ファーストシーン葛西エリーゼ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5547
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
ファーストシーン葛西エリーゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西2丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
21戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江戸川区立南葛西第二小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストシーン葛西エリーゼの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【葛西駅に対する口コミ】東京ディズニーランドへのバスが出ている。ビジネスホテルも沢山あり、ディズニーランドや葛西臨海水族館への観光に便利。近くにスーパー、ドラックストア、居酒屋、飲食店、カフェ、百円均一のお店などが充実しており、住むにもいい最寄り駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 葛西駅
こうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々なところに時間、路線図がありわかりやすい、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんのスーパーマーケット、コンビニ、フード屋がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おなじみのコンビニ、マクドナルドなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園、学校がとても多い たくさん選べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色んな人が優しくて特に駅員さんは自分から声をかけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにホテル、マンションが多く並んでいる |
2021年10月 葛西駅
3.0
【メリット】 高架下にメトログルメショッピングセンターがあるので，改札を出てから雨に濡れることなく買い物……
2020年2月 葛西駅
4.0
【メリット】 アリオ葛西店、ディズニーランドも近い、美容室、パチンコ屋さんが多い、飲み屋もまぁまぁあり、……
2019年6月 葛西駅
4.0
【メリット】 バスの本数、種類が多く、一本でいろいろなところへアクセスできる。
飲食店が多く、……
ファーストシーン葛西エリーゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区南葛西ランキング
位(71物件中) |
葛西駅ランキング
位(292物件中) |
ファーストシーン葛西エリーゼの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
3階 | 東 /西 /北 |  |
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| 3階 | 東 /西 /南 | |
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| 4階 | 東 /西 /南 | |
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| 5階 | 東 /西 /北 | |
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| 11階 | 東 /西 /北 | |
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ファーストシーン葛西エリーゼの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 68.8㎡ | 16.43㎡ | 4,027万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 13,016円 189円 |
7,510円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストシーン葛西エリーゼの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区南葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.94～70.71㎡｜69.91㎡ | 4,091万円｜194万円/坪 |
| 4階～5階 | 65.94～70.71㎡｜67.53㎡ | 3,746万円｜184万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 65.94～65.94㎡｜65.94㎡ | 4,480万円｜224万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 65.94～70.71㎡｜68.8㎡ | 4,027万円｜194万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
