アネージュ勝田グランクォーレ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 3件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
ひたちなか市 |
アネージュ勝田グランクォーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/勝田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『勝田駅』 JR常磐線 ひたちなか海浜鉄道湊線
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所在地(住所)
茨城県ひたちなか市石川町22-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
83戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
ひたちなか市立東石川小学校
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中学校区域
ひたちなか市立勝田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アネージュ勝田グランクォーレの口コミ・評判
2018年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【勝田駅に対する口コミ】常に大混雑は無く、利用しやすい駅の一つ。 駅から徒歩1分以内には喫茶店や売店、ケーキ屋などがあり買い物や休憩にも便利。 そこからもう2-3分足を伸ばせばメディアで紹介されるような有名ラーメン店や知る人ぞしる人気のレストランなどがあります。 駅からまっすぐに伸びた大通りが大変見晴らしよく、治安の良さを感じさせます。夜も人通りが絶えることは無いのですし、電灯が多く灯っているので安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】タクシー乗り場がある、WiFiもある、近くにコンビニもあり家賃も普通にいい所ばかりで住みやすい。うるさくもない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】施設はあまりないが近くにドンキや居酒屋がたくさんある。治安はとてもいい。たむろしてるひともあまりいいない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】居酒屋が沢山ある、スーパーやコンビニもたくさんある。治安もいい |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】駅のトイレはとっても綺麗で使いやすい。匂いもいいにおい。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】主要都市ではないにも関わらず路線数は比較的多くとなりの県庁所在地である水戸駅に引けをとらない駅ではないかと個人的には思っています。また、東口には今は珍しい立ち食いそば屋があったり、サザコーヒーの2号店があったりと独特の良さを醸し出していて私にとってはお気に入りの駅ではあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【勝田駅に対する口コミ】ネモフィラで有名なひたち海浜公園の最寄り駅です。大きくて立派な駅で、駅前のバスロータリーにはいつも人が多くいます。全国でも有名なサザコーヒーの本店が勝田駅から徒歩で行けるところにあり、サザコーヒーの支店が駅前にもあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 勝田駅
チェリーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多くて使いやすくて助かっている |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | コンビニがあり手軽にお昼ごはんなどが食べられる |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋がありコンビニ以外でも食べ物がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 周囲に学校も多くあり学生にとって使いやすい |
治安 |
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メリット | 駅自体はあまり汚くなく、清潔感があると思う |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃もあまり高くなく住みやすく感じている |
2023年3月 勝田駅
まるごとばななさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急のひたち、ときわいずれも止まるほか、上野、東京、品川まで1本でアクセスできる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 車が必須となるが、ジョイフル本田やTOHOシネマなどを含めた大型の商業施設ファッションクルーズがあり、大体のものはここでそろう。 駅近くに商店街があり、一時期は寂れていたが、小洒落た飲み屋などもあり再び活気を取り戻してきた印象。 |
飲食店の充実 |
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メリット | カンブリア宮殿などにも取り上げられたことのあるサザコーヒーの本店がある。 コーヒーはもちろん、ケーキも美味しい。店内で豆やドリップオン、各種洋菓子などのお土産も買うことができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | コキア、ネモフィラで有名なひたちなか海浜公園があり、学校もそれなりに点在する。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は再開発もあり明るくなった。大きな繁華街もないので、そんなに心配ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 車生活が嫌でなければ、都心から離れている分リーズナブルだと思います。 |
2022年7月 勝田駅
こんぺんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 常磐線が有るので東京も福島も行けますね。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新興地域で勢いがあると思います。商店が元気です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は充実しています。お酒を飲む人も飲まない人も楽しめます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 若い人も多いので子育てを相談しやすいかもしれません。 |
治安 |
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メリット | 普通だと思います。特に嫌な思いはしていません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コスパは良いです。お洒落な店も多く、居心地はいいかもしれません。 |
2021年11月 勝田駅





【メリット】 駅の中にはコンビニとケーキ屋さんがあるので、ちょっとした手土産を買うのには良いです。東口に……
アネージュ勝田グランクォーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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ひたちなか市ランキング![]() ![]() (25物件中) |
ひたちなか市石川町ランキング![]() ![]() (10物件中) |
勝田駅ランキング![]() ![]() (24物件中) |
アネージュ勝田グランクォーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年4月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 6階 | 82.33㎡ | 9.78㎡ | 2,781万円 | @112万円 | @34万円 | 8,642円 104円 |
7,942円 96円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ勝田グランクォーレの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
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■ひたちなか市石川町の売買相場
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(2024年04月)
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■ひたちなか市の売買相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■勝田駅の売買相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 90.68~90.68㎡|90.68㎡ | 2,850万円|103万円/坪 |
4階~6階 | 66.84~73.08㎡|69.95㎡ | 2,480万円|117万円/坪 |
7階~8階 | 93.32~93.32㎡|93.32㎡ | 3,350万円|118万円/坪 |
9階~10階 | 75.2~86.53㎡|80.86㎡ | 2,730万円|111万円/坪 |
11階~12階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.84~93.32㎡|82.33㎡ | 2,781万円|112万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去8年間の中古販売価格内訳

アネージュ勝田グランクォーレの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 70.31 | ![]() |
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2024年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 80.39 | ![]() |
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2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 93.32 | ![]() |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アネージュ勝田グランクォーレの賃料相場
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■ひたちなか市石川町の賃料相場
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■ひたちなか市の賃料相場
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■勝田駅の賃料相場
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 93.32~93.32㎡|93.32㎡ | 160,000円|5,668円/坪 |
7階~8階 | 70.31~70.31㎡|70.31㎡ | 140,000円|6,582円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
11階~12階 | 80.39~80.39㎡|80.39㎡ | 150,000円|6,168円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.31~93.32㎡|81.34㎡ | 150,000円|6,140円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去7年間の賃料内訳
