ポレスター大宮レジデンス
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7764
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約168万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
ポレスター大宮レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉新都市交通伊奈線／鉄道博物館駅 徒歩13分
JR京浜東北線／大宮駅 徒歩25分
JR宇都宮線／大宮駅 バス6分
櫛引中央バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『鉄道博物館駅』 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1丁目841-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2013年5月
-
総戸数
61戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大成小学校
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中学校区域
大成中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「ベルク」約190m ●「宮後公園」約300m ●「セブンイレブン」約200m ●「セイムス」約450m ●「イオン」約880m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ポレスター大宮レジデンスの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】新幹線の停車駅であり、複数のJR路線が利用できるため都心部へのアクセスがよい。そして、駅構内にエキュート大宮、駅直結でルミネ大宮がある他、周辺には高島屋や西武そごうなどの商業施設が充実している。また、ドラッグストアやコンビニも多く、住む人にとっても働く人にとっても便利な環境となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】大宮駅は大きい駅なので、衣服のお店から飲食店まで多くのお店が揃ってます。駅の中だけでも一日過ごせるくらいの満足感です。駅から少し歩けば、また大きなお店が沢山あるので違う場所でも楽しめます。駅も綺麗なので利用しやすいです。私もよく利用します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅はとにかく大きいです。ただ大きいだけじゃなく、学生たちがいくタピオカ店やディズニーストア、マック、などがあります。またドンキもあるので帰りに買い物によったりするなど、いろいろ便利です。 大宮駅周辺にいるだけで1日中遊べてしまうんじゃないか？というくらいとても良い駅です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大宮駅
らるるるさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いろんな路線がある 駅近にショッピングできるところが沢山ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールが沢山あるので買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろんな施設に いろんなジャンルのものが食べれるので 便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | どこにでも行けるので 便利 エレベーターもあるので 子供のベビーカーでもいける |
| 治安 |
3 |
メリット | 幅広い年齢層がいて 子連れでも行ける いろんな路線があるので どこにでも行ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利なお店が多いし 近くに沢山の楽しいところがある |
2023年11月 大宮駅
るるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内まで1時間かからず、電車内も綺麗です。通勤・通学時間帯以外でもちゃんとホームで整列乗車している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の乗り入れがあるため、駅からすぐのところにさまざまなショップがたくさんあります。アルシェ、ルミネ1と2、東急ハンズ、DOM、SOGO、高島屋、ドン・キホーテなど。 ライブやコンサートが行われるソニックシティも駅からコンコースがつながっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも薬局やお土産、飲食店、書店、雑貨店、ヘアサロン、エステ、マッサージ、ネイルサロン、お土産屋さんなどもあって充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら、とても大きな大宮公園や無料で利用できる小動物園が徒歩圏内にあることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は21時くらいまでは比較的人が多いので女性が一人で歩いても安全な気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮駅から3kmくらい離れると、スーパーや薬局の値段が安くなっている気がします。 |
2023年4月 大宮駅
くまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅であるため、東京や神奈川、千葉県等たくさんの県に行ける路線が引かれている。駅内警察有。5分〜10分間隔で走行。市内へのバスも多数。快速列車の始発駅や途中駅なので利便性も高い。電光掲示板が多数、インフォメーションもあるので慣れない人も間違えにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多数あり、エキュートや駅近辺にも大型百貨店がある。学生が行きやすい安くて流行りの店もあれば敷居の高いお店もあるので幅広い年齢層が楽しめる。季節によっては地方の出店が出ていたりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エキュートはもちろん、千疋屋、定食屋、カフェ等多数あり。周辺ではマックやサイゼリアなどチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレあり。エレベーター複数あり。パウダールームや少ないが更衣室も有り |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口は比較的治安がいい、ビラ配りや路上ライブが日常的にやっている。交番があったり警察が頻繁に見回りしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはピカイチ。なんでもそろうしやりたいこともすぐやれる。 |
2022年7月 大宮駅
かささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用でき、駅構内にもさまざまな店舗がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | LUMINEが隣接されており、さまざまな店舗が利用できる他、構内にも飲食店や本屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、飲み屋など充実していて、楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大宮公園、氷川神社などあり、幼稚園の散歩なども見受けられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から離れるにつれて治安が良くなる傾向にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の中に惣菜が買えるような店舗があり便利。 |
ポレスター大宮レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区櫛引町ランキング
位(5物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(56物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,216万円
推定相場坪単価168万円/坪
推定相場㎡単価51万円/㎡
ポレスター大宮レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,532 ～ 4,638万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,322 ～ 4,532万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,111 ～ 4,322万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,900 ～ 4,111万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,689 ～ 3,900万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 110位 | / 180物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区櫛引町 | 3位 | / 4物件中 |
| 鉄道博物館駅 | 18位 | / 49物件中 |
| 大宮駅 | 127位 | / 255物件中 |
| 大宮駅 | 127位 | / 255物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年11カ月) |
さいたま市大宮区ランキング
位(84物件中) |
さいたま市大宮区櫛引町ランキング
位(2物件中) |
鉄道博物館駅ランキング
位(22物件中) |
ポレスター大宮レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年5月） |
1階 | 東 |  |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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ポレスター大宮レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 4階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年1月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年4月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年11月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年12月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 69.19㎡ | 12.4㎡ | 3,029万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 8,979円 128円 |
7,991円 115円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
埼玉県さいたま市大宮区
埼玉県さいたま市大宮区櫛引町
鉄道博物館駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター大宮レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区櫛引町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.24～83.3㎡｜71.33㎡ | 2,760万円｜128万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.99～70.47㎡｜68.28㎡ | 3,078万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.7～83.3㎡｜78㎡ | 3,785万円｜160万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.99～56.99㎡｜56.99㎡ | 2,990万円｜173万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.99～83.3㎡｜69.15㎡ | 3,059万円｜147万円/坪 |
| 東向き | 64.24～70.47㎡｜68.91㎡ | 3,006万円｜144万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ポレスター大宮レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.33 | |
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| 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.33 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ポレスター大宮レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区櫛引町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.33～73㎡｜71.22㎡ | 152,666円｜7,085円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.33～73㎡｜71.22㎡ | 152,666円｜7,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
