ワコーレKOBEサザンライツ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4660
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:15件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市東灘区 |
ワコーレKOBEサザンライツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／深江駅 徒歩9分
JR東海道本線／芦屋駅 徒歩10分
阪神本線／芦屋駅 徒歩10分
JR東海道本線／甲南山手駅 徒歩15分
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利用可能路線
『深江駅』 阪神本線
『芦屋駅』 JR東海道本線
『芦屋駅』 阪神本線
『甲南山手駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
本庄小学校
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中学校区域
本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「セルバ」約860m ●「東公園」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレKOBEサザンライツの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【芦屋駅に対する口コミ】関西屈指の高級住宅街です。三宮、梅田方面に行くことができるので交通アクセスは優れております。教育水準も高く、治安もかなりいい部類に入るので入るのではないでしょうか。少し離れれば庶民的な価格の店もあるので探してみましょう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
たかこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 43号線を挟んですぐ向かいにコンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 甲南山手駅
4.0
【メリット】 街灯がたくさんあり、夜でも明るく安心して歩くことができる。芦屋駅まで一駅で、すぐに行くこと……
2021年10月 芦屋駅
5.0
【メリット】 駅直結であるショッピングモールには無印良品、アフタヌーンティーリビング、プチプラ〜の婦人服……
2018年5月 芦屋駅
4.0
【メリット】 関西屈指の高級住宅地として知られる芦屋市の最寄り駅です。駅前に、芦屋大丸（デパート）こうべ……
2017年12月 芦屋駅
5.0
【メリット】 大阪と神戸のちょうど中間に位置する阪神芦屋駅は特急が停車しますので、毎日の通勤通学は便利だ……
ワコーレKOBEサザンライツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市東灘区ランキング
 位(1089物件中) |
神戸市東灘区深江南町ランキング
位(29物件中) |
深江駅ランキング
位(109物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年6カ月) |
神戸市東灘区ランキング
位(138物件中) |
神戸市東灘区深江南町ランキング
位(6物件中) |
深江駅ランキング
位(19物件中) |
ワコーレKOBEサザンライツの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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ワコーレKOBEサザンライツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年2月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年3月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年9月 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 8階 | 68.15㎡ | 20.95㎡ | 3,262万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 4,430円 65円 |
8,145円 119円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレKOBEサザンライツの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■神戸市東灘区深江南町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市東灘区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■芦屋駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.01～68.01㎡｜68.01㎡ | 2,890万円｜140万円/坪 |
| 4階～6階 | 64.08～71.13㎡｜69.36㎡ | 3,205万円｜152万円/坪 |
| 7階～9階 | 64.08～71.13㎡｜67.06㎡ | 3,320万円｜163万円/坪 |
| 10階～11階 | 64.08～64.08㎡｜64.08㎡ | 2,990万円｜154万円/坪 |
| 12階～13階 | 71.13～71.13㎡｜71.13㎡ | 3,546万円｜165万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.08～71.13㎡｜68.15㎡ | 3,262万円｜158万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
