グローベルザリミテッド四ツ谷の外観
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グローベルザリミテッド四ツ谷のエントランス
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グローベルザリミテッド四ツ谷のその他：その他
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グローベルザリミテッド四ツ谷のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:31件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
グローベルザリミテッド四ツ谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩4分
都営新宿線／曙橋駅 徒歩7分
JR中央本線／四ツ谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷三栄町10-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿区立四谷小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「丸正食品 総本店」約420m ●「新宿御苑」約870m ●「慶応義塾大学病院」約1100m ●「ファミリーマート新宿荒木町店」約60m ●「四谷通二郵便局」約10m ●「アトレ四谷」約640m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グローベルザリミテッド四ツ谷の【賃貸】物件情報
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グローベルザリミテッド四ツ谷の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】アトレがリニューアルし、中央快速、中央・総武線のほか、東京メトロ南北線や丸の内線も乗り入れており、晴海埠頭や新宿西口行きのバスなどもあって、大変便利な駅です。美味しい鯛焼で有名なわかばがあり、いつも賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 曙橋駅
ヤーマKさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 曙橋駅という視点で見ると１路線・１駅になりますが、実際には四谷三丁目駅までもそこまで遠くないこと。 曙橋から１駅〜２駅で乗り換え駅があるため、普段の生活においては全く気になることがはりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何よりも新宿が近いことがメリットで、何でも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普段使いをするための外食店は、曙橋商店街に揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なによりも、伊勢丹新宿店辺りまでは歩いてもいける距離にあるのが一番のメリットだと思います。 新宿御苑が近いこともメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 曙橋周辺は、防衛省（機動隊）があることから、全体の治安は落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の駅よりも、賃貸費用は１段低い価格になっていると思います。 |
2022年10月 四ツ谷駅
ゆんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北への移動に便利な鉄道路線がそろっていることは大きなメリットです。東西の移動であればJR中央線、南北の移動であれば地下鉄南北線が埼玉県まで直通。また地下鉄丸ノ内線や都営バスも乗り入れています。山手線圏内の移動にも、郊外への移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅ビル「アトレ」があるので、昼食の買い出しやちょっとした日用品の買い物は仕事帰りにできます。他にも商業施設がありますが、通勤時間帯には開店前・閉店後であることが多かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の飲食店をランチでよく利用していました。カフェやコンビニで軽く済ませることもできるし、ラーメンや中華でがっつり食べることもできる。路地を散策して穴場を見つけるのも楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に教育業界で有名な学校が複数あります。駅の利用者のマナーも良く、快適かつ良好な環境での学校教育を望む保護者の立場で考えると、かなり魅力的な駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 四ツ谷〜麹町・紀尾井町のオフィスへの通勤客が多く、利用マナーも良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価は高めですが、それに見合う利便性と高級感のあるエリアです。大手企業に転職できたり、中間管理職以上の役職に就けたら、検討できるかも... |
2022年5月 曙橋駅
やすこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅の新宿駅までの距離がちかいのでよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがありますので、とても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、気軽にたべにいくことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園があるので、遊ぶこともできるかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も街頭がついているので比較的安心してかえることができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿駅まで近いのに、家賃は少し安めに設定されている。 |
2021年11月 四ツ谷駅
5.0
【メリット】 便利な駅です。改札口から近い駅舎内にまでタクシーが入ってこれるので雨の日とかも濡れることな……
グローベルザリミテッド四ツ谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区四谷三栄町ランキング
位(10物件中) |
四谷三丁目駅ランキング
位(211物件中) |
グローベルザリミテッド四ツ谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年12月） |
3階 | 西北西 /北北東 |  |
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| 3階 | 西北西 /南南西 | |
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| 4階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 5階 | 西北西 | |
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| 7階 | 西北西 | |
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| 9階 | 西北西 | |
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グローベルザリミテッド四ツ谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年7月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年3月 | ー | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 32.52㎡ | 6.97㎡ | 3,960万円 | ＠404万円 | ＠123万円 | 18,333円 564円 |
6,836円 210円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザリミテッド四ツ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区四谷三栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■四ツ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.78～32.8㎡｜30.54㎡ | 3,420万円｜373万円/坪 |
| 5階～6階 | 23.78～32.23㎡｜29.41㎡ | 3,636万円｜417万円/坪 |
| 7階～8階 | 32.8～33.58㎡｜32.99㎡ | 4,140万円｜415万円/坪 |
| 9階～9階 | 47.92～47.92㎡｜47.92㎡ | 6,380万円｜440万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.78～47.92㎡｜33.59㎡ | 4,138万円｜409万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.78～33.58㎡｜30.74㎡ | 3,707万円｜399万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グローベルザリミテッド四ツ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.78 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 西 | 23.78 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 北西 | 23.78 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 東 | 32.23 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 西 | 23.78 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローベルザリミテッド四ツ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区四谷三栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.78～23.78㎡｜23.78㎡ | 116,500円｜16,196円/坪 |
| 3階～4階 | 32.8～32.8㎡｜32.79㎡ | 140,000円｜14,110円/坪 |
| 5階～6階 | 23.78～33.58㎡｜28.96㎡ | 137,571円｜15,708円/坪 |
| 7階～8階 | 23.78～32.8㎡｜29.86㎡ | 145,900円｜16,131円/坪 |
| 9階～9階 | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 165,000円｜16,243円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32.23～32.23㎡｜32.22㎡ | 160,000円｜16,411円/坪 |
| 西向き | 23.78～33.58㎡｜27.7㎡ | 134,500円｜16,161円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.78～32.8㎡｜29.54㎡ | 140,888円｜15,721円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
