シティハウス曳舟ハウスＡ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
9544
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
シティハウス曳舟ハウスＡの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩4分
京成押上線／京成曳舟駅 徒歩7分
東武伊勢崎線／押上駅 徒歩15分
JR山手線／上野駅 バス26分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『京成曳舟駅』 京成押上線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『上野駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR北陸新幹線 JR山手線 JR宇都宮線 JR常磐線 JR高崎線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都墨田区東向島1丁目35-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立第一寺島小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハウス曳舟ハウスＡの口コミ・評判
2023年1月
hamaahさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 曳舟駅が東武伊勢崎線(スカイツリーライン)2路線と東武亀戸線、京成曳舟駅を加えると4路線が利用でき、運休や遅れなどにも対応可能です。(ただ両駅は5分ほど離れています。)各路線の都心向け利用感覚としては、半蔵門線(直通)、銀座線(浅草駅乗換2分)、総武線(亀戸駅乗換2分)、都営浅草線(直通)の4路線利用となり、都心主要駅には20〜40分位で乗換なしか1回で大体行けます。平日朝は途中駅なので座れる事は稀ですが、身動き出来ないほど混み合ってはいません。(都営浅草線内が時間帯によって混む感じです。)亀戸線は始発駅なので並べば座れますが、2両なので意外と混みます。郊外向け下り方面としては、東武線で北千住、越谷(レイクタウン方面)、日光・鬼怒川温泉などへのお出かけ、京成線で千葉、成田空港方面への利用にと便利です。墨田区エリアはほぼ平坦なので、駅まではフラットアプローチです。(江東区も含めて自転車利用もしやすいです。)夜の駅周辺は大通り沿いなどは街灯が明るく、酔っ払いも少ない印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
hamaahさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅横にイトーヨーカドーの大型店があり、食料品も豊富でフードコートや無印、家電、スポーツショップ、書店、100均なども入っていて便利です。ヨーカドーを中心にその他スーパー、コンビニ、ドラッグストアも複数あり、飲食店はロイホ、マック、王将、吉野家、ココイチ、家系、サイゼリヤ、回転寿司、鳥貴など和洋中のチェーン店(男性向けが多いかも)がひと通り揃っていて、小綺麗なカフェも増えています。自炊派、外食派どちらもある程度の選択肢はあるかなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
hamaahさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋にもよりますが、スカイツリーの眺望がとても良いです。墨田区に住む大きなメリットではないでしょうか。会社や旅行先から戻る際にスカイツリーを見ると帰ってきた感が生まれます(笑)。押上だと大きすぎて逆に見上げないといけないですが、1駅引いた曳舟からだと丁度いい感じになります。隅田川花火大会の時にはバルコニーがスカイツリーと花火が一緒に見れる特等席に早替わりして、友達を呼ぶといつも感動されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
hamaahさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺のタワマンや水戸街道沿いにマンションも増えていますが、多くは築年数の古い戸建家屋や低層アパートといった下町の風情です。夜も閑静で落ち着いていて治安も良い印象です。電車以外の交通は、墨田区役所など区間によってはバス利用も便利です。自動車を平日朝首都高で利用される場合、向島入口からは箱崎JCTが渋滞しますので、京橋、浜崎橋JCTを使う方は上野線入谷入口からの方が早く抜けられます。フラットで坂が少ないので、自転車、徒歩なども移動しやすく、なんといっても隅田川沿いでのスカイツリーを眺めながらのウォーキングやランニングは快適です。公園も小ぶりですが駅の周辺を中心に点在しており、区役所手前の隅田公園まで足を延ばせば広々とこちらもスカイツリーを望みながら寛ぐことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上野駅
みさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく色々な路線が通っている。東京駅に比べれば乗り換えが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内もお土産店だけでなく、お惣菜屋さんも沢山あるので買い物をして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとにかくたくさんあるので、食べる事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 元々下町なので、ファミリー層も結構いますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内で危険な思いをした事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線停車駅近辺と考えるとそこまで家賃は高くないかと。 |
2023年3月 上野駅
ウラカンラナさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり何処へ行くにもとても便利に感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アメ横があるので大体の欲しい物一度には揃うのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから居酒屋まで色々な店がそろっております |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にトイレの数も多く、障害者の方も動きやすい配慮がしてある |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会なので暗闇が少なく、人も多いので万が一の時にも助けが呼べる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安くは無いですが、便利さを考えると割安 |
2022年5月 押上駅
タケさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 浅草線と京成線が合流する駅です。スカイツリーへもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スカイツリーに行けばスーパーもあり買い物できます。周辺にはファーストフードやコンビニも多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スカイツリーに行けば飲食店が多数あります。周辺にも個性的な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スカイツリー内ではベビールームが充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | スカイツリーを離れると静かな昔からの下町ですので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べたら家賃は安いです。ソラマチやスーパーがあるので駅に近いほど便利です。 |
2021年10月 上野駅
4.0
【メリット】 ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。
また、たくさんの……
シティハウス曳舟ハウスＡの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東向島ランキング
位(105物件中) |
曳舟駅ランキング
位(190物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年5カ月) |
墨田区ランキング
位(350物件中) |
墨田区東向島ランキング
位(33物件中) |
曳舟駅ランキング
位(53物件中) |
シティハウス曳舟ハウスＡの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
2階 | 南西 /北西 |  |
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| 2階 | 南西 /北東 /南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 北西 /北東 | |
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| 6階 | 北西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 8階 | 北西 | |
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| 9階 | 南西 /北東 /南東 | |
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シティハウス曳舟ハウスＡの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年5月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年4月 | 5階 | 1SSLDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2017年4月 | 2017年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 61.27㎡ | 8.89㎡ | 5,080万円 | ＠275万円 | ＠84万円 | 15,793円 257円 |
8,732円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス曳舟ハウスＡの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区東向島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 4,990万円｜234万円/坪 |
| 4階～5階 | 55.4～70.45㎡｜62.15㎡ | 4,572万円｜241万円/坪 |
| 6階～7階 | 68～68㎡｜68㎡ | 6,480万円｜315万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.4～55.48㎡｜55.42㎡ | 4,950万円｜295万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.4～70.14㎡｜60.9㎡ | 5,304万円｜289万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.4～70.45㎡｜64.5㎡ | 5,400万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.4～55.48㎡｜55.46㎡ | 4,506万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シティハウス曳舟ハウスＡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 55.48 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 70.45 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 55.48 | |
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| 2022年3月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 55.48 | |
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| 2018年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | 55.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティハウス曳舟ハウスＡの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■墨田区東向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■上野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 55.4～55.48㎡｜55.44㎡ | 167,500円｜9,987円/坪 |
| 6階～7階 | 55.48～55.48㎡｜55.48㎡ | 195,000円｜11,619円/坪 |
| 8階～9階 | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 166,000円｜7,790円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.45～70.45㎡｜70.45㎡ | 166,000円｜7,790円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.4～55.4㎡｜55.4㎡ | 160,000円｜9,547円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.48～55.48㎡｜55.48㎡ | 188,333円｜11,222円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
