アルバックス刈谷広小路リンクステージ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5578
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
アルバックス刈谷広小路リンクステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷市駅 徒歩4分
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利用可能路線
『刈谷市駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市広小路1丁目35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立亀城小学校
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中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルバックス刈谷広小路リンクステージの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【刈谷市駅に対する口コミ】15分に1本来ますので、待ち時間も少ないです。近くに刈谷高校、刈谷北高校があるので、朝は学生で混み合っています。 駅前には小さいですがロータリーもあるので車でのお迎えも可能です。タクシーも常に1.2台は停まっています！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 刈谷市駅
てっちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄・JRの二路線乗り入れの総合駅です。名鉄とJRの改札が離れすぎておらず、乗り換えも便利。徒歩圏にスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プロントが駅ビル内にあり待ち合わせに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に企業が沢山あるため、飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープ、エレベーターなどのバリアフリー施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は大企業が多く、マナーが良い方が多いように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで快速で20分程度で行けます。名古屋市内でも名古屋駅まで20分では行けないエリアが殆どですので、名古屋駅周辺にお努めの方には便利です。 |
2022年2月 刈谷市駅
5.0
【メリット】 見た目が綺麗でとても居心地がよい、たまに利用するがトイレも綺麗なためとてもきもちがよい、自……
2020年3月 刈谷市駅
3.0
【メリット】 駅の周りには、古くからある商店街が建ち並んでいます。ターミナル駅である刈谷駅まで数分でアク……
2019年3月 刈谷市駅
5.0
【メリット】 刈谷市駅は住宅街の中にありますが、周辺には美容院、和菓子屋、映画館や飲食店などのお店があり……
アルバックス刈谷広小路リンクステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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刈谷市ランキング
 位(209物件中) |
刈谷市広小路ランキング
位(7物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(53物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年) |
刈谷市ランキング
位(44物件中) |
刈谷市広小路ランキング
位(4物件中) |
刈谷市駅ランキング
位(22物件中) |
アルバックス刈谷広小路リンクステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 |  |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 | |
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アルバックス刈谷広小路リンクステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年11月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2016年5月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2014年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 78.13㎡ | 18.66㎡ | 3,101万円 | ＠132万円 | ＠40万円 | 10,825円 138円 |
8,500円 108円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルバックス刈谷広小路リンクステージの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■刈谷市広小路の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■刈谷市駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.04～78.1㎡｜73.56㎡ | 2,780万円｜125万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.1～87.26㎡｜83.59㎡ | 3,268万円｜129万円/坪 |
| 5階～6階 | 69.04～69.04㎡｜69.04㎡ | 2,830万円｜135万円/坪 |
| 7階～8階 | 69.04～78.1㎡｜75.08㎡ | 3,146万円｜138万円/坪 |
| 9階～10階 | 87.26～87.26㎡｜87.26㎡ | 3,320万円｜125万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.04～87.26㎡｜78.13㎡ | 3,101万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
