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中古

サンパーク鳥栖

総合評価 3.0 アクセス数7533
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サンパーク鳥栖の外観
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:16
賃料履歴 2015年~: 5件
口コミ メリット:4 デメリット:4 特徴:0
偏差値ランキング

鳥栖市
24物件中の順位

サンパーク鳥栖の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線/鳥栖駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』 JR鹿児島本線 JR長崎本線 

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市宿町1398-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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サンパーク鳥栖の【賃貸】物件情報

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サンパーク鳥栖の口コミ・評判

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】駅近くに24時間スーパーがあり、コンビニも複数、ちょっした買い物ができるお店も多いし、値段が安いお店が多い便利さはうれしい限りです。病院も多いので具合が悪くなったときも安心です。JRも二線あるし急行、特急も停まるのでどこに行くにもアクセスはいいと思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】駅の中にパン屋、うどん屋が設置されており、自動販売機も多数設置されているので、飲食に困ることはないです。障害のある方に対する駅員さんの対応もすばらしく、とても助かっているように見えました。休憩する部屋もあるので電車の待ち時間に利用するとこができます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】駅は少し古いが、あまり広くないので初めての利用でも迷う事なく利用しやすい。駐車場も隣接されている為、あまり時間がかからず駅まで徒歩で行ける。パン屋とコンビニが隣にある為便利で利用しやすい。少し歩けばフレスポという商業施設もある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2018年4月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【鳥栖駅に対する口コミ】商業施設「フレスポ」が目印の駅です。快速や特急が利用できるほか、鹿児島本線と長崎本線の交差駅となっているため乗り換えをスムーズに行うことができます。アウトレット行きをはじめとしたバスも用意されており、利便性は高いといえます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 鳥栖駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 古いですが、サガン鳥栖のオフィシャルショップが併設されていたり、試合のある日はとても賑わ……

2021年10月 鳥栖駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 かごしまほんせん、長崎本線、大分方面など九州を四方に出発するため、さまざまな列が到着しま……

2021年10月 鳥栖駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 のホームにある、うどん屋さんが美味しいです。に大きな施設が入っているわけではありません……

2021年10月 鳥栖駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 の近くにフレスポ鳥栖という商業施設があるため、買い物等にも便利。また、博多や長崎方面にい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパーク鳥栖の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンパーク鳥栖の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年9月 2階 4LDK 角部屋
2 2022年1月 2022年10月 6階 3LDK
3 2021年7月 2021年9月 6階 3LDK
4 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK
5 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK
6 2019年6月 2019年7月 2階 4LDK 角部屋
7 2019年3月 2019年4月 2階 4LDK 角部屋
8 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK
9 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK
10 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK
11 2016年12月 2016年12月 7階 3LDK
12 2016年9月 2016年12月 7階 3LDK
13 2016年9月 2017年3月 2階 3LDK
14 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK
15 2016年3月 2016年3月 2階 3LDK
16 2015年11月 2016年6月 3階 4LDK 角部屋
平均 3階 71.78㎡ 10.38㎡ 1,600万円 @74万円 @23万円 9,130円
127円
5,198円
72円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = サンパーク鳥栖の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンパーク鳥栖の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 鳥栖市宿町の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

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    • 前年比

      (2023年12月)

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  • 鳥栖市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

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  • 鳥栖駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 63.27~82.88㎡|72.73㎡ 1,611万円|73万円/坪
3階~4階 72.58~76.76㎡|73.97㎡ 1,673万円|75万円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 66.65~66.65㎡|66.65㎡ 1,400万円|69万円/坪
7階~7階 69.43~72.58㎡|70.48㎡ 1,633万円|76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.27~82.88㎡|71.78㎡ 1,600万円|74万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 3 2 3 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

サンパーク鳥栖の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 4階 3LDK 66.59
2024年3月 4階 3LDK 66.59
2023年9月 4階 3LDK 66.59
2015年6月 7階 4LDK 82.88
2015年3月 7階 4LDK 79
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = サンパーク鳥栖の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • サンパーク鳥栖の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • 鳥栖市宿町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

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  • 鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

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      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • 鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 66.59~66.59㎡|66.59㎡ 98,000円|4,865円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 79~82.88㎡|80.94㎡ 125,000円|5,109円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.59~82.88㎡|73.76㎡ 111,500円|4,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
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40

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70

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90

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100

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110

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120

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130

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140

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150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    (3,500円)
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    (3,500円)
    1.5ヶ月 69.57m² 2LDK 3階

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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