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HOME > 中古マンション > 鹿児島県 > 霧島市 > 国分中央 > 国分駅 > アドバンス21国分中央

中古

アドバンス21国分中央

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11315
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴 2015年～: 4件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

霧島市
16物件中の順位

アドバンス21国分中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／国分駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国分駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県霧島市国分中央3丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    霧島市小学校・中学校学区

  • 備考

    たばこ産業前バス停徒歩約1分（約20m）
    オール電化マンション、マンションの屋上にソーラー発電システムあり、ワイド浴槽、浴室乾燥機（24時間換気機能付）、フルオート給湯システム、洗面化粧台はスクエアボウル一体型カウンター、トイレはぐるピカ便器、ペット飼育可能、毎分105mタイプの高速エレベーター、バリアフリー、フラットフロア、24時間換気システム、指はさみ防止付玄関、二重天井、住宅性能評価付、緊急通報システム、24時間管理システム、
    駐輪場 自転車70台分、バイク8台分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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アドバンス21国分中央の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【国分駅に対する口コミ】・特急が止まる。
・駅前にコンビニがある。
・駅前に宿泊施設がある。
・最近エレベーターがついた。
・駐車場料金が安い。
・駅員さんがとても気さくで、話しやすい。
・夜間でもとても静か。
・構内に喫煙ブースがないので、快適。
・喫煙ブースが外なので、快適。
・待合室が、季節を通して温度管理されてる。
・構内はいつもきれいで清潔。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国分駅に対する口コミ】この時期、列車の時間待ちの間、駅のホームに立っていると、身体の芯まで冷えてしまいます。この駅は、待合室には、暖かい暖房が入っており、電車の発車時間ギリギリまで、暖かく待つことができます。電車だけでなく、バス停も歩いて１分もかからないので、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【国分駅に対する口コミ】国分駅は街の中心地から徒歩１０分くらいのところにあります。
そして周辺にはコンビニや飲食店があります。
主要駅の鹿児島中央駅まで約５０分程度で行けます。
特急も停まるため、特急に乗れば鹿児島中央駅まで約４０分程度で行けます。
利用者が多い時間帯は、電車の本数も割と多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 国分駅

nfdrgさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 徒步で役所やデパートへ行ける。快速、特急も停まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば飲食店が多い。
役所、病院は多いので通院しやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋、カフェ、、ファミレス、スーパーもあり近くは充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅はエレベータがあり、階段スロープ部もあるが、車椅子対応かは不明。
治安
2 		メリット 駅近くは役所、消防署、警察署が近いため、駆けつけまでの時間は短い様子。
コストパフォーマンス
2 		メリット 一般的な利便性。スーパーはいくつもあるので、見て回るのも楽しい。
少し離れると、温泉街もあり介護保険の件を市役所から貰える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2023年2月 国分駅

くゆさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 特急が停まる。市内まで一本で行ける。市内まで行くまでの景色が綺麗。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院、スーパーなどが近くにあるため、生活に困ることはない。
飲食店の充実
2 		メリット おしゃれできれいなカフェやケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園の数は多く、また景色もきれいなところがあるため、散歩や子育てに適していると思う。
治安
4 		メリット 交番も近くにあり、あまり怖い話を聞いたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の割には住みやすく、利便性も良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・197文字）

2021年11月 国分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にキレイになり見た目も大きく変わりました。
駅構内もキレイになり、使いやす……

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（残り148文字）

2021年10月 国分駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2番線3番線に降りたとしてもエレベーターまでの道のりやエレベーターを降りてからの道のりがと……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス21国分中央の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

霧島市ランキング

位
(16物件中)

霧島市国分中央ランキング

位
(9物件中)

国分駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アドバンス21国分中央の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2023年8月 12階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
2 2022年1月 2022年4月 3階 3LDK 東
3 2021年3月 2021年3月 3階 3LDK 南西
4 2020年11月 2021年1月 3階 3LDK 南西
5 2020年10月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
6 2020年6月 2020年8月 6階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
7 2020年5月 2020年9月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
8 2020年4月 2020年5月 4階 4LDK 南 角部屋
9 2020年2月 2020年4月 9階 4LDK 南西 角部屋
10 2020年1月 2020年9月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム
11 2019年7月 2019年9月 13階 4LDK 南 角部屋
12 2019年6月 2019年9月 13階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
13 2019年6月 2019年8月 8階 2LDK 南東
14 2019年5月 2019年6月 13階 3LDK 南 角部屋
15 2018年5月 2018年5月 7階 3LDK 南東
16 2018年4月 2018年7月 4階 4LDK 東
17 2018年3月 2018年6月 8階 2LDK 南東
18 2018年3月 2018年3月 4階 4LDK 東 角部屋
19 2017年2月 2017年5月 8階 3SLDK 南西 角部屋
20 2013年7月 ー 4階 4LDK 南東
21 2013年6月 ー 10階 3LDK 南

…残り1件
平均 7階 93.23㎡ 29.39㎡ 2,176万円 ＠78万円 ＠24万円 9,810円
105円		 8,973円
96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アドバンス21国分中央の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス21国分中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■霧島市国分中央の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■霧島市の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■国分駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 79.04～81.15㎡｜80.44㎡ 1,866万円｜77万円/坪
4階～6階 99.82～103.53㎡｜101.56㎡ 2,193万円｜71万円/坪
7階～9階 79.04～103.53㎡｜86.68㎡ 2,116万円｜80万円/坪
10階～12階 78.01～103.53㎡｜90.77㎡ 2,165万円｜79万円/坪
13階～14階 92.79～103.53㎡｜96.37㎡ 2,550万円｜87万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.01～103.53㎡｜92.73㎡ 2,212万円｜79万円/坪
東向き 79.04～102.7㎡｜95.34㎡ 2,025万円｜71万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 4 2 2 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 3 7 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アドバンス21国分中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年5月 4階 4LDK 南 103.53
2018年9月 4階 4LDK 南 103.53
2018年5月 8階 2LDK 南東 79.04
2015年5月 9階 4LDK 南西 92.79
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アドバンス21国分中央の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アドバンス21国分中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■霧島市国分中央の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■霧島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国分駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 103.53～103.53㎡｜103.53㎡ 117,500円｜3,752円/坪
7階～9階 79.04～92.79㎡｜85.91㎡ 100,000円｜3,889円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.04～103.53㎡｜94.72㎡ 108,750円｜3,821円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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アドバンス21国分中央の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンパーク霧島中央レジデンス

    サンパーク霧島中央レジデンスの外観
    住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目12番62号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩7分
    築年月 2014年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 9518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンパーク霧島中央レジデンス     		2,299万円 111.7万円 67.99m² 2LDK 10階 南西 相応
  • 中古

    サンパーク国分２センターステージ

    住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目6番1号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩6分
    築年月 2006年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 7865
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    アルファスマート国分中央

    住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目26番24号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩9分
    築年月 2015年6月
    階建 地上10階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    偏差値 58
    アクセス数 7742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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  • 中古

    パレスト国分セントラルスクエア

    住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目2番38号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩4分
    築年月 2009年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 8316
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    グランドパレスファミーレ霧島

    住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目2番45号
    最寄駅 JR日豊本線 国分駅 徒歩3分
    築年月 2013年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 5229
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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    ニューガイア霧島

    住所 鹿児島県霧島市国分野口東1番10号
    交通 JR日豊本線 国分駅 徒歩16分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 16
    アクセス数 5247

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    ブランシエラ国分中央

    ブランシエラ国分中央
    価格 未定
    所在地 鹿児島県霧島市国分中央3丁目555番、556番1、558番1、558番2（地番）
    交通 日豊本線 「国分」駅 徒歩10分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 68.73㎡～96.49㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 524

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