ベルジェンド亀有
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7189
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:4件 中古:8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
ベルジェンド亀有の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩11分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有2丁目76-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
葛飾区立亀青小学校
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中学校区域
葛飾区立亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルジェンド亀有の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【亀有駅に対する口コミ】・駅から徒歩10分ほどの距離にショッピングモールがあり。駅前にはニトリ、家電量販店、ジムがあり、生活するのに必要なものはだいたい駅周辺で揃えることができると思う。 ・東京駅まで40分弱の距離で、家賃の安さを鑑みるとコスパはいいほうではないかと思う。 ・夜中でもそこまで暗い場所も少なく、ある程度の人通りはある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 亀有駅
すすさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にディズニーまで行けるバスがある。タクシー乗り場やそバス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨーカドーやアリオなどの商業施設あり 病院も近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋も多く。ファミレスやアリオに行けばフードコートもある。コメダやドトールなどのカフェもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設もあるから買い物にはそこまで困らないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | それぞれの出口に交番があるし夜も灯りがある為明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ご飯屋さんやショッピングも種類がそれなりにあるからできるし、それでも駅近で安めの物件はある。 |
2023年7月 亀有駅
茶々さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝早くから終電まで結構電車がある。 改札が1つなので迷わない。 北口南口ともにバスロータリー、タクシー乗り場が目の前。 ディズニーや羽田空港までのバスが出ているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前のヨーカドーの中にダイソー、ニトリ、ノジマなどがありとても便利。 近くに映画館のあるアリオもあるので買い物も便利。 病院や商店街などもあるのでファミリー層や年齢層高めの人も住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多く困らない。 環七沿いにはラーメン屋が多い。 駅前にあるチェーンだと日高屋や一風堂などもある。 周辺には松屋、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、デニーズ、ミスド、ドトール、肉の万世などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園が多くファミリー層向けだと思う。 駅には多機能トイレとエスカレーター、エレベーターも設置してある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口も南口も駅の目の前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日用品を買う物価は安いと思う。ダイソーなどもあるので助かる。 |
2022年2月 亀有駅
2.0
【メリット】 かの有名なこち亀の舞台。原作好きにはたまらない銅像が駅前にあります。商業施設はアリオが歩い……
2018年6月 亀有駅
4.0
【メリット】 駅前にもイトーヨーカドー亀有駅前店がありますが、徒歩７分程度で大型ショッピングセンターアリ……
ベルジェンド亀有の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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葛飾区ランキング
 位(945物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(70物件中) |
亀有駅ランキング
位(261物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年11カ月) |
葛飾区ランキング
位(315物件中) |
葛飾区亀有ランキング
位(25物件中) |
亀有駅ランキング
位(95物件中) |
ベルジェンド亀有の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年2月） |
6階 | 南南東 /北北西 /西南西 |  |
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ベルジェンド亀有の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 4階 | 53.98㎡ | 7.75㎡ | 3,305万円 | ＠203万円 | ＠62万円 | 11,565円 214円 |
11,915円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルジェンド亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.87～55.69㎡｜54.55㎡ | 3,393万円｜205万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 48.87～55.69㎡｜52.28㎡ | 3,040万円｜193万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.87～55.69㎡｜53.98㎡ | 3,305万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
