サニーヒル石橋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6731
サニーヒル石橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
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所在地(住所)
大阪府箕面市瀬川4丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
68戸
- 主方位
東
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小学校区域
箕面市立西南小学校
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中学校区域
箕面市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒル石橋の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの石橋駅まで徒歩10分程度である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 171号線の近くにあり便利であり、一本道を入ったところにあるため騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックもあり、管理人が在住しているためセキュリティーは高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内設備は入居者が変わるたびにある程度変わるため新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーまでは徒歩３分ほどのため立地は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校までは徒歩10分かからない距離にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪大学が近いため「学生の街」という側面が大きく、駅前の商店街は活気があって飲食店も多く、価格も安い。住む前は大学生が多いということにあまりいい印象を持っていなかったが、夜遅くになっても変に騒ぎ立てていたりする学生は見たことがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 石橋阪大前駅
chiaky0824さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪大生の街、石橋阪大前駅。 利用者は多く、宝塚沿線の全ての電車が停車します。 梅田までも急行で16分程度、5分に1回ほどで急行、普通が停車します。 朝の時間帯は、箕面線からの乗り換え駅ということもあり混雑しますが、本数が多いため次の列車にずらしてもそこまでロスタイムがないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺には居酒屋などの飲食店は多く、夜の楽しみには困らない。 商店街には、美容院、整骨院は目を瞑って歩いても到達できるくらいの数がある。 サクッと食べれる松屋、松のや、マクドナルド、なか卯、王将などのチェーン店は多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は、テイクアウトのアイスや、ワッフル、マラサダ店などができており。 夜の居酒屋などは、安くて美味しい店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昼は子供と学生の街、夜は飲み屋街。 というのがしっくりくる石橋阪大前駅。 近くには大きな公園があり、子供や大学生などが多数集まり賑わっている。 休みの日などには、イベントの企画なども多く、商店街と阪大がコラボレーションして街のイベントなどが行われている。また夏の石橋盆踊り大会はかなりの人数で大人気なお祭り |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の治安は良い方。子供たちも安心して遊べる公園や、交通でもあまり危ない車などが通る道は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田まで15分ちょっとの距離。 箕面や五月山などの自然もあるちょうど良い雰囲気の為、家賃相場は年々上がっているように感じるが、お隣の池田駅と比べるとまだマシな方。 |
2023年9月 石橋阪大前駅
torimaruさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内が比較的広く、混雑している時間帯でも歩きやすい。駅のすぐ隣には阪急タクシーもあり、交通面では非常に利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に飲食店やコンビニエンスストアがあり、すぐに購入したい場合や、出かけるついでに行くことができ、利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の飲食店や弁当屋が多く、価格も非常にリーズナブルで、よく利用するので助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広い公園があり、家族連れや学生にも適した施設が充実しており、歩いてすぐに行けるので、移動距離が多いといった心配も少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には街灯やライト、飲食店などの照明があり、夜でも安心して利用することができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近所には住宅街が多く、近くに駅があるので、誰でもすぐに利用することができ、交通面の利便性は非常に良い。 |
2023年3月 石橋阪大前駅
Ashさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 商店街もあり箕面にもいけたりと交通の便が大変いい。通勤特急も止まるので通勤にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平和温泉がおすすめです。近くに来ると必ずいってました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ほぼすべてのジャンルの店を探せば見つけられると思うのでお勧めです。 ロマネコ茶店がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所は正直限られるが日常生活するうえでは特に不便はないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は特に治安はいいと思います。駅から離れるほど治安はいい傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪大生も多いので学生たちには人気の場所だと思います。 |
2021年10月 石橋阪大前駅
3.0
【メリット】 エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすい。またコンビニ、タリーズコーヒー、ビ……
サニーヒル石橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18.15 |  |
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| 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |
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| 2021年1月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 西 | 18.15 | |
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| 2020年8月 | 4階 | 1K | 西 | 18.15 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サニーヒル石橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■箕面市瀬川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■石橋阪大前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 41,000円｜7,468円/坪 |
| 2階～2階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 3階～3階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 4階～4階 | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 41,666円｜7,589円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 43,000円｜7,832円/坪 |
| 西向き | 18.15～18.15㎡｜18.14㎡ | 42,250円｜7,696円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
