ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7948
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:120件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
奈良市 |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／学研奈良登美ケ丘駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『学研奈良登美ケ丘駅』 近鉄けいはんな線
-
所在地(住所)
奈良県奈良市中登美ヶ丘6丁目13-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
120戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】終着点なので寝過ごす心配がありません。バス停がすぐ近くにありましま。田舎なので、家賃は安いです。2ldkで5万円でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにイオンモールがあります。パン屋さんもありました。治安は比較的いい方だと思います。変な人も見かけたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】イオンモールがあるので、そこで食品はだいたい揃えることができます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】坂の上り下りが多いので足腰が鍛えられると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
はげさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | エレベーターの内装などがとてもきれいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
駅も近くて学校ショッピングセンターがあるのでとてもいいです |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
玄関の前に節電ボタンがあるのでそれを押せば節約できるのでとてもいいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
となりの音などかきこえないのでとてもいいです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにドラックストアや塾やスポーツジムもあるのでとてもいいです |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ちかくに学校がらあるので徒歩15分くらいでつきます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】始発なので、確実に座れます。出来てからまだ新しいので、駅がキレイです。 駅降りてすぐの場所に登美ヶ丘イオンがあり、スタバなどでの時間調整やテイクアウトも可能です。駐車場や駐輪場も多く、バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【学研奈良登美ケ丘駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ・スーパーマーケット・ショッピングモールなど商業施設が充実しており、日常生活で困ることは少ないと思います。また、奈良の中では高級住宅街と呼ばれる場所になるので治安も良く、夜に出歩いても怖さを感じることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 学研奈良登美ケ丘駅
きさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | イオンが近くにあってとてもいいべりり！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあって、本屋とかはあっていい！！病院とかもある！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中にスタバがある！！めっちゃ便利よくいく！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校とかは、ある！！ 保育園も！あるから、いい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、とてもいい。 階段からの景色が好き。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にいい。 住みやすい！！！！ 静かだし！ |
2020年4月 学研奈良登美ケ丘駅
3.0
【メリット】 最寄駅の目の前にイオンモールがあり、買い物には困らない。スポーツジムや子どもの塾も近辺に多……
2020年1月 学研奈良登美ケ丘駅
3.0
【メリット】 学研奈良登美ヶ丘駅から下車しまして、すぐに所在しておりますのが、秋篠寺でありますが、大和西……
2019年9月 学研奈良登美ケ丘駅
4.0
【メリット】 始発駅であることから、ほとんどの場合、座って電車に乗ることができるので便利です。
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
奈良市ランキング
 位(486物件中) |
奈良市中登美ヶ丘ランキング
位(30物件中) |
学研奈良登美ケ丘駅ランキング
位(29物件中) |
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
2階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 92.67㎡ | 22.39㎡ | 4,930万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 8,140円 87円 |
13,075円 141円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローレルスクエア学研奈良登美ヶ丘３の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■奈良市中登美ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■奈良市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■学研奈良登美ケ丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 101.96～101.96㎡｜101.96㎡ | 5,980万円｜193万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 83.38～83.38㎡｜83.38㎡ | 3,880万円｜153万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.38～101.96㎡｜92.67㎡ | 4,930万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
