葉藤が丘ディアージュの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区藤が丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市青葉区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.7～75.07㎡｜72.36㎡ | 4,881万円｜223万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.07～75.07㎡｜75.06㎡ | 5,080万円｜223万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.01～73㎡｜72.5㎡ | 5,140万円｜234万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.01～75.07㎡｜73.85㎡ | 5,025万円｜225万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.7～70.7㎡｜70.7㎡ | 4,772万円｜223万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プラウド青葉藤が丘ディアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 75.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド青葉藤が丘ディアージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区藤が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75～75.07㎡｜75.04㎡ | 136,666円｜6,021円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75.07㎡｜75.04㎡ | 136,666円｜6,021円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
