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HOME > 中古マンション > 東京都 > 世田谷区 > 深沢 > 桜新町駅 > プレールドゥーク桜新町

中古

プレールドゥーク桜新町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5442
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:28件
中古:5件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

世田谷区
3218物件中の順位

プレールドゥーク桜新町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区深沢8丁目11-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2012年8月

  • 総戸数

    29戸

  • 主方位

    西南西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    世田谷区立桜町小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立深沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プレールドゥーク桜新町の口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桜新町駅に対する口コミ】最近駅前にスタバやカルディが出来て、華やかさが増した。駅周辺にご飯屋さんが集まってるので、仕事帰りに寄りやすい。
渋谷まで十分くらいで都心部まですぐ。渋谷で乗り換えると、都内や横浜方面にも出やすくて便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 桜新町駅

サザエさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心から近い。渋谷まで10分。乗り換え１回でどこでも行きやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型スーパーもあり、大抵のお店があって便利です。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店も個人店もわりと充実してると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅はエレベーター、エスカレーターともにあり、ベビーカーでも利用しやすい。
治安
5 		メリット 夜はとても静かで安全に感じる。そとに酔っ払いが集まるような場所がないので治安は安定している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすい環境ですが、子育てしながら住むには家賃は高めだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2019年8月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・渋谷まで電車で10分。
・サザエさんで有名な場所。
・サザエさん通り……

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（残り180文字）

2017年8月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急田園都市線で渋谷・大手町方面へ1本で行くことができるので、アクセスは抜群です。サザエさ……

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（残り202文字）

2017年7月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サザエさんの作者である長谷川町子さんのゆかりの地として、駅前にはサザエさん一家の銅像が立っ……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク桜新町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3218物件中)

世田谷区深沢ランキング

位
(86物件中)

桜新町駅ランキング

位
(335物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレールドゥーク桜新町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2012年8月）		 2階 西南西
2階 西南西 /南南東
3階 西南西 /北北西
4階 西南西
6階 西南西 /南南東
7階 西南西
8階 西南西 /南南東
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プレールドゥーク桜新町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年6月 2020年6月 7階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2018年3月 2018年6月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2017年9月 2017年12月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2017年3月 2017年5月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2016年9月 2016年9月 4階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 25.51㎡ 4.16㎡ 2,226万円 ＠289万円 ＠88万円 7,910円
310円		 2,370円
92円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク桜新町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク桜新町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■世田谷区深沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 2,175万円｜282万円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 2,430万円｜314万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 2,175万円｜282万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 2,430万円｜314万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレールドゥーク桜新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 8階 1K 南西 25.51
2025年2月 4階 1K 南西 25.51
2024年7月 2階 1K 南西 25.51
2024年3月 4階 1K 南西 25.51
2024年2月 5階 1K 南西 25.51

…残り72件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク桜新町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク桜新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■世田谷区深沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 87,750円｜11,372円/坪
3階～4階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 89,638円｜11,617円/坪
5階～6階 20.16～25.51㎡｜25.29㎡ 89,740円｜11,752円/坪
7階～7階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 90,388円｜11,714円/坪
8階～8階 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 89,230円｜11,564円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 89,232円｜11,564円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ 92,333円｜11,966円/坪
北・北東・北西向き 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ 89,000円｜14,594円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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プレールドゥーク桜新町の周辺地図

プレールドゥーク桜新町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイツ深沢

    住所 東京都世田谷区深沢8丁目10番12号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年月 1983年11月
    階建 地上2階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5263
  • 中古

    菱和パレス世田谷桜新町

    菱和パレス世田谷桜新町の外観
    住所 東京都世田谷区用賀2丁目1番3号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 90戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 8468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,416万円
    303万円
    92万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    菱和パレス世田谷桜新町PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プレールドゥーク用賀

    プレールドゥーク用賀の外観
    住所 東京都世田谷区用賀2丁目26番3号
    最寄駅 東急田園都市線 用賀駅 徒歩3分
    築年月 2005年1月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 5690
  • 中古

    スカイハイツ広沢

    住所 東京都世田谷区桜新町2丁目26番1号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩4分
    築年月 1987年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 3777
  • 中古

    クレイシア桜新町

    住所 東京都世田谷区新町1丁目21番11号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年月 2014年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 8652

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クリーンハイツ桜新町

    住所 東京都世田谷区桜新町1丁目28番8号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1075
  • 賃貸

    桜新町グリーンハイム

    住所 東京都世田谷区桜新町1丁目3番8号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
    築年数 1973年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1029
  • 賃貸

    ウィステアリア用賀

    住所 東京都世田谷区用賀1丁目6番15号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1919
  • 賃貸

    清水ビル

    住所 東京都世田谷区桜新町1丁目36番9号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年数 1971年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 346
  • 賃貸

    ソルナクレイシア桜新町

    ソルナクレイシア桜新町の外観
    住所 東京都世田谷区桜新町1丁目36番18号
    交通 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩7分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソルナクレイシア桜新町 203 ソルナクレイシア桜新町 203 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 18.42m² ワンルーム 2階 南東
    ソルナクレイシア桜新町 203 ソルナクレイシア桜新町 203 8.4万円
    (10,000円)    		 無 無 18.42m² ワンルーム 1階 南東

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    レジデンスコート世田谷桜丘

    レジデンスコート世田谷桜丘
    価格 10,000万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3049番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩7分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 89戸
    専有面積 71.36㎡～71.36㎡
    間取り 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 54票
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 4,700万円～5,100万円
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 34.63㎡～34.63㎡
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    スコア 4.3
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    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ザ・パークハウス 等々力

    ザ・パークハウス 等々力
    価格 15,300万円～21,500万円
    所在地 東京都世田谷区中町1丁目40番3、6（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 （南口）
    階建 地上3階 地下1階建
    総戸数 39戸
    専有面積 78.71㎡～110.58㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
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    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
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    専有面積 54.03㎡～71.45㎡
    間取り 第3期3次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 3LDK ／ 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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センチュリー川口芝エアビスタ

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センチュリー川口芝エアビスタ
所在地
埼玉県川口市芝新町12番6（地番）
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩7分 （東口）
専有面積 63.12㎡～77.26㎡
間取り 第3期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上13階建
総戸数 72戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・事業主: パラダイスリゾート株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 菊池建設株式会社
中古

セザール川口幸町

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セザール川口幸町
住所 埼玉県川口市幸町2丁目11番23号(地番)
交通 川口駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年3月
階建 8階建
総戸数 34戸
推定相場
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新築

パークタワー川口本町

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パークタワー川口本町
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埼玉県川口市本町4丁目326番（地番）
交通 京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
専有面積 40.65㎡～80.03㎡
間取り 第1期2次 1LDK～4LDK
階建 地上28階 地下1階建
総戸数 225戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 佐藤工業株式会社
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