アドバンス２１毛利町弐番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
7521
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
アドバンス２１毛利町弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
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所在地(住所)
山口県周南市毛利町2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
周南市立徳山小学校
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中学校区域
周南市立岐陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンス２１毛利町弐番館の口コミ・評判
2022年12月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが1日に数本止まります。駅にはスターバックスが併設されています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで落ち着いた土地です。街路樹もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはとても豪華でとてもかっこいいなと思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 家族で住むのに適している間取りだなと思いました。玄関もとても広いなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車圏内にゆめタウンがあるので、買い物には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園もあるので、子育てしやすい環境なのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】新幹線ののぞみやさくらも停車するため、遠出しやすい中心街から離れていたとしても、少し中に入ると色々な店があるので安いところでも十分過ごせる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】ビジネスで訪れることが多い人にとってはホテルが充実しており、飲み屋も多い駅の1階に交番があり、辺りもきれいである |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】商店街には多様な飲食店があり、色々な味を堪能できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅はエスカレーターやエレベーターがあり、子どもから高齢者まで安心して利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】JR徳山駅周辺は今かなり開発が進んでいます。2018年の春には駅に隣接した大型図書館が完成し、新たにTUTAYAやスターバックスが入りました。また新幹線の停車駅でもあるため、県外へのお出かけにも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 徳山駅
会社員１号さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線が停車するため交通の利便性は高い。またフェリー乗り場の近くにあり大分への旅行なども簡単に行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の中にはスタバや本屋、雑貨屋がある。また少し歩くと商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋やお洒落なお店は多くあり、食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前には噴水があり、夏場は子供連れが多く遊んでいる。また駅から動物園までのバスが運転している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りがあるため比較的安全。 駅の前には交番もあり治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 工場勤務の方などは会社が近くメリットがあると思う。 |
2023年6月 徳山駅
ゆゆさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々本数の少ない駅だから仕方ないけど利便性は駅改修前から余り変わりません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新しく駅改修されスタバもありWiFiも使えるし、ゆっくり出来るとこもあり、利便性、見た目は綺麗になってなます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内ならある程度欲しいものはそろうと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子供がこぞって遊ぶ場所はありませんが、水辺の近くでゆっくりできます |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番の立ち寄り所もありますし、治安はとてもいい思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車社会なので駅に近ければ全ていいのかと言われれば疑問ですがないより全然いいです |
2023年5月 徳山駅
ぶっさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の往来もあり、バスもタクシーも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もスタバもあるし、飲食店も多くて栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線口にある食堂が早くて安くて美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多目的トイレはベビーカーでも入れるのでありがたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るいし、駅に交番もあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いと聞くけど、お金持ちにとってはマンションだったら海も見えるし、コスパはいいのかな、と。 |
2022年2月 徳山駅
4.0
【メリット】 岩徳線と山陽本線のふたつの路線駅、そして山陽新幹線徳山駅、さらに大分までのフェリー乗り場に……
アドバンス２１毛利町弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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周南市ランキング
 位(64物件中) |
周南市毛利町ランキング
位(2物件中) |
徳山駅ランキング
位(44物件中) |
アドバンス２１毛利町弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | 95.83 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 79.65 | |
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| 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 95.83 | |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アドバンス２１毛利町弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■周南市毛利町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■周南市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■徳山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.65～79.65㎡｜79.65㎡ | 120,000円｜4,980円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 95.83～95.83㎡｜95.83㎡ | 140,000円｜4,830円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.65～95.83㎡｜90.43㎡ | 133,333円｜4,880円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
