ルリオン池袋の外観
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ルリオン池袋の外観
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ルリオン池袋のエントランス
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ルリオン池袋のエントランス
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
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ルリオン池袋のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:31件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ルリオン池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目36-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2010年12月
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総戸数
32戸
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルリオン池袋の【賃貸】物件情報
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ルリオン池袋の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りが池袋なので、交通の便が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近くにコンビニがあったり、徒歩5分県内にスーパーが2件あるのでありがたい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスあり、モニター付きWオートロック、ペット可、駐輪場あり、24時間ゴミ出し可能。さらにエントランスは朝清掃されてるため綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は白と焦げ茶のドアで統一感がある。二口コンロ、浴室乾燥ありなのはありがたい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 帰り道は池袋駅付近にお店が沢山あるので食べながら帰れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 家の前が神社で、よくお祭りをやっている。また隣が図書館なので、子育てには良い環境。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが便利です。地下鉄乗り換えは改札口を出て直ぐのところにあります。改札を出ずにもユニクロなどがあり、待ち時間にちょっとした買い物をすることも出来ます。 改札出ると直ぐに東武デパートもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅内から西武、東武、ルミネ、パルコへ全て直結で行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 池袋駅まで徒歩１５分以内。そこまで行けば何でもそろう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 向かいに神社があり、風情がある。比較的閑静な雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロックは安心。２４時間ゴミ出し可、宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットが大きい。窓から結構日が入ってくる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにコンビニあり。徒歩５分以内にスーパーあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 図書館や幼稚園、小学校がエリア内にあるので、子育てはしやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武池袋線、JR、丸ノ内線、有楽町線が通っており乗り換えで重宝する。実は駅の構造はシンプル……
2021年10月 池袋駅
4.0
【メリット】 「えきぶくろ」という異名の通り、駅周辺に百貨店から飲食店まで集中している。西武・東武をはじ……
2019年9月 池袋駅
5.0
【メリット】 西武池袋線にて所沢駅や西武秩父駅へ直通で行けるだけではなく、複数のJR線を利用でき、都内各……
2018年10月 池袋駅
3.0
【メリット】 埼玉県民の聖地、池袋。東口に降りれば、サンシャインまでの通りで基本的には一日遊べるし、買い……
ルリオン池袋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1120物件中) |
豊島区池袋ランキング
位(73物件中) |
池袋駅ランキング
位(484物件中) |
ルリオン池袋の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年12月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 2階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 3階 | 東北東 /北北西 | |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 5階 | 東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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ルリオン池袋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2017年12月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 21.56㎡ | 5.54㎡ | 2,170万円 | ＠334万円 | ＠101万円 | 5,752円 266円 |
4,394円 203円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～21.06㎡｜20.98㎡ | 2,212万円｜348万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 21.78～23.49㎡｜22.35㎡ | 2,113万円｜313万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 2,425万円｜380万円/坪 |
| 東向き | 20.75～23.49㎡｜21.95㎡ | 2,042万円｜307万円/坪 |
| 西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 2,170万円｜340万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ルリオン池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.06 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 21.34 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 東 | 21.78 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 25.64 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルリオン池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.75～25.64㎡｜22.58㎡ | 78,208円｜11,508円/坪 |
| 3階～4階 | 20.7～36.29㎡｜22.08㎡ | 79,650円｜11,960円/坪 |
| 5階～6階 | 20.7～23.49㎡｜21.69㎡ | 80,531円｜12,279円/坪 |
| 7階～7階 | 30.13～36.06㎡｜33.09㎡ | 104,333円｜10,425円/坪 |
| 8階～8階 | 20.75～22.34㎡｜21.53㎡ | 82,333円｜12,647円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～23.49㎡｜21.47㎡ | 80,533円｜12,423円/坪 |
| 東向き | 20.7～36.29㎡｜22.63㎡ | 80,296円｜11,811円/坪 |
| 西向き | 21.05～23.49㎡｜21.86㎡ | 78,333円｜11,849円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.7～36.06㎡｜23.96㎡ | 93,714円｜12,975円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
