ヴェルディーク小田原城址公園
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8188
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
ヴェルディーク小田原城址公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田原駅 徒歩13分
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利用可能路線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
-
所在地(住所)
神奈川県小田原市本町3丁目12-24 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
2012年8月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小田原市立三の丸小学校
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中学校区域
小田原市立城山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ヴェルディーク小田原城址公園の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 観光地である小田原にあり、小田原城も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 小田原の城址公園に近く、閑静な住宅街のなかにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 2012年に建築されたマンションのため比較的新しいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりはとても良いです。環境もとても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小田原駅近くまで歩く必要がありますが、スーパーや飲食店がそろっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小田原市立三ノ丸小学校がすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ひろしです。さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 小田原駅まで距離があるが平坦なので歩ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】新幹線を含む6つの路線が乗り入れるターミナル駅となっています。 都心や観光地の両方のアクセスがよく、非常にバランスの取れた街として人気が高まっております。 複合商業施設「ミナカ小田原」がオープンし 城下町と未来が合わさった斬新な建物となっており、沢山の施設や出店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】ロマンスカーと普通電車のホームが同じため、専用ホームに移動する必要がないのが便利です。改札外にもコンビニやスターバックスなどのカフェもあるため電車までの時間や待ち合わせに時間があるときもリラックスしてすごすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小田原駅
さきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、大阪から色々な場所え行くことが出来る、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小田原駅にはスタバや、本、色々なものがあり近くにも、ミスドやサーティワンなど沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんのお店があり、色々なことが出来て良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターもあり、信号を泊めてくれるボタンがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 海外の人が多いけど全然ゴミは無い。とっても清潔である、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさんのお店があるので住みやすいと思う |
2022年10月 小田原駅
きぬえさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけではなく、小田急の主要拠点で交通の要衝です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 海があり、山があり、お城もあり・・・生活の利便性には関係ないですが。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いです。海鮮のお店も多くおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | のんびりと・・・山や海、箱根も近くいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです。のんびりとしている雰囲気も相まって安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海鮮、かまぼこなどはおいしくて安いです。 |
2022年8月 小田原駅
だーやさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も止まり何より始発点なため席にはほぼ確定で座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は大人むけなお店が多いです。近くに小田原城もあるためお土産屋さんも充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 迷ってしまうくらい色々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園、中学校や、高校がたくさんあるイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の前に交番がありとても綺麗な街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は他の場所と比べると少し高いように感じます。 |
2022年5月 小田原駅
りのあさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んなところへいける、電車が多く走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの娯楽施設がある。学生には嬉しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドスターミーナッツやサイゼリヤがあり、学生には嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ゲームセンター等があり、子供が楽しめる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ポイ捨てが比較的少ない。交番も駅前にある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなお店があるため、食には困らないと思う |
ヴェルディーク小田原城址公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小田原市ランキング
 位(107物件中) |
小田原市本町ランキング
位(13物件中) |
小田原駅ランキング
位(70物件中) |
ヴェルディーク小田原城址公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 18 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年11月 | 2019年4月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 57.14㎡ | 10.93㎡ | 2,485万円 | ＠145万円 | ＠44万円 | 8,904円 155円 |
10,697円 187円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディーク小田原城址公園の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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-
前年比
(2024年04月)
-
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■小田原市本町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.01～62.2㎡｜60.78㎡ | 2,666万円｜145万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.25～62.2㎡｜52.82㎡ | 2,217万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 53.06～62.2㎡｜59.15㎡ | 2,746万円｜154万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.01～62.2㎡｜61.04㎡ | 2,630万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50.25～53.06㎡｜50.81㎡ | 2,348万円｜153万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
