フィルシティ吹上
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6287
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:30件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市千種区 |
フィルシティ吹上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／吹上駅 徒歩5分
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅 徒歩7分
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利用可能路線
『吹上駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『今池駅』 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池3丁目40-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
30戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立千種小学校
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中学校区域
名古屋市立今池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィルシティ吹上の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【今池駅に対する口コミ】名古屋の繁華街（栄）にも新幹線が乗り入れる名古屋駅にも、電車1本でアクセスできます。駅周辺には、イオンやドンキホーテもあり買い物するにもとても便利です。居酒屋さんなどの飲食店も多いので、仕事帰りに飲んだり食事をするにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【今池駅に対する口コミ】栄えている。 スーパー薬局があり、日常生活がしやすい上、居酒屋なども多いので、外で飲食することもできる。 わざわざ都心に出なくても完結できる。 東山線なので、名駅、栄に出る際も乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 吹上駅
5.0
【メリット】 あいしょうでんから直通で繋がってるのが魅力的！利用される方はとても便利だと思います。他の出……
2021年10月 吹上駅
5.0
【メリット】 人気のあるエリアです。特に名古屋駅へのアクセスがよくて、地下鉄で12分程度で行けますよ。駅……
2020年2月 今池駅
5.0
【メリット】 名古屋駅までのアクセスが良い、地下鉄2路線使える。少し歩けばJR千種駅も利用できる。バスも……
2018年8月 今池駅
3.0
【メリット】 今池駅のメリットは、何といっても都心に近いことだと思います。電車で10分ほどで中心地に行け……
フィルシティ吹上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市千種区ランキング
 位(722物件中) |
名古屋市千種区今池ランキング
位(26物件中) |
吹上駅ランキング
位(65物件中) |
フィルシティ吹上の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年3月） |
2階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 8階 | 南 /西 /北 | |
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| 10階 | 南 /西 /北 | |
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フィルシティ吹上の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 74.83㎡ | 21.23㎡ | 3,618万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 9,044円 120円 |
6,523円 87円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フィルシティ吹上の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区今池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 3,080万円｜145万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.36～82.49㎡｜76.95㎡ | 3,707万円｜158万円/坪 |
| 8階～9階 | 60.36～82.49㎡｜71.42㎡ | 3,740万円｜173万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 4,100万円｜164万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.36～82.49㎡｜74.83㎡ | 3,618万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フィルシティ吹上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.16 | |
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| 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.16 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フィルシティ吹上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区今池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市千種区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 140,000円｜6,596円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.16～70.16㎡｜70.16㎡ | 140,000円｜6,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
