クラッシィハウス千代田富士見
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
10597
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
クラッシィハウス千代田富士見の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都千代田区富士見2丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「三徳 飯田橋店」約130m ●「富士見児童公園」約300m ●「東京逓信病院」約480m ●「成城イシイ飯田橋サクラテラス店」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッシィハウス千代田富士見の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】有楽町線やJRといった主要な鉄道を利用できる。交通の便が良く、土地の値段もまあまあだとは思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】少し歩いたところに逓信病院があったり、神楽坂方面には茶屋やゲームセンターなどが立ち並んでいる。警察署などは見受けられないが、大通りはきれいに整備されており、夜も明かりがともっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】モスバーガーや町中華、サイゼリアなど、学生や家族にもピッタリな飲食店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【飯田橋駅に対する口コミ】駅周辺には様々な商業施設があり、毎週休日に訪れても楽しいだろう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【飯田橋駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 駅ビルや近くに神楽坂もあるので、買い物や外食には困りません。 ・都心部へのアクセス JRだけでなく地下鉄も充実しているので、スムーズなアクセスです。 ・夜道のアクセス 近くに朝鮮総連や靖国神社があるため、夜でも警察が道で警護しています。女性の夜歩きも怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飯田橋駅
スライダーセットさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他地下鉄もあるため、交通の利便性は適しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品はそれなりに調達に出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こちらも水道橋に比べれば店舗も少ない印象ですが、チェーン店より老舗が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関も充実しており、休憩出来るスペースもそれなりにある印象です |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も比較的少ない印象のため、酔っぱらいも少ないため、夜の一人歩きも問題ない方です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街は駅から離れますが、比較的静観に過ごせると思います |
2021年10月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 JRや地下鉄が通っており、アクセスは比較的良い駅であると言えるだろう。
付近に学……
2020年2月 飯田橋駅
4.0
【メリット】 ５路線通っているので、交通のアクセスがとても良い西口を出るとすぐに神楽坂が見え雰囲気も良い……
2018年5月 飯田橋駅
3.0
【メリット】 駅は広く路線も多い。ビジネスマンの町として有名ではあるが、駅の中のスペースは充分な広さのた……
クラッシィハウス千代田富士見の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千代田区ランキング
 位(549物件中) |
千代田区富士見ランキング
位(13物件中) |
飯田橋駅ランキング
位(263物件中) |
クラッシィハウス千代田富士見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
3階 | 南 /西 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 6階 | 西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 12階 | 南 /東 | |
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クラッシィハウス千代田富士見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年8月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年4月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年7月 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年6月 | 2018年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 13階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2017年2月 | 2017年6月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年2月 | 2017年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年5月 | 2016年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年2月 | 2016年2月 | 13階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | 65.28㎡ | 5.88㎡ | 11,589万円 | ＠584万円 | ＠177万円 | 15,013円 229円 |
7,937円 121円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィハウス千代田富士見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区富士見の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.19～71.41㎡｜67.6㎡ | 12,430万円｜602万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.61～58.68㎡｜56.63㎡ | 8,696万円｜508万円/坪 |
| 10階～12階 | 55.61～66.45㎡｜62.11㎡ | 12,092万円｜640万円/坪 |
| 13階～14階 | 66.45～83.9㎡｜69.94㎡ | 11,476万円｜545万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.19～83.9㎡｜69.41㎡ | 12,471万円｜591万円/坪 |
| 東向き | 55.61～66.45㎡｜63.35㎡ | 10,352万円｜539万円/坪 |
| 西向き | 58.68～58.68㎡｜58.68㎡ | 8,900万円｜501万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.61～66.45㎡｜61.03㎡ | 12,440万円｜667万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
クラッシィハウス千代田富士見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7階 | 2LDK | ー | 56.19 | |
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| 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | 55.61 | |
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| 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 東 | 66.45 | |
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| 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.19 | |
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| 2017年12月 | 13階 | 2LDK | 東 | 66.45 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クラッシィハウス千代田富士見の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■千代田区富士見の賃料相場
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(2024年04月)
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■千代田区の賃料相場
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前年比
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.12～68.33㎡｜58.37㎡ | 259,333円｜14,706円/坪 |
| 4階～6階 | 55.61～55.61㎡｜55.61㎡ | 253,333円｜15,060円/坪 |
| 7階～9階 | 56.19～56.19㎡｜56.19㎡ | 275,000円｜16,179円/坪 |
| 10階～12階 | 55.61～68.33㎡｜61.97㎡ | 284,500円｜15,308円/坪 |
| 13階～14階 | 66.45～66.45㎡｜66.45㎡ | 290,000円｜14,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.61～68.33㎡｜60.04㎡ | 271,666円｜15,024円/坪 |
| 東向き | 55.61～68.33㎡｜61.34㎡ | 277,833円｜15,029円/坪 |
| 西向き | 48.12～58.68㎡｜53.4㎡ | 240,000円｜14,850円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
