リヴシティ両国壱番館の外観：外観パース
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リヴシティ両国壱番館のエントランス：エントランス
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リヴシティ両国壱番館の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 64件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
リヴシティ両国壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／両国駅 徒歩9分
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利用可能路線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区石原2丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
外手小学校
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中学校区域
両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「三徳石原店」約160m ●「区立若宮公園」約260m ●「医療法人財団正明会山田記念病院」約130m ●「どらっぐぱぱす石原店」約90m ●「ローソン石原四丁目店」約270m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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リヴシティ両国壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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2023年2月 両国駅
まぁたさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から国技館が見えるので素晴らしい眺めだも思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには飲食店がとても多い事。特にちゃんこ屋がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なちゃんこ屋さんがたくさんある。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や児童館が近所にたくさんあるので通学にはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お相撲さんが多いので治安が良いと思う。お相撲さんは強くていい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までアクセスが良い。大江戸線ができた事で便利になった。 |
2022年2月 両国駅
3.0
【メリット】 駅前に飲食店が立ち並んでいます。居酒屋や牛丼、ファストフードまで一通りのチェーン店があるの……
2020年4月 両国駅
3.0
【メリット】 ・都心へのアクセスが便利です。東京駅にも10分ぐらいで到着するので通勤に便利な駅です。駅の……
2020年2月 両国駅
4.0
【メリット】 ・常にほどよく人通りがあり、夜間の女性独り歩きでも怖くない
・大江戸……
リヴシティ両国壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区石原ランキング
位(84物件中) |
両国駅ランキング
位(428物件中) |
リヴシティ両国壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 25.5㎡ | 3.79㎡ | 2,116万円 | ＠275万円 | ＠83万円 | 7,500円 294円 |
3,380円 132円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ両国壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区石原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,100万円｜272万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,260万円｜292万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 1,990万円｜257万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.52～25.52㎡｜25.52㎡ | 2,260万円｜292万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 2,045万円｜265万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
リヴシティ両国壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 25.52 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 南 | 25.52 | |
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| 2023年5月 | 10階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.52 | |
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| 2022年12月 | 8階 | 1K | 東 | 25.5 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ両国壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区石原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～25.58㎡｜25.5㎡ | 90,380円｜11,714円/坪 |
| 3階～4階 | 25.5～25.52㎡｜25.51㎡ | 81,375円｜10,542円/坪 |
| 5階～6階 | 25.5～25.52㎡｜25.51㎡ | 84,062円｜10,892円/坪 |
| 7階～8階 | 25.5～25.52㎡｜25.51㎡ | 87,488円｜11,337円/坪 |
| 9階～10階 | 25.5～42.54㎡｜32.31㎡ | 104,200円｜10,585円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.5～42.54㎡｜27.71㎡ | 93,283円｜11,143円/坪 |
| 東向き | 25.5～25.52㎡｜25.5㎡ | 86,600円｜11,226円/坪 |
| 西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 90,500円｜11,733円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ | 80,000円｜10,371円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
