セルアージュ小田原城址サントゥール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
10375
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:23件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
セルアージュ小田原城址サントゥールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／小田原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市栄町1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小田原市立三の丸小学校
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中学校区域
小田原市立城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セルアージュ小田原城址サントゥールの口コミ・評判
2022年5月
Vagabondさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都心までのアクセスは良いですし、箱根や熱海といった温泉地にも近いので思い立ったらいつでも行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 歴史ある城下町で、目の前が小田原城址公園です。窓の外が広く抜けているので部屋が広く感じると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ベランダは広いです。床と同じ高さなので、窓を開けると一体感があり広く感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の角や天井に梁が出っ張っているので、使いにくいと思うことがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 普段の生活は小田原駅周辺の施設で事足り、困ることはありません。車を持たない方や、年配の方でも歩いて生活できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 人気の三の丸小学校、城山中学校区です。病院も多数。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】新宿や箱根、静岡方面など、いろいろなところに直通で行ける。電車を主な交通手段にしている人には便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】そこそこいろんなお店が網羅されているため、悪くない。特に問題はない。夜になると客引きが出没するくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【小田原駅に対する口コミ】そんなに充実しているわけではないが、銀だこはたまに食べる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅直結でいろんな施設に行けるのはいいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
猛虎さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近隣に飲食店多数、徒歩圏内にスーパー、郵便局、コンビニもあり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅ビルが2種類隣接。小田原らしく城下町をイメージした外観の建物が新しく、病院や図書館、飲食施設が入っていて充実している。新幹線も停まり、東京までのアクセスも便利。小田原のシンボル小田原城までも徒歩圏内で観光に良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小田原駅
みかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田原駅に行けばどこの駅でも行けるし新幹線もあるから移動が凄く楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | どこに行くとしても小田原駅なら行けるから楽 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな食べ物屋さんがあって食べたいものが大体ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田原駅は小田原の中だと1番人気があるから遊ぶのにはちょうどいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 地面にゴミなどはあんまり落ちてないかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高いけど色んなものがたくさんうっているから買いたいものが買える |
2022年2月 小田原駅
5.0
【メリット】 神奈川県西部では最も大きい駅。各社の路線も多く乗り入れており、ほとんどの時間、多少なりとは……
2021年12月 小田原駅
5.0
【メリット】 小田原は新幹線、JR、小田急と比較的にどこにでも繋がっており、新宿には1本でいける。小田原……
2021年12月 小田原駅
4.0
【メリット】 箱根などに観光する人が利用する駅なので、駅周辺におみやげ屋さんがたくさん並んでいて食べ歩き……
セルアージュ小田原城址サントゥールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市栄町ランキング
位(15物件中) |
小田原駅ランキング
位(70物件中) |
セルアージュ小田原城址サントゥールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年2月） |
4階 | 南 /東 |  |
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| 5階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 /東 | |
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セルアージュ小田原城址サントゥールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 56.6㎡ | 14.79㎡ | 3,524万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 14,094円 249円 |
5,952円 105円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルアージュ小田原城址サントゥールの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市栄町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 63.73～63.73㎡｜63.73㎡ | 3,480万円｜180万円/坪 |
| 5階～6階 | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 3,513万円｜211万円/坪 |
| 7階～8階 | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 3,600万円｜217万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.82～63.73㎡｜56.6㎡ | 3,524万円｜206万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
セルアージュ小田原城址サントゥールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.82 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 54.82 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セルアージュ小田原城址サントゥールの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 130,000円｜7,839円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.82～54.82㎡｜54.82㎡ | 130,000円｜7,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
