モアグレース三里
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3617
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
モアグレース三里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高山本線／岐阜駅 徒歩18分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市清753-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
12戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岐阜市立三里小学校
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中学校区域
岐阜市立陽南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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モアグレース三里の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】電車を逃してもくるのが早いので遅れても安心出来る賃金がとても安いので一人暮らしには住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】近くにスーパーがあって何時でも行けるからべんりゴミはすくないので困らないしいいとこもう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】とても美味しい飲食てんがひとつあるのでいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】公園があってきがるに子供と外で遊べるからいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】何回かに分けて改装されているのでどんどん綺麗になっていってます。隣にアクティブGという建物もあるため、ご飯屋さんもたくさんあります。歩道橋があり、名鉄岐阜駅の方面までほとんど傘がなくても行けるのもいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】最近駅内の施設をリニューアルして、本屋やスターバックス、ドトール、ファーストフード店ができて、かなり充実している。ＪＲ岐阜駅から名古屋駅に25分ほどでいくことができ、かなりアクセスも良い。目の前にバスターミナルもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐阜駅
ゆゆさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岐阜の主要駅 路線が多く、快速もあり名古屋も18分で行ける。 バス乗場が目の前で路線の始発が多く各方面へのアクセスが便利です。 また名鉄駅も近くで多方面に移動が可能になります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスーパー、飲食店などがあり利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内もあり、少し歩けば居酒屋やレストラン的な店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園保育園、公園などの施設は多い方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中には交番や警察は多くあると思います。 街灯も多くです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ある程度の都会度と田舎度があるので住みやすいと思います。 主要都市の名古屋にもすぐ行けるので便利です |
2024年3月 岐阜駅
エヌさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで快速で18分で到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはアクティブGとアスティという商業施設が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アクティブGとアスティに飲食店が入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に学校はほとんどありませんが、駅がゆったりした作りなので、子連れにはやさしいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会の騒々しさはなく、落ち着いた雰囲気の駅です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで18分にかかわらず、愛知県に比べると、相場は安いです。 |
2023年5月 岐阜駅
ニックネームさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが併設されているため乗り換えが楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内に本屋が併設されているため移動中本が読みたい場合は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける範囲に個人店からチェーン店までそこそこはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに向いているというほどではないが街全体で見ると子育てに困る環境ではないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 何度も駅周辺に行ったことはあるが危険を感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格設定は田舎ということもあり比較的リーズナブルな店が多い印象 |
2022年2月 岐阜駅
5.0
【メリット】 改札をでてバスターミナルの方へでると金の信長像があります！
また柳ヶ瀬方面へ行く……
モアグレース三里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
モアグレース三里の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年9月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 南 /西 /北 | |
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| 5階 | 南 /西 /東 | |
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モアグレース三里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.42㎡ | 13.39㎡ | 2,085万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 12,900円 160円 |
10,900円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■モアグレース三里の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■岐阜市清の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.31～83.53㎡｜79.38㎡ | 2,036万円｜85万円/坪 |
| 4階～4階 | 83.53～83.53㎡｜83.53㎡ | 2,230万円｜88万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.31～83.53㎡｜80.42㎡ | 2,085万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
