トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋の外観
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トラディス浅草橋のエントランス
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トラディス浅草橋のエントランス
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トラディス浅草橋のエントランス
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トラディス浅草橋のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約351万円/坪 賃料:約12651円/坪 利回り:約4.32％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
トラディス浅草橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／浅草橋駅 徒歩4分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩4分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩9分
つくばエクスプレス／新御徒町駅 徒歩11分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『新御徒町駅』 都営大江戸線 つくばエクスプレス
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都台東区浅草橋3丁目28-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
台東区立台東育英小学校
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中学校区域
台東区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トラディス浅草橋の【賃貸】物件情報
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トラディス浅草橋の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【浅草橋駅に対する口コミ】秋葉原駅の隣駅なため都心へすぐ行ける。都営浅草線と乗継も可能なためいろいろな場所へアクセス可能。東口と西口があるので行き先によって使い分け可能。駅の高架下には新しくできたお店が軒を連ねており、外食の楽しみがある。また革製品や手芸パーツの問屋街なため、手芸好きには魅力的。西口にはエレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
まつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 蔵前駅側はおしゃれなカフェがある。浅草橋側はいろいろな飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 浅草橋駅
太平洋のくじらさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口には都営浅草線の駅が直結していること、東口から出れば浅草へ向かう幹線道路に出ることから交通の利便性が良いことです。エレベーターが完備（西口は23:55で停止）されているのもバリアフリーの観点から好印象です。もしラッシュ時に乗れなくても隣の秋葉原駅昭和通り口までは徒歩7分なので、徒歩という簡便な代替手段があることもメリットのひとつと言えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西口を出たところにあるヒューリックビル1階にコンビニエンスストアが入っており、イートインスペースもあります。少し前だとメロンパン屋さんが西口改札前に出店していました。また北西へ10分ほど歩けばスーパーライフが、その隣には三井記念病院もあるので日常生活に支障はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 下町の飲み屋街なので東口の南側にいくつかランチ営業の洋食屋、居酒屋、蕎麦屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区のど真ん中なので公園があります。遊具は一部撤去されていた記憶があります。小学校、中学校、高等学校が付近に点在しています。幼稚園が西口から北へ徒歩5分ほどのあたりに設置されたのは見たことがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口は幹線道路と飲み屋街に面しているので昼夜を問わず小さな繁華街といった様相です。通行人もたくさんいます。西口は比較的閑散としていますがコンビニエンスストアや街のお弁当屋さんのほか、都立高校があるのでお昼は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ライフやハナマサが出店しているおかげで食料品や日用品はお手頃価格で手に入ります。道路はクルマが行きかう程度には広いですが、学区内ということもありスピードを出して走る車はあまり見かけないので、下町の閑静な住宅地ということで住みやすさはいいとおもいます。 |
2023年9月 蔵前駅
やまださん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一応、都営浅草線と都営大江戸線の2路線が使用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京都心部に近い割には落ち着いており、浅草くらいまで出れば百貨店もあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大規模な商業施設はないものの、個人経営の喫茶店等は多い、お洒落なお店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京東部の都心部の中では環境は良い。大規模な施設がないため落ち着いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京都心部にしてはかなり治安は良いと思う。落ち着いた、あるいは洒脱な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 東京の都心に近いため、総じて家賃は高い。 |
2020年3月 浅草橋駅
4.0
【メリット】 飲食店がとても多く、いつも人がいる場所柄なので夜中でも比較的安全に利用することができます。……
2020年2月 蔵前駅
4.0
【メリット】 都心の割に静かで環境が良い。
JR浅草橋駅、銀座線田原町駅、つくばエクスプレス新……
トラディス浅草橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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台東区ランキング
 位(1194物件中) |
台東区浅草橋ランキング
位(61物件中) |
浅草橋駅ランキング
位(321物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,077万円
推定相場坪単価351万円/坪
推定相場㎡単価107万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,308 ～ 3,385万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,154 ～ 3,308万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,000 ～ 3,154万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,846 ～ 3,000万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,693 ～ 2,846万円 | 87.5～92.5％ |
トラディス浅草橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 台東区 | 353位 | / 954物件中 |
|---|---|---|
| 台東区浅草橋 | 30位 | / 50物件中 |
| 浅草橋駅 | 176位 | / 262物件中 |
| 蔵前駅 | 120位 | / 218物件中 |
| 馬喰町駅 | 197位 | / 241物件中 |
| 新御徒町駅 | 123位 | / 187物件中 |
| 馬喰横山駅 | 197位 | / 241物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 203位 | / 747物件中 |
|---|---|---|
| 台東区浅草橋 | 14位 | / 40物件中 |
| 浅草橋駅 | 115位 | / 221物件中 |
| 蔵前駅 | 64位 | / 176物件中 |
| 馬喰町駅 | 166位 | / 223物件中 |
| 新御徒町駅 | 75位 | / 156物件中 |
| 馬喰横山駅 | 166位 | / 223物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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トラディス浅草橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年4月 | 7階 | 北 | ||||||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年5月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年11月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年6月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2016年5月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 6階 | 28.76㎡ | 5.11㎡ | 2,732万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 7,803円 271円 |
2,640円 91円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トラディス浅草橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区浅草橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25.59～45.51㎡｜29.57㎡ | 2,746万円｜316万円/坪 |
| 5階～6階 | 26～26㎡｜26㎡ | 2,380万円｜302万円/坪 |
| 7階～8階 | 25.59～67.81㎡｜29.7㎡ | 2,916万円｜319万円/坪 |
| 9階～10階 | 25.59～26.76㎡｜25.88㎡ | 2,297万円｜293万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.76～67.81㎡｜46.69㎡ | 4,483万円｜311万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.59～26.09㎡｜25.77㎡ | 2,440万円｜313万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
トラディス浅草橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 25.59 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 北 | 25.59 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 26.09 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北 | 26.09 | |
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| 2024年5月 | 6階 | 1K | 北 | 26.09 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トラディス浅草橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■台東区浅草橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.59～41.21㎡｜26.86㎡ | 96,923円｜11,902円/坪 |
| 3階～4階 | 25.59～45.26㎡｜28.58㎡ | 99,071円｜11,520円/坪 |
| 5階～6階 | 25.59～45.26㎡｜27.77㎡ | 97,775円｜11,694円/坪 |
| 7階～8階 | 25.46～45.51㎡｜29.01㎡ | 108,940円｜12,633円/坪 |
| 9階～10階 | 25.59～26.76㎡｜25.9㎡ | 92,363円｜11,793円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.59～45.51㎡｜36.86㎡ | 125,214円｜11,329円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.46～45.51㎡｜26.31㎡ | 95,700円｜12,052円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
