アルテシモアルディートの外観：外観です。
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アルテシモアルディートのエントランス：エントランスです。
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アルテシモアルディートのその他：その他
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アルテシモアルディートのその他：オートロックです。
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アルテシモアルディートのその他：集合ポストです。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 266件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルテシモアルディートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区毛利1丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
64戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立毛利小学校
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中学校区域
江東区立深川第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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アルテシモアルディートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アルテシモアルディートの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線と東京メトロ半蔵門駅が通っています。それぞれ、新宿と渋谷へ乗り換えなしで行くことができます。庶民的なスーパーやドラッグストアが多いので、食費や日用品費が多くかかることは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーマーケットが複数あります。ライフ、OK、オオゼキが利用可能です。駅近のライフの隣には島忠ホームセンターがあります。四ツ目通りと新大橋通りという大通りがあり、その付近は夜でも明るいので安全です。基本的に住宅街なので、夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【住吉駅に対する口コミ】テイクアウトできる飲食店が多いです。ちよだ寿司、焼き鳥店、唐揚げ屋さん、オリジン弁当などが駅前に集まっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】駅近に区営の子育てプラザが今年でき、乳幼児から利用できます。猿江恩賜公園という大きな都立公園があり、自然の中で遊ぶことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
lmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩で住吉、錦糸町へ行けるので都営新宿線、総武線、半蔵門線の3路線使えてとても便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
384さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前の道路は人通り、車通りが少なく、住みやすそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
けんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近で利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | カーシェアシェアリングやシェアバイクがあり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニやスーパーが近辺に充実しており生活に便利。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 錦糸町駅
さきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも複数路線通っていて、快速も停まる。地下鉄への乗り継ぎも簡単で、とても利便性が良い。都心にも、千葉方面にも、神奈川方面にも一本で出れる。駅も大きいが改札が中央にまとまっているので、初めての利用者にも優しい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型の商業施設が揃っていて、わざわざ都心まででなくても済んでしまうほど便利です。マルイは昔からあるし、パルコが出来てからはアパレルブランドも増えたし、駅ビルのテルミナもブランドが様々ありとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに一通りのジャンルのお店が入ってるので、困ったことがない。ファストフード、カフェ、イタリアン、パン屋、和食、居酒屋、ケーキ屋など多種多様のラインナップがある。 スターバックスは、駅ビルのテルミナと向かいのパルコ2箇所にあるので空いてる方を利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口は再開発されて、子育て世帯がとても増えて治安も良くなったように思います。錦糸公園もきれいになって、区の施設もきれいになり子ども連れで入りやすい飲食店も増えました。子ども服のお店も、パルコ、アルカキット、マルイ、オリナスなどたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は再開発されたことで、子育て世帯が増えたからか、雰囲気が明るくなりました。昼間は怖い思いもしないし、子連れでも安心して歩けるような街になりました。南口、北口それぞれに交番もあるし、お巡りさんもよく見回ってくれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街が再開発されたり、駅前に大型の商業施設ができたこと、大きなラグジュアリーマンションができたりと、地価がすごくあがりました。とにかく、錦糸町で何から何まで済んでしまうので、とても便利な街だと思います。 |
2022年10月 錦糸町駅
Mさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるし、半蔵門線も改札でてすぐのとこにある。千葉方面にも東京方面にもでやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にPARCOやルミネや他にも商業施設があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や商業施設にはフ-ドコ-ト、飲食店が数多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに錦糸公園があり癒やされる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は街灯も多いし、人も多く交番もあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何度も足を運んでいるが、買い物もできるし自然にも触れられるし住みたいなと思う。 |
2022年6月 錦糸町駅
りょさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、半蔵門線があり、JR地下鉄共に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きなショッピングセンターが数多くあるため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、イタリアン、焼肉、カフェなど食べたいものはほぼ全て揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、スーパー、公園(大小)、図書館は錦糸町エリアに住む人なら徒歩圏内に必ずある。錦糸公園は土日は賑わう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も駅近くは人通りが多く、また交番も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけ利便性が高い割には、治安のせいかそこまで高くない。 |
2021年11月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はとても賑わっており、駅南口方面は繁華街として栄えている。
歩いていける距……
アルテシモアルディートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区毛利ランキング
位(20物件中) |
住吉駅ランキング
位(217物件中) |
アルテシモアルディートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2020年2月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年1月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 9 | 2017年12月 | 2018年3月 | 10階 | 1K | 角部屋 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1K | 東 | |||||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年7月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 21 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1K | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | 27.3㎡ | 4.01㎡ | 2,374万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 8,720円 319円 |
2,486円 91円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアルディートの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江東区毛利の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.32～25.73㎡｜25.52㎡ | 2,380万円｜308万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.44～25.73㎡｜25.58㎡ | 2,150万円｜278万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.65～30.31㎡｜28.84㎡ | 2,431万円｜279万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.32～25.32㎡｜25.32㎡ | 2,200万円｜287万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.44～26.01㎡｜25.82㎡ | 2,520万円｜322万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.01～30.31㎡｜29.3㎡ | 2,503万円｜283万円/坪 |
| 東向き | 25.44～25.73㎡｜25.55㎡ | 2,154万円｜279万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～28.77㎡｜26.45㎡ | 2,331万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
アルテシモアルディートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 25.32 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | 25.32 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.32 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 25.44 | |
|
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南 | 26 | |
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…残り261件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモアルディートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江東区毛利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.32～28.77㎡｜26.74㎡ | 81,900円｜10,153円/坪 |
| 3階～4階 | 25.32～28.77㎡｜26.27㎡ | 83,360円｜10,502円/坪 |
| 5階～6階 | 25.32～30.31㎡｜26.91㎡ | 87,190円｜10,726円/坪 |
| 7階～8階 | 25.01～28.77㎡｜26.08㎡ | 84,647円｜10,734円/坪 |
| 9階～10階 | 25.41～28.77㎡｜25.78㎡ | 85,842円｜11,011円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～30.31㎡｜26.07㎡ | 84,602円｜10,729円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.32～30.31㎡｜26.72㎡ | 84,273円｜10,452円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
