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中古

グランコート常滑

総合評価：

3.3 アクセス数： 7116

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:24件中古:14件
賃料履歴	2018年～: 1件
口コミ	メリット:14件デメリット:14件特徴:4件
偏差値ランキング	常滑市 13物件中の順位

グランコート常滑の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名鉄常滑線／榎戸駅徒歩3分
利用可能路線
『榎戸駅』　名鉄常滑線　
所在地(住所)
愛知県常滑市港町6丁目40 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2013年1月
総戸数
24戸
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
常滑市立鬼崎南小学校
中学校区域
常滑市立鬼崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
常滑市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランコート常滑の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩３分程です。少し走れば１分くらいで着きます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	わりかし静かな住宅街。近くにはスギ薬局やファミリーマートがあるのでとても便利。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロックはもちろんのこと宅配ボックスがあるのでとても便利。監視カメラも共同玄関、エレベーターに設置されているのでセキュリティは悪くない。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣との壁は分厚く物音などは聞こえてこない。日が出ている時間はとても日当たりが良く洗濯物も乾きやすい。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩５分圏内にスギ薬局とファミリーマートがあり何か買い忘れたときはとても便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	鬼崎南小学校が子供の足で徒歩３分くらいのところにあり親としてはとても安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】多屋からりんくうに行くには遠いので、間に駅があるのは便利かと思う何にも無いので、お金は使わなくて済むかも。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】10分くらい歩けばドラッグストアやコンビニなどもある。小学校が近いので、周りの目は少しあるのかなと思う。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】7~8分くらい行けば居酒屋さんなどもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】小学校が近くにある。公園や児童館も徒歩15分くらいのところにある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】中部国際空港までは近い地元の人はここから空港まで行っているのでとても便利である空港を利用したい人はここの駅に車をとめて利用するのもありかも歩いて海まで行けるので、釣り好きな人には最適である榎戸海岸はよく魚が釣れると言われているので、、、！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【榎戸駅に対する口コミ】メリットとしてあげられるのは、両ホームの上に通路があるため、踏切を渡らずともホーム間の移動ができることが挙げられる。また、リクシルに近いため、そこに通勤する人々は榎戸駅を利用するにあたり良いのではと思う

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月榎戸駅

テムレイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常滑駅にも近く知多朝倉にも近いので比較的便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からすぐ出ると道路が整備されており移動も楽になっています。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は工場地帯と住宅街いうこともあって飲食店はそれなりにあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	名古屋から離れた郊外ですが住宅街ということもあり公園や学校施設などあります。
治安	3	メリット	日中は比較的明るく人もいるので不安はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	常滑と朝倉の中間地点にあたり比較的物価や家賃は低めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年10月榎戸駅

なっとうさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	空港まで近い。改札からホームまでがすぐ。
生活利便施設の充実	2	メリット	市立病院が大きいので何かあった時はしっかりと診察してもらえる。
飲食店の充実	2	メリット	駅の近くに栄楽店という美味しい焼肉屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園は比較的入りやすい。海沿いなので少し歩けば海が見れる。
治安	2	メリット	駅の近くにLIXILの工場があるので昼間は明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も駐車場代も安い。土地の値段も広くて安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2021年11月榎戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】中部国際空港までは近い
地元の人はここから空港まで行っているのでとても便利である……

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（残り171文字）

2021年10月榎戸駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】常滑駅まで2駅なのでそこから乗り換えれば特急に乗れます。通勤通学時間帯でなければ空いていま……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランコート常滑の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

常滑市ランキング

位
(13物件中)

常滑市港町ランキング

位
(1物件中)

榎戸駅ランキング

位
(2物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランコート常滑の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2013年1月）	2階	南南東
	2階	南南東 /東北東 /北北西
	3階	南南東 /西南西
	4階	南南東
	6階	南南東 /東北東 /北北西
	8階	南南東 /西南西 /北北西

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グランコート常滑の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年2月	2024年4月	3階	3LDK	南
2	2022年1月	2022年3月	6階	3LDK	南
3	2021年11月	2022年1月	6階	3LDK	南
4	2021年9月	2021年9月	3階	4LDK	南	リフォーム
5	2021年3月	2021年8月	3階	4LDK	南	リフォーム
6	2021年2月	2021年3月	3階	3LDK	南	リフォーム
7	2020年4月	2020年5月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
8	2019年12月	2020年1月	3階	4LDK	南	角部屋
9	2019年6月	2020年4月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
10	2019年2月	2019年2月	2階	3LDK	南
11	2018年11月	2020年5月	6階	4LDK	南	角部屋
12	2017年11月	2017年11月	5階	3LDK
13	2017年9月	2018年6月	4階	3LDK	南
14	2017年5月	2017年10月	5階	3LDK	南
平均			3階				79.59㎡	20.43㎡	1,958万円	＠82万円	＠25万円	13,119円 164円	8,968円 112円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランコート常滑の売買相場緑線＝常滑市港町の売買相場青線＝常滑市の売買相場榎戸駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランコート常滑の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■常滑市港町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■常滑市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■榎戸駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	73.63～73.63㎡｜73.63㎡	1,680万円｜75万円/坪
3階～4階	72.89～91.85㎡｜82.61㎡	1,979万円｜79万円/坪
5階～6階	70.34～91.85㎡｜75.95㎡	1,979万円｜87万円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.34～91.85㎡｜80.3㎡	1,955万円｜81万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	6	2	1	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	2	2	1	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	8	1	0
～2,500	0	0	0	2	3	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランコート常滑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年6月	4階	3LDK	南	72.89
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランコート常滑の賃料相場緑線＝常滑市港町の賃料相場青線＝常滑市の賃料相場榎戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランコート常滑の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■常滑市港町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■常滑市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■榎戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	72.89～72.89㎡｜72.89㎡	90,000円｜4,082円/坪
5階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.89～72.89㎡｜72.89㎡	90,000円｜4,082円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

ヴィーゴ愛松常滑

住所	愛知県常滑市多屋町1丁目45番2号
最寄駅	名鉄常滑線多屋駅徒歩1分
築年月	2008年3月
階建	地上11階建
総戸数	82戸

口コミ数	44
偏差値	57
アクセス数	8789
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安 Vigoaisho常滑	1,350万円	56.6万円	78.72m²	3LDK	5階	南	397万円割安
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中古

ハートヒルズ常滑

住所	愛知県常滑市鯉江本町4丁目75番
最寄駅	名鉄空港線常滑駅徒歩5分
築年月	2001年5月
階建	地上8階建
総戸数	14戸

口コミ数	34
偏差値	～50
アクセス数	5455

中古

パラシオ常滑

住所	愛知県常滑市新開町2丁目1番
最寄駅	名鉄空港線常滑駅徒歩7分
築年月	2002年2月
階建	地上14階建
総戸数	40戸

口コミ数	82
偏差値	55
アクセス数	9994
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

常滑市多屋町

住所	愛知県常滑市多屋町2丁目54番
交通	名鉄常滑線多屋駅徒歩5分
築年数	1967年10月
階建て	地上1階建

口コミ数	2
アクセス数	94

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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