スカイコート押上第３の外観：外観・土地
-
スカイコート押上第３のエントランス：エントランス
-
スカイコート押上第３の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
スカイコート押上第３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／押上駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都墨田区業平4丁目12-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2011年12月
-
総戸数
31戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
業平小学校
-
中学校区域
本所中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【スカイコート押上第３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「スカイコート押上第３や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
スカイコート押上第３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【スカイコート押上第３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
スカイコート押上第３の口コミ・評判
2015年5月
あまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
半蔵門線押上駅B2出口から徒歩２分、改札までなら５分、錦糸町まで徒歩圏内。 駅までの道は若干暗めだが特に治安は問題無し、車通りも少ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | スカイツリー間近、幹線道路からは若干距離が有るため意外に閑静、夜も比較的静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人はパートタイム（午前中、日曜休み）、屋根付き駐車場２台あり（2.5万）、屋内自転車置き場あり、ゴミ出し２４時間可、宅配ボックスあり、エントランスはオートロック、ペット不可、エレベーターは１機、築浅なので外観も小綺麗。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エアコン装備（１LDKはLDKと寝室に１機ずつあった）、梁少なく広く感じる、ほぼバリアフリー、インターホンはカラー液晶。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 東武ストアまで５分、セブンイレブン２分、ローソン３分、ローソンストア１００も３分、ぱぱすなどのドラッグストア（２軒あり）も５分程度、その他にスーパー、総菜屋、肉屋、クリーニング、銭湯もあっておおむね徒歩３分圏内に揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 内科、小児科、耳鼻科は徒歩５〜７分圏内、整形外科が真向かい。地域との交流はあまりなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ashzeroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・スカイツリーに近く、アクセスがいい ・近くにコンビニ・スーパーが揃っており、生活に便利 ・半蔵門線押上駅に徒歩3分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ・徒歩5分にスカイツリーとソラマチがあり、ショッピング体験に申し分なし |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・24時間ゴミ出しできる ・オートロックなのでセキュリティ面も問題なし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・浴室乾燥機がある ・コンロが三つあり、かつシステムキッチン |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・徒歩1分に業務スーパーがある。元々24時間営業だが、最近21時までしかやっていない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | ・徒歩1分に薬局・皮膚科・眼科・内科がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【押上駅に対する口コミ】自宅から自転車で15分程の場所に位置していて、最寄りではないのですが便利なので電車に乗る際は押上から乗ります。半蔵門は押上始発が多いので座ることができます。半蔵門と京成が乗り入れております、駅前にはバスもたくさん留まります。業平駅もすぐ近くです。スカイツリーのお膝元で、駅前には大きなスーパーとニトリもあり、買い物をするにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
すむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りの住居の音は殆どしない。かなり防音がしっかりしている。ゴミ捨て場なども綺麗で、比較的民度が高いマンションのように感じる。駅近、直ぐ近くにスーパーがあるのも高評価。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 押上駅
月湖さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 終電時刻も遅いから助かるし 最悪ホテルもある。 電車の本数も多く、駅も電車も利用しやすい。 コンビニがあって助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチの中で困ることはない。 たいていなんでも揃っている。 ディズニーストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて清潔感のあるお店が多い。 マナーのあるお客様でいい。 1人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様づれでも遊びやすい。 エレベーターもベビーカー使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベビーカーや子連れのひとに対しての声かけをよくみかける。 席をお譲りするなどおもいやりのある人やこどもたちと仲良くおしゃべりしたり人とのふれあいはいいとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スカイツリーができてから活気あふれたと思う。 |
2022年1月 押上駅
5.0
【メリット】 東京スカイツリーが目の前にあり、色んな場所が撮影スポットにもなり、東京のシンボルを肌で感じ……
2021年10月 押上駅
5.0
【メリット】 半蔵門線、東武スカイツリーライン、都営浅草線、京成押上線が通っており、始発も多く交通の便が……
2021年5月 押上駅
5.0
【メリット】 半蔵門線の電車が最近新しい車両も増えてとても綺麗ですごしやすいです。本数もあり、押上始発が……
スカイコート押上第３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区業平ランキング
位(57物件中) |
押上駅ランキング
位(303物件中) |
スカイコート押上第３の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 /東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
スカイコート押上第３の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年6月 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年1月 | 2016年2月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年6月 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年5月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年10月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年4月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
| 21 | 2012年6月 | ー | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 22 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1 K | 南 | |||||||||
…残り2件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 35.39㎡ | 5.12㎡ | 2,950万円 | ＠277万円 | ＠84万円 | 10,735円 303円 |
2,250円 63円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート押上第３の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区業平の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■押上駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.7～25.7㎡｜25.7㎡ | 2,100万円｜270万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～25.7㎡｜25.67㎡ | 2,162万円｜278万円/坪 |
| 5階～5階 | 47.43～47.88㎡｜47.76㎡ | 4,045万円｜280万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.53～47.88㎡｜46.41㎡ | 3,762万円｜269万円/坪 |
| 7階～7階 | 47.43～47.43㎡｜47.43㎡ | 4,100万円｜285万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～47.88㎡｜35.85㎡ | 2,990万円｜276万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
スカイコート押上第３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 6階 | 2DK | 南 | 47.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 6階 | 2DK | 南 | 47.43 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.7 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■スカイコート押上第３の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区業平の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■押上駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.65～25.68㎡｜25.65㎡ | 82,750円｜10,662円/坪 |
| 3階～4階 | 25.53～25.7㎡｜25.63㎡ | 85,907円｜11,080円/坪 |
| 5階～5階 | 25.53～40.53㎡｜35.53㎡ | 120,000円｜11,210円/坪 |
| 6階～6階 | 40.53～47.43㎡｜43.98㎡ | 143,166円｜10,730円/坪 |
| 7階～7階 | 25.53～47.43㎡｜43.78㎡ | 142,066円｜10,783円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～47.43㎡｜33.17㎡ | 109,245円｜10,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
