ルーブル桜台の外観：外観・土地
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ルーブル桜台の外観：外観・土地
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ルーブル桜台のエントランス：エントランス
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ルーブル桜台のその他：その他
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ルーブル桜台のその他：部屋画像_その他
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ルーブル桜台の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:82件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 189件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ルーブル桜台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩9分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北3丁目9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
82戸
- 主方位
南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
練馬区立豊玉東小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ルーブル桜台の【賃貸】物件情報
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ルーブル桜台の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【新江古田駅に対する口コミ】新宿まで15分程度で非常にアクセスが良いです。通勤は新宿で乗り換える人が多いので、新宿駅までは特に混み合います。駅周辺にはスーパーとドラッグストアがありますので、最低限の生活には困りません。基本的に住宅街がメインとなりますが、10分ほど歩いて西武線の江古田駅周辺まで行けば、美味しい飲食店が色々あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ぴぴさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは豪華。オートロックで宅配ボックスがついてる。外観もきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まめめさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りから少し外れたところにマンションはあるので、騒音とは無縁です。住宅街の中なので、落ちついた生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
ころんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
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メリット | 管理人さんがよく掃除をしてくれて、建物内は綺麗だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新江古田駅
3.0
【メリット】 新宿駅、代々木駅、中野坂上駅など、他の路線に乗り換えたり主要の駅に向かうのに便利な駅です。……
2021年10月 新江古田駅
3.0
【メリット】 新宿、六本木、大門なだ都心まで一本なのは便利です。また、駅構内にセブン銀行のATMが設置さ……
2021年9月 新江古田駅
Ftさん
1件投稿4.0
【メリット】 閑静な住宅街です。ファミリーや落ち着いた方が多く、周辺はとても静かです。また、スーパーが多……
2018年9月 新江古田駅
4.0
【メリット】 新宿や、六本木などの大きい街へ乗り換えなしで1本でいけます。 車両も綺麗で、山手線や千代田……
ルーブル桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1674物件中) |
練馬区豊玉北ランキング
位(132物件中) |
桜台駅ランキング
位(151物件中) |
ルーブル桜台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年9月） |
1階 | 南西 |  |
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| 2階 | 南西 /北西 | |
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| 2階 | 南西 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 | |
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| 4階 | 北東 /南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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ルーブル桜台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 9 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 20.82㎡ | 0㎡ | 1,751万円 | ＠278万円 | ＠85万円 | 6,040円 290円 |
1,000円 48円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 1,650万円｜263万円/坪 |
| 2階～2階 | 20.59～20.72㎡｜20.64㎡ | 1,768万円｜283万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 1,680万円｜268万円/坪 |
| 5階～5階 | 21.46～21.46㎡｜21.46㎡ | 1,830万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 1,775万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～21.46㎡｜20.93㎡ | 1,752万円｜277万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ルーブル桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 20.59 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.59 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 20.72 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.72 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南西 | 20.72 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルーブル桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 65,250円｜10,411円/坪 |
| 2階～2階 | 20.58～20.72㎡｜20.65㎡ | 65,679円｜10,513円/坪 |
| 3階～3階 | 20.59～20.72㎡｜20.65㎡ | 66,681円｜10,673円/坪 |
| 4階～4階 | 20.59～20.72㎡｜20.66㎡ | 68,940円｜11,030円/坪 |
| 5階～5階 | 20.59～21.46㎡｜20.94㎡ | 67,921円｜10,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.58～21.46㎡｜20.7㎡ | 67,458円｜10,773円/坪 |
| 東向き | 20.72～20.72㎡｜20.72㎡ | 66,000円｜10,530円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.59～21.46㎡｜20.75㎡ | 66,654円｜10,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
