土屋ファーストスカイステージ釧路
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年~: 7件 |
口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
釧路市 |
土屋ファーストスカイステージ釧路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線/釧路駅 徒歩15分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市共栄大通9丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
釧路市立青葉小学校
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中学校区域
釧路市立共栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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土屋ファーストスカイステージ釧路の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】特急おおぞらが約2時間間隔で運行されており、札幌から約4時間30分程で来れます。家賃はまあまあ安くて周りになんでも揃っているのでお得です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】現在日本唯一の民間駅であり、昭和の雰囲気が漂う買い物に便利な駅となっています。駅周辺はとても綺麗で、らくがきを見たことがありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】昭和感溢れる喫茶店や、民衆食堂があります。また、おにぎりやも入居していて美味しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】駅構内には多目的トイレが有り、便利です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【釧路駅に対する口コミ】古き良き釧路の街並みを残す古い駅舎で景観も良くシンボルのような存在感をはなっており良いと思います。また、近くには釧路で水揚げされた海鮮を味わうことのできる和商市場もあり観光の要となる駅だと思いました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【釧路駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにバスターミナルがあり、市内各地行きのバスが出ている。タクシー乗り場もすぐ目の前にある。駅前から空港行きのバスも出ている。釧路は地下鉄などは無いので主な移動手段はバスかタクシーとなるので便利。 駅近くにはビジネスホテルが多く、宿泊客に便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年6月
tancyouzuruさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
道東(釧路 十勝 オホーツク 根室)地方でもっとも高い高層マンション 免震ビルで巨大地震でも安心。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 釧路駅
くみちょさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスセンターが隣接してるので、近郊へのアクセス、近郊からのアクセスは大変よい。全ての列車が始発or終着なので、途中駅で見られる混雑はほぼ起こらない。駅舎内は簡易ながらもコンビニ、土産屋、飲食店があるので、さほど困ることはないと思う。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺はビジネスホテルが複数あるので、出張客が困ることはないと思われる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋らしき店は数軒あり。それ以外の飲食店は少し距離がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅舎内は多機能トイレあり。周辺環境は、良くも悪くも静か。 |
治安 |
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メリット | 昔よりは治安はだいぶよくなったと思われる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 郊外よりも駅近の方が家賃相場が安い逆転現象はある。とりあえずコンビニ郵便局銀行スーパーが徒歩圏内にあればオッケー、という人ならば、市内近郊どこにいてもだいたい適応できる。 |
2023年11月 釧路駅
はむたんずさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数は少ないですが駅すぐそばにバス乗り場があり周辺の街への交通手段は完備されています。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から少し車を走らせるとフィッシャーマンズワーフというモールがありショッピングや食事を楽しむことができ、地元の特に若い世代に人気のスポットです。橋の景色が綺麗なスポットでもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺には観光客向けの炉端焼き等海産物を楽しめるがお店が充実していますし、少し歩くとご当地グルメスパカツが楽しめる泉屋さんという人気洋食店があるところがお気に入りです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には保育施設が充実し早朝5時すぎから預かってくれる園も数個あります。園は様々な企業と連携され地域全体で見守ってれるという雰囲気があるので子育て中の共働き世帯にとってはありがたい取り組みだと思います。安心して預けることができます。 |
治安 |
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メリット | 駅員さんや駅周辺のお店の店員さんは気さくに接してくれる方が多い為何か困っていたり聞きたいことがあるとすぐに気兼ねなく聞けるところが嬉しいです。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅近くの賃貸でも格安で借りれるアパートが多いです。学生や一人暮らしの社会人にとっては家賃を節約できるところが魅力的です。 |
2018年8月 釧路駅





【メリット】 駅内には、昔ながらの喫茶店はおしゃれなパン屋さんがある。
また、本屋もあるので長……
2018年1月 釧路駅





【メリット】 降りてすぐには、特にファミリー向けの商業施設はありません。駅からでている無料バスを用いて各……
土屋ファーストスカイステージ釧路の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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釧路市ランキング![]() ![]() (10物件中) |
釧路市共栄大通ランキング![]() ![]() (2物件中) |
釧路駅ランキング![]() ![]() (10物件中) |
土屋ファーストスカイステージ釧路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2015年10月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2015年3月 | 2015年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 11階 | 88.84㎡ | 17.33㎡ | 2,622万円 | @98万円 | @30万円 | 8,900円 100円 |
10,396円 117円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土屋ファーストスカイステージ釧路の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■釧路市共栄大通の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■釧路市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■釧路駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 75.55~75.55㎡|75.55㎡ | 1,900万円|83万円/坪 |
10階~12階 | 92~92.23㎡|92.17㎡ | 2,802万円|100万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.55~92.23㎡|88.84㎡ | 2,622万円|97万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

土屋ファーストスカイステージ釧路の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 80.04 | ![]() |
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2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.55 | ![]() |
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2023年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 75.55 | ![]() |
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2022年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | 80.04 | ![]() |
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2022年7月 | 12階 | 3LDK | ー | 75.55 | ![]() |
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…残り2件 |
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平均 | 12階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■土屋ファーストスカイステージ釧路の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■釧路市共栄大通の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■釧路市の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■釧路駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 75.55~80.04㎡|78.11㎡ | 130,000円|5,506円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.55~80.04㎡|78.24㎡ | 130,000円|5,497円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去6年間の賃料内訳
