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プラウド南田辺の口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 14631
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プラウド南田辺の総合評価

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ユーザー投票平均

プラウド南田辺の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南田辺駅に対する口コミ】 天王寺駅からすぐの場所にあるので自転車があればかなり便利な場所です。駅前に大きなお店はありませんが少し歩けばスーパー等もありますので、日常生活で不便を感じることはありません。とても静かな町ですのでとても住み心地はいいです。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年3月 西田辺駅

makotoさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋線は動脈路線で便利。
西田辺は地域相場価格ではお勧めです、特に古今新築物件が多々増えており
築浅物件の相場が直ぐに安くなってます。
飲み屋街の印象が駅前では強いですが、飲食店・コンビニ・スーパーとも多く
大通り面を避けたら治安の良い地域だと思います。
阿倍野以南ではお勧めだと、実際に住んでますが他の町に興味が出てないですすよ
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には徒歩圏内で粗できます。
商店街はないですが必要とは感じませんよ。
医療系は充実してます。
阿倍野に二駅なので【6分ていど】不便はないです
飲食店の充実
5 		メリット 良いお店多々あります。
チェーン店は少ないですが価格では変わりません、逆に考えたらリーズナブルな価格
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 結婚を機に引っ越ししてくる方が多いので良いと思います
当方は独身ですが
治安
5 		メリット 阿倍野以降では治安は良いです
街灯も多いし良いと思います。
酔っ払いは夜中にはどの町でもいますが電気が点いてる店舗は
保護するとの店舗協定店が多々あります
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内中部の距離を考えると良い街だと思う
御堂筋線の利便性を考慮したら問題無いかと
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2021年10月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高級住宅街も近く治安はかなり良い方だと思います。
駅近くにスーパー、コンビニがあ……

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（残り129文字）

2020年3月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロは大阪市内のメインとなる地下鉄です。西田辺駅から1本で天王寺まで5分、なんばまで……

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（残り140文字）

2020年1月 田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・住宅街なので静か。
・家賃相場が安い。
・治安が割と良い。

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（残り144文字）

2019年5月 西田辺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店や居酒屋が多数あり、銀行や病院も揃っているので不便がありません。混雑してい……

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（残り135文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    南田辺駅 徒歩7分
    田辺駅 徒歩8分
    今川駅 徒歩11分
    西田辺駅 徒歩11分

  • 沿線

    『南田辺駅』　JR阪和線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　
    『今川駅』　近鉄南大阪線　
    『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目3-6 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南田辺小学校

  • 中学校区域

    田辺中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーナショナル南田辺店」約40m ●「山坂公園」約150m ●「東和病院」約160m ●「南田辺本通商店街」約40m ●「カナートモール南田辺店」約540m ●「東住吉区区役所」約160m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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