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中古

パシフィック西6条アネックス

総合評価：

3.9 アクセス数： 9931

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:8件
賃料履歴	2015年～: 16件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:1件

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パシフィック西6条アネックスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR根室本線／帯広駅徒歩7分
利用可能路線
『帯広駅』　JR根室本線　
所在地(住所)
北海道帯広市西六条南10丁目51-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2006年3月
総戸数
54戸
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
帯広市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィック西6条アネックスの口コミ・評判

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【帯広駅に対する口コミ】無人駅にまで止まるのでたまに降りてみると新たな発見がある。コスパは良い。物価も安く、あまりお金を使わずに楽しめる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【帯広駅に対する口コミ】駅近辺には長崎屋という商業施設がある。イオン的な場所でそこそこ広い。治安は良い。駅前に交番もあり、周りも綺麗
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【帯広駅に対する口コミ】駅の中に帯広名物の豚丼を売っているところがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【帯広駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、おむつを変えるところもある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【帯広駅に対する口コミ】2021年11月に、待合室が新しくなり明るい感じになりました。元々、ツインクルプラザが入っていた場所を待合室にしたようです。駅中にセブンイレブンがあるのですが、こちらもリニューアルするようで、2021年12月〜2022年3月中旬頃まで閉店です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【帯広駅に対する口コミ】帯広は食べ物が美味しいので、駅前の居酒屋や十勝の長屋などはおすすめです！帯広の有名なお菓子屋（六花亭やクランベリー）も駅近くにあるので、歩いて行けます。コンビニなども歩いて5分もあれば、ローソンもセブンイレブンもセイコーマートもあります！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【帯広駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設はそれなりに潤っておりますが駅構内の売店やテナントなどは周辺商業施設と比べると劣るものがあると思います。ですが駅構内の案内や作りはとても利用しやすく、老若男女問わずスムーズに利用できるかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月帯広駅

ももさん

11件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	車移動が多い土地の為混雑していることは少ないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	ドラッグストアやコンビニ、スーパーなどが満遍なく配置されており、生活にはあまり困らない。
飲食店の充実	4	メリット	観光シーズンなどを除けば、あまり混雑していない。
治安	4	メリット	人口がすごく多いわけではない為、静かで閑散としている。
コストパフォーマンス	4	メリット	部屋数ペット可の条件の割には、家賃が安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・154文字）

2022年2月帯広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】帯広市と同規模の他都市と比較して駅舎が新しく、立派な印象がある。
駅前には市内最……

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（残り294文字）

2022年2月帯広駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】建物はそこそこ綺麗で、案内などもすごくわかりやすいしそんなに広くもないので迷わず行きたいと……

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（残り148文字）

2019年9月帯広駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルに地元有名店のアンテナショップがあったり、地下に市民ギャラリーがあったりすることは、……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パシフィック西6条アネックスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年10月	5階	4LDK
2	2019年10月	2020年2月	6階	4LDK
3	2019年1月	2019年1月	14階	4SLDK	南	角部屋
4	2019年1月	2019年3月	14階	4SLDK	南	角部屋
5	2016年4月	2016年9月	9階	3LDK
6	2013年10月	ー	10階	4LDK	南
7	2013年6月	ー	5階	3LDK	南
8	2013年6月	ー	8階	4LDK	南
平均			8階				100.35㎡	35.26㎡	2,497万円	＠82万円	＠25万円	13,964円 139円	4,276円 42円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝パシフィック西6条アネックスの売買相場緑線＝帯広市西六条南の売買相場青線＝帯広市の売買相場帯広駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パシフィック西6条アネックスの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■帯広市西六条南の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	81.5～109.01㎡｜96.3㎡	2,150万円｜74万円/坪
7階～9階	98.4～104.05㎡｜101.22㎡	2,295万円｜75万円/坪
10階～12階	98.4～98.4㎡｜98.4㎡	2,200万円｜73万円/坪
13階～14階	104.05～109.01㎡｜106.53㎡	3,370万円｜105万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	81.5～109.01㎡｜98.27㎡	2,558万円｜85万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	4	0
～3,000	0	0	0	1	0	0
～3,500	0	0	0	0	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パシフィック西6条アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	3LDK		86.8
2024年4月	4階	4LDK	南	109.01
2022年5月	2階	3LDK		109.01
2021年9月	4階	4LDK	南	109.01
2021年3月	2階	3LDK	南	86.8
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝パシフィック西6条アネックスの賃料相場緑線＝帯広市西六条南の賃料相場青線＝帯広市の賃料相場帯広駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■パシフィック西6条アネックスの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■帯広市西六条南の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■帯広駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	86.8～109.01㎡｜97.9㎡	124,500円｜4,238円/坪
4階～6階	109.01～109.01㎡｜109.01㎡	130,000円｜3,942円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～12階	86.8～98.4㎡｜92.6㎡	132,500円｜4,732円/坪
13階～14階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	86.8～109.01㎡｜100.89㎡	127,666円｜4,215円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	2	1	9	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	4	0	0
～15	0	0	0	5	7	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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パシフィック西6条アネックスの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

パシフィック西6条イーストウイング

住所	北海道帯広市西六条南10丁目51番
最寄駅	JR根室本線帯広駅徒歩6分
築年月	2008年3月
階建	地上14階建
総戸数	74戸

口コミ数	32
偏差値	53
アクセス数	25931
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,053万円 97万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パシフィック西６条イーストウィング	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					208万円割安
全件を表示する

中古

パシフィック西６条プライム

住所	北海道帯広市西六条南10丁目51番2号
最寄駅	JR根室本線帯広駅徒歩8分
築年月	2005年2月
階建	地上14階建
総戸数	51戸

口コミ数	80
偏差値	51
アクセス数	9705
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,609万円 76万円 23万円

中古

パシフィック西7条プラネット

住所	北海道帯広市西七条南10丁目19番1号
最寄駅	JR根室本線帯広駅徒歩8分
築年月	2002年11月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	17
偏差値	～50
アクセス数	8700
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安パシフィック西七条プラネット 407	2,380万円	79.2万円	99.26m²	4LDK	4階	南	247万円割安
全件を表示する

中古

ユニーズ記念碑前

住所	北海道帯広市西六条南16丁目2番1号
最寄駅	JR根室本線帯広駅徒歩8分
築年月	2001年3月
階建	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	17
偏差値	ー
アクセス数	6853
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

Ｄ’レスティア帯広

住所	北海道帯広市西一条南14丁目9番
最寄駅	JR根室本線帯広駅徒歩4分
築年月	2003年9月
階建	地上10階建
総戸数	105戸

口コミ数	470
偏差値	57
アクセス数	16953
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,694万円 80万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	Ｄ’レスティア帯広６１３号	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	高資産価値・割安ディーレスティア帯広１１５号室	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					285万円割安
	新着リノベorリフォーム済み Dレスティア帯広　8階　2022年大規模改修済	3,250万円	135.4万円	79.32m²	3LDK	10階	西	評価中
情報取得日:2025年02月07日
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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