ブランズ豊中服部
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4691
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ブランズ豊中服部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩4分
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利用可能路線
『服部天神駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市服部豊町1丁目11-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
42戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊中市立豊島北小学校
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中学校区域
豊中市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランズ豊中服部の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】梅田まで行きやすい 平日は10分毎に電車が来ます 梅田方面側にはタクシー乗り場があります スロープがあるので車椅子の方やお年寄りの方も使いやすいです 梅田方面にテイクアウトのカフェがある 宝塚方面のトイレだけ綺麗 宝塚方面は比較的乗る人少ないので空いてる新しくできたマンションが増えた気がする 綺麗なマンションが多いです 人気の街 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】コンビニが多く、スーパーもあるので生活用品の不便はありません。 郵便局の数も多くとても便利です。 駅近には、歯医者が多いです。 海外輸入雑貨やうさぎ専門店等変わったお店が多い遅くまでやってる飲食店や新しくオープンしたお店が多い為、夜でも明るいです 日中は駅周辺人が多いです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】梅田方面の駅にはテイクアウトできるカフェがある 飲食店が駅近にあり、テイクアウトできる所や新しくオープンしたお店が多い為賑やかです 喫茶ピーコックのカレーは有名 茶ら咲は茶インストラクターさんが、急須から一杯目を淹れてくれます 女性のためのランドリーカフェ「lacic」が4月にオープンしたばかり 宝塚方面側にパンの自販機があり、新鮮に感じる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】宝塚方面には多目的トイレがあります 駅にはスロープや手すりがあるのでお年寄りや車椅子も安心 保育園、幼稚園も多いと思います 公園はふれあい緑地のビオパークが一番大きな公園です。 ふれあい緑地は野球グランド、サッカーコートやテニスコート、バスケットコート、温水プール等整ってます 運動の習い事は、武道館ひびきに行けば良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【服部天神駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、阪急梅田駅まで乗車時間11分で都心部へのアクセスが非常に良い。 駅周辺は大きな店は無いが、飲食店、居酒屋が多い。 大阪空港、新大阪駅、高速入口も近いので、飛行機、新幹線、車で高速を利用するのにも抜群の場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 服部天神駅
ちとさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | タクシー乗り場がある。現在駅前改良中。今後に期待したい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は近くにある。新しくできお店もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多少飲食店あり。家族向けというよりは、独身、学生向けのお店が多いかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 服部天神があるので、お祭りなどの楽しみはある |
| 治安 |
3 |
メリット | 現在片側の駅前改良中に期待。改良中側の駅前は歩道も充実していて安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるので探せば困らない |
2023年6月 服部天神駅
いかさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで乗り換え無しで行けるから楽だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院が充実している。銀行が多くいきやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ハンバーガー屋さんや居酒屋が多く若い人から老人まで人気の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが多く緑がとても豊かで家族連れで住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がとてもおおく、治安維持がされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思う家族で住んでる人も多い |
2022年3月 服部天神駅
みーさん
1件投稿3.0
【メリット】 周りにスーパーや飲食店、コンビニ、銀行、居酒屋、ありとあらゆるものがあり、生活するにはとて……
2021年11月 服部天神駅
4.0
【メリット】 大阪梅田まで12分とアクセスよし。
ホームまで上に登らなくても改札入ればすぐ電車……
ブランズ豊中服部の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市服部豊町ランキング
位(10物件中) |
服部天神駅ランキング
位(57物件中) |
ブランズ豊中服部の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
1階 | 西 /東 |  |
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| 2階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 /東 /北 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /東 /北 | |
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ブランズ豊中服部の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 4 | 2020年4月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 65.75㎡ | 11.38㎡ | 3,574万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 7,783円 118円 |
5,870円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ豊中服部の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市服部豊町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■服部天神駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ | 3,621万円｜184万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.01～69.47㎡｜66.49㎡ | 3,526万円｜176万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.47～69.47㎡｜69.47㎡ | 3,315万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.01～65.01㎡｜65.01㎡ | 3,625万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
