サーパス南浦和ヴィルテールの外観：外観・土地
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サーパス南浦和ヴィルテールのエントランス：エントランス
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サーパス南浦和ヴィルテールのその他：その他
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サーパス南浦和ヴィルテールのその他：敷地内/建物
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
サーパス南浦和ヴィルテールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目34-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
30戸
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
さいたま市立大谷場東小学校
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中学校区域
さいたま市立大谷場中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス南浦和ヴィルテールの【賃貸】物件情報
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サーパス南浦和ヴィルテールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄り駅の南浦和駅は武蔵野線と京浜東北線を利用できるので、都内やさいたま市の中心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から近く、商業施設と住宅が混在しているエリアであり周囲は活気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は落ち着いた色調であり、エントランス内装も高級感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住戸からの日照がよく、眺望もとても優れています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マンションの近くにドラッグストアとスーパーマーケットがあり、食料品、日用品はすぐに購入できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 少し大きな公園がマンションの周囲にいくつかあるので、子育てをしている人には良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線、武蔵野線への乗り換えが出来ます。おすすめできる居酒屋も多数あります。すき家の上にはカラオケもあり、コロナ明けには忘年会にピッタリです。 エスカレーター、エレベーターもあります。広いロータリーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線、高崎線と、とにかく大きなターミナル駅となっており、通勤、通学はもちろん週末に遊びに行くにも便利です。また、駅前には美味しいオシャレなフレンチの店等も多く、活気のある街で魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南浦和駅
カナモリさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ■複数路線利用可能 ・路線は武蔵野線、京浜東北線 ・武蔵野線は東西方向に（府中本町～西船橋や海浜幕張）、京浜東北線は南北方向に（大宮～磯子や大船）伸びており、どの方面へもアクセス良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・日常生活上、不便なところはありません。 ・スーパー、コンビニ、ドラッグストア等基本的な生活インフラは整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミリーレストランは充実しています。 ・ガスト、ミスタードーナツ、ロイヤルホスト、デニーズ等安価な価格帯から、記念日にも活用できるレベルまで幅広であります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・基本的に不自由なく生活できます。 ・教育環境は整っているかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・夜のお店がないわけではありませんが、表立って動きがあるわけではないので、遅い時間でも安心して通行できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・平均程度の収入がある世帯であれば、余裕のある暮らしができる相場感のエリアかと思います。 ・生活インフラが整備されており、治安も比較的いいため、長く生活することができます。 |
2023年5月 南浦和駅
おちゅゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線への乗り換えが割としやすく迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活する上では十分たくさんのお店が揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこ揃っている チェーン店が多い テイクアウトできる店は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公演も多く、子供の数も多い街 改札口までエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察沙汰になるような人を見たことがない 駅の周りも街灯があり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく治安がいいので住みやすい 電車ですぐに都内にいける |
2023年4月 南浦和駅
まめあやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の始発駅なので時間によっては座って行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、本屋があるので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にカフェ、チェーン店の飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いので子供が遊ぶところに困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが割と多いので治安はまずまずだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば家賃は広くてのまずまずのところがある |
2021年12月 南浦和駅
4.0
【メリット】 駅ビルなどはありませんが、そこそこ大きい駅で乗り換えも便利です。丸広という百貨店があり比較……
サーパス南浦和ヴィルテールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市南区ランキング
 位(442物件中) |
さいたま市南区南浦和ランキング
位(32物件中) |
南浦和駅ランキング
位(265物件中) |
サーパス南浦和ヴィルテールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南西 /南東 |  |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南西 /北西 | |
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| 6階 | 南西 /北西 | |
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| 7階 | 南西 | |
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| 9階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 南西 /北西 | |
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サーパス南浦和ヴィルテールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 69.81㎡ | 8.46㎡ | 4,580万円 | ＠217万円 | ＠66万円 | 10,900円 156円 |
7,700円 110円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス南浦和ヴィルテールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市南区南浦和の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南浦和駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.62～68.62㎡｜68.62㎡ | 4,180万円｜201万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 71.01～71.01㎡｜71.01㎡ | 4,980万円｜231万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.62～71.01㎡｜69.81㎡ | 4,580万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
