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中古

ワコーレ豊中ステーションウイング

総合評価：

3.8 アクセス数： 14502

お気に入り更新日：2025/02/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:116件中古:31件
賃料履歴	2014年～: 31件
騰落率	データ有
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
推定相場	売買:約264万円/坪賃料:約8622円/坪利回り:約3.92％
偏差値ランキング	豊中市 978物件中の順位

ワコーレ豊中ステーションウイングの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／豊中駅徒歩2分
利用可能路線
『豊中駅』　阪急宝塚本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市本町1丁目11-30 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2014年1月
総戸数
116戸
管理方式
日勤
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
豊中市立大池小学校
中学校区域
豊中市立第十三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ豊中ステーションウイングの口コミ・評判

2024年8月

kabajiroさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅ホームへは立橋やエレベーターを介して行くことができ、横断歩道を渡る必要がなく、子どもにはとってとても安全で満足しています。また外食、スーパー、習いごとなど全て充実しています．
立地・治安・周辺環境	5	メリット	徒歩2分と記載されますが、実際には改札からエントランスまで1分ちょっとでとても近いです。横断歩道を渡らずに行けるので、とても安全です。google mapでは何故か遠回りになるコースが示されるので、注意が必要です。子どもも多い地域で、治安は非常に良いと思います。また空港へも車で数分なので、出張などにも非常に快適です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観共用部ともに非常に綺麗です。2014年製のマンションだけあって、細部にもきちんとした材料が使われています。セキュリティについては、コンシュルジュさんが入口に向かって座っておられるので、入口から何かあればすぐに分かります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	お部屋の仕様は非常に力が入っており、基本的にグレードの高い設備が標準装備になっています。騒音等の問題も私の周りでは聞いたことがありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅周辺になんでもあるので、普段の生活で困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	水害等の対象となる地域ではありません。また近所のお祭りや小学校関連の行事など、地域との交流も比較的活発だと思います。小学校が徒歩3分の距離にあり、阪急沿線上には国立私立の一貫校もあるため、教育に熱心なご家庭が多いような気がします。またそれに答える塾や習い事も充実しています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【豊中駅に対する口コミ】梅田に急行で2駅、10分程度で行けること。梅田に10分程度で行ける割には家賃は安いと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【豊中駅に対する口コミ】生活に必要なものは一通り揃う。銀行が沢山ある。治安も全く問題無い。ファミリーが住む街。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【豊中駅に対する口コミ】マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツ等ファーストフード店は充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【豊中駅に対する口コミ】大阪府内でもトップクラスの暮らし・子育て環境だと思う。教育熱心な人が多く、駅前には予備校が沢山ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月豊中駅

ゆうたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行で止まりますので梅田まで10分少しで行くことができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設や商業施設は駅周辺にかなりあります。救急市民病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはどのジャンルの飲食店も揃っています。だいたいどのお店も美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の施設は充実していますし、幼稚園などもありますので良いと思います。
治安	4	メリット	駅は綺麗ですし駅前も街灯が多く、交番もあり、夜になっても治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田まで近く利便性が良いです。商業施設や買い物施設も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年8月豊中駅

みおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行が停まるので梅田まで10分ほどで行くことができて便利です。本数も多い方だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に繋がっているエトレという商業施設があります。 100円ショップやドラッグストアがあるので、助かります。
飲食店の充実	5	メリット	駅に繋がっている場所にモスバーガーがあります。駅構内にはミスタードーナツもあり、帰りに買うことができて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多い印象です。治安も良いので、子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	治安は良い方だと思います。あまり居酒屋などはないので、酔っ払いなどはあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさを考えれば、バランスは取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年2月豊中駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】交通のべんがとてもよいと、個人的に思っています。
急行列車に乗っても、この駅には……

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（残り157文字）

2021年11月豊中駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 LAWSONが駅ナカ、駅ソトにあり、とても良い。

また、エトレという……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワコーレ豊中ステーションウイングの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

豊中駅ランキング

位
(195物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,622万円

推定相場坪単価264万円/坪

推定相場㎡単価80万円/㎡

想定賃料　　20.5　～　22.7万円　（坪賃料：8,191円～9,054円）

表面利回り　3.92％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	7,119 ～ 7,284万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	6,788 ～ 7,119万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	6,457 ～ 6,788万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	6,125 ～ 6,457万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	5,794 ～ 6,125万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

豊中市	19位	/ 691物件中
豊中市本町	4位	/ 25物件中
豊中駅	6位	/ 138物件中

坪賃料ランキング

豊中市	23位	/ 349物件中
豊中市本町	1位	/ 9物件中
豊中駅	3位	/ 50物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、ワコーレ豊中ステーションウイングの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：6,523～6,858万円

※中央値：6,691万円

予測坪単価：267万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年1カ月)

豊中市ランキング

位
(141物件中)

豊中市本町ランキング

位
(6物件中)

豊中駅ランキング

位
(27物件中)

ワコーレ豊中ステーションウイングの新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2014年1月）	3階	南西 /北西 /北東
	3階	南
	4階	南
	5階	南西 /北西 /北東
	5階	南
	8階	南
	8階	東 /北
	10階	南
	13階	南
	15階	南 /東 /北

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ワコーレ豊中ステーションウイングの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年1月	7階	2LDK	東	角部屋
2	2024年3月	2024年7月	11階	4LDK	南	角部屋
3	2023年12月	2024年3月	11階	4LDK	南	角部屋
4	2023年12月	2023年12月	9階	3LDK	南	角部屋
5	2023年10月	2024年4月	12階	3LDK	南
6	2023年9月	2023年10月	11階	4LDK	南
7	2023年9月	2023年9月	5階	3LDK	南
8	2023年8月	2023年9月	15階	3LDK	南	角部屋
9	2023年7月	2023年7月	12階	3LDK	南
10	2023年5月	2023年6月	12階	3LDK	南
11	2023年4月	2023年12月	11階	4LDK	南	角部屋
12	2022年4月	2022年5月	4階	3LDK	南
13	2021年12月	2021年12月	5階	3LDK	南
14	2021年12月	2021年12月	4階	1LDK	南
15	2021年7月	2021年8月	15階	2LDK	南
16	2021年7月	2021年12月	5階	3LDK	南	リフォーム
17	2021年3月	2021年5月	10階	3LDK	南西	角部屋
18	2020年11月	2021年1月	9階	3LDK	南	角部屋
19	2020年4月	2020年8月	3階	3LDK	南	角部屋
20	2020年4月	2020年4月	3階	3LDK	南	角部屋
21	2019年12月	2020年1月	13階	2SLDK	南	角部屋
22	2019年8月	2019年10月	13階	3LDK	南
23	2019年8月	2019年10月	14階	3SLDK	南	角部屋
24	2019年4月	2019年12月	13階	2SLDK	南	角部屋
25	2019年4月	2019年4月	7階	3LDK	南
26	2018年4月	2018年5月	14階	2SLDK	南
27	2018年2月	2018年2月	7階	3LDK	南西	角部屋
28	2016年6月	2016年7月	5階	3LDK	南
29	2016年2月	2016年3月	3階	3LDK
30	2016年2月	2016年3月	8階	4LDK	南西	角部屋
31	2016年2月	2016年2月	8階	4LDK	南西	角部屋
…残り11件
平均			9階				81.56㎡	13.74㎡	5,734万円	＠230万円	＠70万円	6,080円 74円	8,867円 108円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ワコーレ豊中ステーションウイングの売買相場緑線＝豊中市本町の売買相場青線＝豊中市の売買相場豊中駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ豊中ステーションウイングの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■豊中市本町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	65.39～67.57㎡｜66.84㎡	4,296万円｜212万円/坪
4階～6階	65.39～72.21㎡｜67.25㎡	4,396万円｜216万円/坪
7階～9階	57.36～81.68㎡｜72.67㎡	4,581万円｜211万円/坪
10階～12階	79.25～109.88㎡｜95.94㎡	7,506万円｜258万円/坪
13階～15階	66.07～109.88㎡｜92.58㎡	6,625万円｜236万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.39～109.88㎡｜82.95㎡	5,864万円｜231万円/坪
東向き	57.36～57.36㎡｜57.36㎡	4,280万円｜246万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	1	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
～4,000	0	1	0	2	0	0
～4,500	0	0	2	4	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ワコーレ豊中ステーションウイングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	9階	2SLDK	南	64.44
2024年11月	6階	2LDK	南	62.4
2024年4月	2階	2LDK	南	71.25
2024年4月	2階	2LDK	南	64.44
2024年4月	3階	2SLDK	南	64.44
…残り26件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ワコーレ豊中ステーションウイングの賃料相場緑線＝豊中市本町の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場豊中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ワコーレ豊中ステーションウイングの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
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■豊中市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■豊中駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	64.44～72.21㎡｜69.38㎡	162,500円｜7,759円/坪
4階～6階	54.58～64.44㎡｜60.47㎡	155,000円｜8,495円/坪
7階～9階	64.44～72.21㎡｜68.75㎡	160,555円｜7,716円/坪
10階～12階	79.25～79.25㎡｜79.25㎡	166,500円｜6,946円/坪
13階～15階	66.07～71.25㎡｜67.79㎡	163,333円｜7,979円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.58～79.25㎡｜69.45㎡	161,806円｜7,734円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	10	16	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	1	0	0
～17.5	0	0	19	4	3	0
～20	0	0	0	1	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

ザ・パークハウス豊中

住所	大阪府豊中市本町1丁目12番28号
最寄駅	阪急宝塚本線豊中駅徒歩2分
築年月	2014年10月
階建	地上15階建
総戸数	84戸

口コミ数	39
偏差値	65
アクセス数	10467
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,696万円 269万円 82万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	ザパークハウス豊中	6,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

マストメゾン豊中

住所	大阪府豊中市本町1丁目9番10号
最寄駅	阪急宝塚本線豊中駅徒歩1分
築年月	2011年10月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	123戸

口コミ数	30
偏差値	63
アクセス数	10804
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

中古

ローレルコート豊中

住所	大阪府豊中市本町3丁目1番15号
最寄駅	阪急宝塚本線豊中駅徒歩1分
築年月	2015年3月
階建	地上15階建
総戸数	97戸

口コミ数	13
偏差値	62
アクセス数	11560
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,780万円 273万円 83万円

中古

エトレ豊中

住所	大阪府豊中市玉井町1丁目1番1号
最寄駅	阪急宝塚本線豊中駅徒歩1分
築年月	2000年10月
階建	地上9階建
総戸数	28戸

口コミ数	9
偏差値	58
アクセス数	10384
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,140万円 290万円 88万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エトレ豊中	9,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ルクシール豊中末広町

住所	大阪府豊中市末広町1丁目8番30号
最寄駅	阪急宝塚本線豊中駅徒歩4分
築年月	2009年3月
階建	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
偏差値	53
アクセス数	6622
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,319万円 204万円 62万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

植山ビル

住所	大阪府豊中市本町1丁目
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩3分
築年数	1989年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	植山ビル	18万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	139.7m²	3SLDK	8階	南

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賃貸

ブエナスエルテ

住所	大阪府豊中市末広町1丁目125番
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩5分
築年数	2025年5月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブエナスエルテ 0106	12.4万円 (14,000円)	50,000円	350,000円	46.38m²	1LDK	1階	東

	ブエナスエルテ 0105	16.3万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	65.08m²	2LDK	1階	南

	ブエナスエルテ 0101	16.6万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.85m²	2LDK	1階	西

	ブエナスエルテ 0102	16.8万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.48m²	2LDK	1階	南

	ブエナスエルテ 0205	16.8万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.48m²	2LDK	2階	南

	ブエナスエルテ 0203	16.9万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	67.75m²	2LDK	2階	南

	ブエナスエルテ 0103	16.9万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	69.73m²	2LDK	1階	南

	ブエナスエルテ 0305	17万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.48m²	2LDK	3階	南

	ブエナスエルテ 0303	17.1万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	67.75m²	2LDK	3階	南

	ブエナスエルテ 0202	17.3万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.48m²	2LDK	2階	南

	ブエナスエルテ 0206	17.5万円 (14,000円)	50,000円	450,000円	75.13m²	2LDK	2階	東

	ブエナスエルテ 0302	17.5万円 (14,000円)	50,000円	400,000円	68.48m²	2LDK	3階	南

	ブエナスエルテ 0201	17.6万円 (14,000円)	50,000円	450,000円	76.51m²	2LDK	2階	西

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賃貸

NaniVenuse

住所	大阪府豊中市玉井町1丁目11番13号
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩3分
築年数	2020年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Nani　Venuse 301	11.9万円 (-円)	50,000円	250,000円	54.93m²	1DK	2階	-

	Nani　Venuse	11.9万円 (-円)	50,000円	250,000円	54.93m²	1DK	3階	-

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賃貸

ロイヤルテラス

住所	大阪府豊中市本町3丁目
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩3分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルテラス 103	14.5万円 (-円)	1ヶ月	2ヶ月	80m²	2LDK	1階	南

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賃貸

ShaMaisonRealiser

住所	大阪府豊中市玉井町2丁目
交通	阪急宝塚本線豊中駅徒歩7分
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Sha Maison Realiser 103	12.9万円 (6,000円)	50,000円	250,000円	63.64m²	2LDK	1階	-

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周辺の新築マンション

新築

デュオヴェール豊中曽根

価格	未定
所在地	大阪府豊中市曽根西町三丁目214番（地番）
交通	阪急宝塚本線「曽根」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	32.27㎡～40.48㎡
間取り	第一期二次 1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1078

新築

リビオ豊中少路

価格	3,870万円～5,140万円
所在地	大阪府豊中市西緑丘1丁目845-3、212-37（地番）
交通	大阪モノレール線「少路」駅徒歩8分
階建	地上7階建
総戸数	76戸
専有面積	56.20㎡～71.14㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	3.8
投票数	14票
アクセス数	4210

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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