マストスクエア平安通
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
6748
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:39件 中古:9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約164万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
マストスクエア平安通の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区平安2丁目25-88 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2012年12月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立飯田小学校
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中学校区域
名古屋市立大曽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マストスクエア平安通の口コミ・評判
2022年4月
近藤あおばさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | いろいろじゅうじつしておりとてもすばらしい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | みどりガトテモオオクしぜんゆたかですごしやすい |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人がいて、ろっくなどのセキュリティも充実 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ふつうのひろさで、過ごしやすいとくにいっかい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンビニや、スーパーマーケットが近くにある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 防災セキュリティがきちんとあることがすばらしい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【平安通駅に対する口コミ】近くにコンビニが2件もあり上飯田線も繋がる。乗り換えに便利で移動が楽。 近くに保育園やパチンコ、スーパーなど生活娯楽に書かせない施設が多くこの近辺で住むには書かせない駅だと思う。 エレベーターもついているのでベビーカーを使っている親御さんにはとても助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平安通駅
Yoshiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 名城線で栄まで10分、金山や名古屋まで20分と、非常にアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にイオンが2件ほどあり、商業施設派非常に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシローやマクドナルドなど有名人気チェーン店をはじめ、多くの飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅自体はバリアフリーも整っており、近くに学校もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は非常にきれいであり、また夜の街灯も整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の利便性や住みやすさを考慮したら妥当な物価だと思われる。 |
2023年7月 平安通駅
はやしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋を1周くらい出来るのでとても便利。駅内の道のわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 自販機や、カフェなどが多く大体の駅が大きいので使いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どこのお店もとても美味しい、店員さんも雰囲気がとてもよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方や、ベビーカーの方もスロープがあるので使いやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんも優しく、周りの人も基本的には大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りに家があるのでとても便利、周りも治安がよい |
2022年9月 平安通駅
しんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄上飯田線と接続ができるので、乗り換えに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名医と言われる病院が比較的多い。新しくショッピングモールがオープンした。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 口コミの良いお店が一件ある。ただそれだけではあるが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあるので、子供やお年寄りには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審人物や事件などは聞いたことがない。可も不可もなし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 先述の通り、病院の充実、治安の割に家賃の安さがメリットかと思われる。 |
2021年10月 平安通駅
3.0
【メリット】 非常に珍しい路線で全国的にも有名な駅の一つだといえます。この路線は二つの駅しかなく数百メー……
マストスクエア平安通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市北区ランキング
 位(278物件中) |
名古屋市北区平安ランキング
位(15物件中) |
平安通駅ランキング
位(52物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,405万円
推定相場坪単価164万円/坪
推定相場㎡単価50万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,661 ～ 3,746万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,491 ～ 3,661万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,320 ～ 3,491万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,150 ～ 3,320万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,980 ～ 3,150万円 | 87.5～92.5％ |
マストスクエア平安通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年2カ月) |
名古屋市北区ランキング
位(43物件中) |
名古屋市北区平安ランキング
位(2物件中) |
平安通駅ランキング
位(11物件中) |
マストスクエア平安通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
2階 | 南 /西 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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|
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| 5階 | 南 /西 | |
|
|
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|
|
| 5階 | 南 | |
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|
| 5階 | 南 /北 | |
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|
| 6階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 | |
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マストスクエア平安通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2022年10月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 74.19㎡ | 12.79㎡ | 3,374万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 8,650円 116円 |
5,977円 80円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マストスクエア平安通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市北区平安の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■平安通駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.28～79.28㎡｜79.28㎡ | 2,980万円｜124万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.82～75.82㎡｜71.81㎡ | 3,388万円｜156万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 70.82～79.28㎡｜75.05㎡ | 3,735万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.82～79.28㎡｜74.61㎡ | 3,335万円｜148万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.82～70.82㎡｜70.81㎡ | 3,690万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
