ブランズ京都河原町レジデンスの外観
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ブランズ京都河原町レジデンスの外観
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ブランズ京都河原町レジデンスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約385万円/坪
賃料:約11984円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.73％ |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
ブランズ京都河原町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩4分
京阪本線／祇園四条駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩12分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区天満町263-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年8月
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総戸数
49戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ブランズ京都河原町レジデンスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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ブランズ京都河原町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブランズ京都河原町レジデンスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】※システムがバグっているようですが、阪急の「京都河原町駅」のクチコミです。 阪急京都線の終着駅、京都随一の繁華街、四条河原町にある駅です。改札を出れば観光案内所があります。 大阪梅田までは特急で約45分、JRより安価です。 ホームにローソンあります。かつて京都で最も地価の高い場所でした。何をするにも徒歩圏内で済むのはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】高島屋は改札出てすぐ、京都一の繁華街なのでお買い物や飲食には困りません。 小さなクリニックはたくさんあります。凶悪犯罪はありません。 中京区(と下京区の間)なので、住んでいる方もハイソで落ち着いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都でいちばん飲食店が集まるところ。カフェも居酒屋も、お店の入れ替わりも多いです。 夏は鴨川の川床が有名。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】駅自体古く、バリアフリーは進んでいません。エレベーターがあるのかわかりません。改札は地下なので、地上に出るには高島屋入口のエレベーター、東側ならコトクロス内のエレベーターが使用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】四条京阪は河原町にお買い物やお食事に行くのも、八坂神社に観光で八坂神社を参拝するのに行くのも、祇園町並み（凄く細い界隈です）の舞妓さん遭遇することも有ります。河原町で降りるよりは四条京阪駅が、京都観光には凄く便利です。 私自身は河原町のお買い物と祇園が最近は若い人向けの町屋作りのお食事するところが増えたのですが、ランチタイムはリーズナブルです。 四条京阪駅お勧め！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都有数の繁華街に位置するターミナル駅で、大阪まで直結、発着数もかなり多い。 高島屋直結、大丸徒歩圏等、大型百貨店に好アクセス。 寺町・新京極商店街、河原町には個人商店、お土産屋、大型商業施設が集中しており、買い物の利便性はかなり高い。 商店街はゲームセンター等を含め９時には概ね閉店するため夜も騒がしくない。 市バス、京都バスへの接続良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 祇園四条駅
なまはむさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通り沿いでアクセスが簡単。バスも頻発。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋など大きなお店をはじめ生活に必要な店が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に豊富で困らない。観光客向けからチェーンまで。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てのための環境ではない。駅は大きいので多目的トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はある。人目も多いので夜間歩くのに怖さはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アクセスがよく買い物にも困らない。問題なし。 |
2021年12月 祇園四条駅
5.0
【メリット】 まずは着いた時から綺麗な建物が沢山見えました！近くには有名な観光地があるので人が多く賑やか……
2019年12月 祇園四条駅
4.0
【メリット】 阪急京都本線の始発駅のため、ラッシュアワーの特急でも座れる。大阪梅田までは40分ほどで好ア……
2018年5月 烏丸駅
5.0
【メリット】 繁華街・オフィス街の近さもあり、商業施設等の充実度は抜群です。
基本的には徒歩圏……
ブランズ京都河原町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(302物件中) |
京都市下京区天満町ランキング
位(4物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(111物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,055万円
推定相場坪単価385万円/坪
推定相場㎡単価117万円/㎡
ブランズ京都河原町レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,509 ～ 6,661万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,207 ～ 6,509万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,904 ～ 6,207万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,601 ～ 5,904万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,298 ～ 5,601万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市下京区 | 14位 | / 267物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区天満町 | 2位 | / 4物件中 |
| 京都河原町駅 | 14位 | / 87物件中 |
| 祇園四条駅 | 14位 | / 87物件中 |
| 四条駅 | 32位 | / 214物件中 |
| 烏丸駅 | 32位 | / 214物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市下京区 | 10位 | / 234物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区天満町 | 1位 | / 4物件中 |
| 京都河原町駅 | 5位 | / 81物件中 |
| 祇園四条駅 | 5位 | / 81物件中 |
| 四条駅 | 18位 | / 196物件中 |
| 烏丸駅 | 18位 | / 196物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年8カ月) |
京都市下京区ランキング
位(81物件中) |
京都市下京区天満町ランキング
位(1物件中) |
京都河原町駅ランキング
位(25物件中) |
ブランズ京都河原町レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年8月） |
2階 | 東南東 |  |
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| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 | |
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| 4階 | 西北西 /南南西 | |
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| 4階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 6階 | 西北西 /北北東 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 7階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
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| 10階 | 西北西 /北北東 | |
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ブランズ京都河原町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年2月 | 2020年2月 | 11階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年5月 | 2019年9月 | 10階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年2月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年4月 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年2月 | 2015年4月 | 9階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年8月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年7月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年6月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年5月 | ー | 11階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 6階 | 54.25㎡ | 5.45㎡ | 4,762万円 | ＠288万円 | ＠87万円 | 14,688円 269円 |
5,440円 99円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
京都府京都市下京区
京都府京都市下京区天満町
京都河原町駅
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ京都河原町レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市下京区天満町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■祇園四条駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 39.96～63.97㎡｜60.54㎡ | 4,722万円｜256万円/坪 |
| 4階～5階 | 39.96～53.81㎡｜49.19㎡ | 4,880万円｜323万円/坪 |
| 6階～7階 | 39.96～53.81㎡｜46.88㎡ | 3,940万円｜271万円/坪 |
| 8階～9階 | 53.81～63.97㎡｜59.62㎡ | 5,783万円｜317万円/坪 |
| 10階～11階 | 39.96～73.3㎡｜50.8㎡ | 4,217万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.81～63.97㎡｜59.9㎡ | 5,508万円｜304万円/坪 |
| 東向き | 39.96～73.3㎡｜57.86㎡ | 5,673万円｜321万円/坪 |
| 西向き | 39.96～56.02㎡｜46.38㎡ | 3,373万円｜246万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.02～56.02㎡｜56.02㎡ | 3,930万円｜231万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ブランズ京都河原町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 39.96 | |
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| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北西 | 39.96 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.96 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1DK | ー | 39.96 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 1DK | 西 | 39.96 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ブランズ京都河原町レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京都市下京区天満町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.83～73.3㎡｜67.65㎡ | 212,666円｜10,456円/坪 |
| 4階～5階 | 39.96～73.3㎡｜62.18㎡ | 186,444円｜10,069円/坪 |
| 6階～7階 | 39.96～63.97㎡｜51.96㎡ | 168,750円｜10,545円/坪 |
| 8階～9階 | 39.96～73.31㎡｜59.95㎡ | 204,000円｜11,326円/坪 |
| 10階～11階 | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 131,571円｜10,885円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.83～64.83㎡｜64.83㎡ | 220,000円｜11,218円/坪 |
| 東向き | 63.97～73.31㎡｜70.7㎡ | 226,500円｜10,646円/坪 |
| 西向き | 39.96～54.41㎡｜40.99㎡ | 133,357円｜10,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.96～39.96㎡｜39.96㎡ | 139,000円｜11,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
