プラウド浦和岸町サンクアージュ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7575
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
プラウド浦和岸町サンクアージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／浦和駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目2-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2013年3月
-
総戸数
54戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
さいたま市立岸町小学校
-
中学校区域
さいたま市立白幡中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プラウド浦和岸町サンクアージュの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プラウド浦和岸町サンクアージュや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【プラウド浦和岸町サンクアージュの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プラウド浦和岸町サンクアージュの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】都心までのアクセスがとても良いです。週末に家族と都内に行くのに重宝しています都内に比べるとスーパーの価格はかなり安いです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】病院が複数あり、かかりつけ医も簡単に見つけることができます閑静な住宅街が多くあって、比較的治安はよいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】ネットで話題になるような店がたくさんあり飽きません |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【浦和駅に対する口コミ】緑にあふれた公園がたくさんあり、子供が喜んでいます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浦和駅に対する口コミ】最近駅ビルのアトレが出来て買い物の利便性が良くなりました。 他にもＰＡＲＣＯや伊勢丹などの大きな商業施設があり賑わっております。 浦和駅は京浜東北線や宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが停まる駅で、特に湘南新宿ラインが止まるようになり、池袋まで２駅で行けるようになり、交通の便が格段に良くなっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 浦和駅
みかさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、近くにバス停やタクシー乗り場が複数あるのでどの方面に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにPARCOや伊勢丹など色々なお店があるので何をするにも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやミスド、和・洋・中すべてあるのでとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | さいたま市が子育てしやすい為、浦和も例外なく子供向け施設などが色々ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思う。駅の近くに交番があるし、子供が多いのでそれ相応の治安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく大体あるから便利の一言に尽きる。 |
2024年2月 浦和駅
にゃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線がある おしゃれなお店が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多いので、ウィンドウショッピングが楽しめます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるので、気分で決められます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設には授乳室が必ずあるので、出掛けやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても落ち着いたまちだとおもいます。 とくに大きな事件もないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出勤していたので、路線が多いと便利でした。 |
2023年7月 浦和駅
つなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線、高崎線、宇都宮線、湘南新宿ラインが停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 伊勢丹、PARCO、イトーヨーカドー、ヤオコーなどがあり、買い物に困りません。 駅徒歩圏内にメガバンクの支店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、カフェ、ファーストフード、ファミリーレストラン、割烹など多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童対策で、数が増えました。 選ばなければ、どこかに入れるようになってきているようです。 駅徒歩圏内に子育て支援センター、児童館、図書館があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口に交番があります。 駅周辺は、きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスは良いです。 公共施設や金融機関へのアクセスもよく、普段の買い物も駅周辺でできるので、とても便利です。 |
2022年1月 浦和駅
5.0
【メリット】 改札口も広く明るい印象です。改札出てすぐに飲食店や2.3分でパルコなどの大きい商業施設があ……
プラウド浦和岸町サンクアージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市浦和区ランキング
 位(460物件中) |
さいたま市浦和区岸町ランキング
位(39物件中) |
浦和駅ランキング
位(376物件中) |
プラウド浦和岸町サンクアージュの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
2階 | 南 /北 /東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /北 /東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 11階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 南 | |
|
|
|
|
プラウド浦和岸町サンクアージュの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 73.14㎡ | 11.29㎡ | 6,872万円 | ＠311万円 | ＠94万円 | 15,250円 208円 |
10,595円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド浦和岸町サンクアージュの売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区岸町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 75.28～75.42㎡｜75.34㎡ | 6,815万円｜299万円/坪 |
| 10階～12階 | 70.2～71.68㎡｜70.94㎡ | 6,930万円｜322万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.2～75.42㎡｜73.14㎡ | 6,872万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プラウド浦和岸町サンクアージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.68 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 11階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プラウド浦和岸町サンクアージュの賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区岸町の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 71.68～75.42㎡｜72.92㎡ | 236,666円｜10,763円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.68～75.42㎡｜72.92㎡ | 236,666円｜10,763円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
