フェルクルール赤羽岩淵の外観：「赤羽岩渕」駅、徒歩5分
-
フェルクルール赤羽岩淵のエントランス
-
フェルクルール赤羽岩淵のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 99件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
フェルクルール赤羽岩淵の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／赤羽岩淵駅 徒歩4分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
東京都北区岩淵町39-33 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2012年7月
-
総戸数
31戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北区立第四岩淵小学校
-
中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【フェルクルール赤羽岩淵の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「フェルクルール赤羽岩淵や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
フェルクルール赤羽岩淵の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フェルクルール赤羽岩淵の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フェルクルール赤羽岩淵の口コミ・評判
2021年4月
たろささん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅（ＪＲ、メトロ）から近く、どちらも使えるので大満足 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 飲み屋街（1地番街）が近いが、周辺は静かで安心。荒川の花火が近くからみれる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | セキュリティもしっかりしているため女性含め単身者には安心と思う。宅配ボックスもある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 単身者にはとくに問題なく快適。比較的新しく、きれいであり快適に過ごせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 裏にセブンイレブンがあるため、快適。また近くに西友、ダイエーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 周辺は住宅街であり、子どもも良く遊んでいるが治安はあまり良くないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
yippjhdさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 南北線の赤羽岩淵には最近飲食店などが増えてきており、楽しい生活ができると思う。赤羽駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 治安はそこそこ良いと思う。生活していて怖い目には会ったことがない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 防犯カメラがあるため安心だと思う。特に問題はなかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 普通の単身・カップル用のマンションだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにセブンイレブンがあり便利。また、新宿や池袋も近いので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 防災面は特に問題ない。防災設備も定期的にチェックされている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】他の区と違い、中学生までの医療費が無料なので、とても助かる。また、居酒屋などがな多いので、飲み会がしやすい。他の区と違い、中学生までの医療費が無料。自分はアトピー持ちなので、薬代が凄くかかるので、とても助かっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤羽駅に対する口コミ】乗り換えが多いので１日を通してかなり多くの利用客があります。周辺の駅と比べて再開発はあまり進んでいませんが、その分古くからの商店街や居酒屋が数えきれないほどあります。都心から帰る途中で気軽に寄ることができる、居心地の良い街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 赤羽駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの駅があつまっていて、いろんなところにいけてべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなおみせがあって、たのしいし、まわりもじゅうじつしている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんいろんなおみせがあって、まいにちたのしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろいろくふうされていて、とてもすみやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | よるでも、えきにひとがたくさんいること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおきなえきがあってとても、すみやすい。 |
2023年6月 赤羽駅
pi!さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、東京・池袋・新宿・渋谷など主要都市に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはイトーヨーカドーなどのスーパー、GUやUNIQLOなどの服屋も生活に必要なものはほとんど揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 赤羽では有名な「千ベロ」の居酒屋が充実しすぎている。飲食店もだいたいは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ララガーデンというアーケード街があり、雨の日は傘を差さなくてもベビーカーを押しながら買い物ができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くはお店が多いので明るい。街灯も多い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アーケード街には安い個人店が多いので野菜や服が安く手に入る。 |
2022年8月 赤羽駅
まちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線が通っており、かなり移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にお店がたくさんあるし駅中にもあるので楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生でも通える程度の値段のお店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはたくさんあるので階段を使いにくい人でも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多いので夜でも人気がなくて危ないということがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んなところに出かけやすいので移動が多い人は住みやすい。 |
2022年1月 赤羽駅
4.0
【メリット】 駅構内が広く、いろんなお店があるので楽しめます。また飲食店も駅構内に入っているのでとても便……
フェルクルール赤羽岩淵の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北区ランキング
 位(950物件中) |
北区岩淵町ランキング
位(16物件中) |
赤羽岩淵駅ランキング
位(116物件中) |
フェルクルール赤羽岩淵の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年6月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年5月 | 2016年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年11月 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 25.3㎡ | 2.95㎡ | 2,000万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 5,958円 235円 |
1,300円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■北区岩淵町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 25.25～25.35㎡｜25.3㎡ | 2,000万円｜261万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.25～25.25㎡｜25.25㎡ | 2,004万円｜262万円/坪 |
| 西向き | 25.35～25.35㎡｜25.35㎡ | 1,997万円｜261万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
フェルクルール赤羽岩淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.25 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 12階 | 1K | 東 | 25.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 9階 | 1K | ー | 25.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | ー | 25.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 12階 | 1K | 東 | 25.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り94件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェルクルール赤羽岩淵の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■北区岩淵町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■北区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■赤羽駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.22～43.54㎡｜26.64㎡ | 82,412円｜10,376円/坪 |
| 4階～6階 | 25.22～25.69㎡｜25.34㎡ | 75,975円｜9,911円/坪 |
| 7階～8階 | 25.25～25.4㎡｜25.38㎡ | 77,687円｜10,119円/坪 |
| 9階～10階 | 25.25～25.4㎡｜25.35㎡ | 78,071円｜10,178円/坪 |
| 11階～12階 | 25.25～25.43㎡｜25.32㎡ | 80,604円｜10,521円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.31～25.31㎡｜25.31㎡ | 79,000円｜10,319円/坪 |
| 東向き | 25.25～43.54㎡｜26.29㎡ | 78,429円｜9,950円/坪 |
| 西向き | 25.22～25.69㎡｜25.26㎡ | 83,796円｜10,968円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
