マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
世田谷区 |
ブリリア駒沢大学の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上馬4丁目25-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2012年6月
-
総戸数
27戸
- 主方位
東北東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
世田谷区立駒沢小学校
-
中学校区域
世田谷区立駒沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリア駒沢大学の口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒沢大学駅に対する口コミ】近隣住民の治安の良さ、街並みの綺麗さ、渋谷から3駅というアクセスの良さ、飲食店の充実度など全てにおいてバランスの良い街。駒沢公園も近い為、犬の散歩や子供を遊ばせたりする場所にも困らないのも良いところの1つ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 駒沢大学駅
ペンギンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにバス停があり、田園調布や渋谷等の複数の路線がある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くに処方箋受付が多く、あまりに並ばなくて済む所が多い。近くに飲食店が多く、食事には困らない。SEIYUやマルエツ、CanDoもあるため、買い物もできる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやサイゼリア等の大手チェーンがあり、食事に困ることは無い。高級寿司店や高級焼き鳥店などもあり、贅沢もできる印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに巨大な駒沢公園があり、水泳スクールもある。駅にはエレベーターがしっかりある。小学校も駒沢小学校がある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 景観は特別綺麗でもないが、治安は良い印象で、事件等は聞いた事がない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 公園や飲食店、スーパー、小学校、中学校等がしっかりあるため、困ることがないと思う。 |
2023年2月 駒沢大学駅
ぽんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 混雑をする田園都市線ですが、各駅停車なのであまり混雑していない。 渋谷から終電も遅くまである。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駒沢公園があるので自然や運動など生活しやすい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 地域密接の飲食店が多いので接客や入りやすいお店が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駒沢公園や保育園など多いので子育てがしやすい街。 |
治安 |
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メリット | 街頭が多く人通りも多いので安心です。また大学もありとても治安がいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすく利便性があるのにこの家賃は安いと思います。 |
2022年9月 駒沢大学駅
ゆんゆんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅付近が充実している トイレがきれい 家から近い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパー、本屋さん、病院、薬局、銀行なんでも揃ってます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 小さな個人店も多いし、駒沢大学が近いので朝ご飯や定食にも困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駒沢大学も病院も公園もありますから暮らしや子育てには申し分ないエリアだと思います。 |
治安 |
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メリット | 三茶が近いわりに治安はとても良いです。夜も静かです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 渋谷まで近い割に家賃は安く住める。物価はそこそこに安い。 |
2022年1月 駒沢大学駅





【メリット】 駒沢公園まで、とても近く道がわかりやすい。そのため多くの学生が利用していてよくジャージ姿の……
ブリリア駒沢大学の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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世田谷区ランキング![]() ![]() (3218物件中) |
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ブリリア駒沢大学の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2012年6月) |
1階 | 東北東 | ![]() |
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1階 | 東北東 | ![]() |
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1階 | 東北東 /北北西 | ![]() |
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2階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /東北東 | ![]() |
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5階 | 南南東 /東北東 /西南西 | ![]() |
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ブリリア駒沢大学の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年2月 | 2020年5月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年2月 | 2017年10月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 61.71㎡ | 8.19㎡ | 6,331万円 | @342万円 | @104万円 | 19,745円 319円 |
6,782円 109円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア駒沢大学の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上馬の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■駒沢大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 55.34~69㎡|64.44㎡ | 6,280万円|322万円/坪 |
2階~2階 | 54.27~66.75㎡|60.51㎡ | 6,015万円|329万円/坪 |
3階~3階 | 54.27~69㎡|59.71㎡ | 6,460万円|362万円/坪 |
4階~4階 | 65.91~65.91㎡|65.91㎡ | 6,480万円|325万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.75~69㎡|67.5㎡ | 6,470万円|317万円/坪 |
東向き | 54.27~65.91㎡|56.81㎡ | 5,700万円|332万円/坪 |
西向き | 69~69㎡|69㎡ | 6,980万円|334万円/坪 |
北・北東・北西向き | 54.27~54.27㎡|54.27㎡ | 8,380万円|510万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

ブリリア駒沢大学の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.31 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.75 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.75 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.31 | ![]() |
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2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.75 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブリリア駒沢大学の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区上馬の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■駒沢大学駅の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 54.31~66.75㎡|62.6㎡ | 255,000円|13,537円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.75~66.75㎡|66.75㎡ | 262,500円|13,001円/坪 |
東向き | 54.31~54.31㎡|54.31㎡ | 240,000円|14,609円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去2年間の賃料内訳
