チサンマンション武蔵野
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 10件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
武蔵野市 |
チサンマンション武蔵野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市中町3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立第一小学校
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中学校区域
市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「京王ストアむさしの店」約590m ●「武蔵野中央公園」約1040m ●「武蔵野陽和会病院」約650m ●「セブンイレブン武蔵野郵便局前店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
チサンマンション武蔵野の口コミ・評判
2015年12月
unico0811さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
吉祥寺にも三鷹にも歩ける。吉祥寺は15分、三鷹は10分。駅からのバスの本数も多く、雨の日はバス利用(バス5分)。公立中学校も目の前。 都心に向かうにも、三鷹駅始発の総武線・東西線を使えばとってもらくちん。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1階がセブンイレブンでひじょうに便利です。スーパーも徒歩で7~8分に3箇所。バス停も目の前で、郵便局もすぐ目の前です。人気の小児科も近くて助かります。図書館や市役所、市民プールなども近くて便利。また、公立中学は目の前です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 残念ながら古いためオートロックではありません。管理人さんも9時~17時でいつでもいるわけではないため、その点はやや不安を感じますが、その分、管理会社の東急コミュニティさんがしっかりメンテナンスをしてくれていますので安心です。また、幹線道路に面しているので市からかなり高額な助成金を受けて、これから耐震化工事が入りますので安心です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きですが、とくに夏が暑すぎるということもなく、冬はあたたかくてファンヒーター一つで十分です。フルリフォームで好きな住み心地に変えられます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
吉祥寺にも歩いていけるので、なんの不便もありません。 また、徒歩5分圏内に、子連れでもOKな定食屋、くら寿司、バーミヤン、自然食レストラン、マックなどがあり、たいへん便利です。 スーパーはサミット、京王ストア、いなげやがそれぞれ徒歩7分ぐらい。 サンドラッグも歩いて5分ぐらいにあります。 駅の近くには東急ストア、京王のスーパーもあり、仕事帰りに買い物も便利です。コンビニは、1階がセブンイレブンなので、ひじょうに助かっています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公立中学校が目の前です。幼稚園は人気の幼稚園のバスがいつも通っています。小児科は評判のところがすぐ近く、内科・歯科・眼科なども近くにあります。マンション内にはそれほど子供は多くないですが、近隣のマンションから同じ小学校に通う友達がたくさんいるので、コミュニケーションもばっちりです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは徒歩15分ぐらいで着きます。大通りに面していますが車の音は窓を閉めれば聞こえません。近くに学校もあり治安はとても良いと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【三鷹駅に対する口コミ】新宿まで20分程で行けるのでアクセスはとても良い。 人気の街の吉祥寺にも一駅で行ける。 駅周辺もスーパー、レストランなど充実しているので生活するのには困らない。 坂道などはなく、駅まで行きますいのでかなりおススメ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
ものさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三鷹駅は特別快速なども止まり便利です。また、総武線の始発駅で、更に便利。駅まで徒歩12分で歩くのも苦にならない。バス停も近い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの帰り道(三鷹通り)も街灯に照らされ、怖さはない。マンション下がコンビニなのは便利。スーパーも駅前に複数あり、問題はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が朝8時から夕方5時まで常駐し、共用部分の掃除はきちんとされている。ゴミ置き場も、生ゴミを何日も放置せず(別の場所で保管してくれる)ので、いやな臭がしない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の騒音はほとんど聞こえない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーが複数あり、北側に5分ほど歩くとスーパー2軒が並ぶ。お互い競争し、品揃えも充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中学校が近い。小学校は少し遠いですが、教育水準は高い。小児科が3軒ほど隣にあるので、順番待ちも苦にならない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 三鷹駅
ちゃーこさんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 始発駅なので、比較的座れる可能性が高い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 大型店はないが、衣食住のお店はバランス良く揃っている。三鷹初心者には南口のコラルがおすすめ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 北口は松屋グループと白木屋グループ、南口は喫茶リスボンがおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 教育や保育には力を入れていると思います。自然も多い。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は深夜でも比較的明るく、適度に24Hコンビニもあるので安心。ゲーセンは無いよ。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 賃貸は駅から少し離れるけど築浅できれいな物件が多いかも。 |
2023年2月 三鷹駅
goceanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央特快がとまり、総武線も始発でラッシュ時間も快適です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の北口も南口も大変発達していて、買い物や娯楽には困らない。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 特に南口は、昔からのお店がおおく味が大変良い店がおおい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅のトイレが数年前整備され、大変快適になった。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺は大変整備されていて、明るく治安はよい。駅の北口南口両方に交番がある。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 吉祥寺がとなりで使いやすいのにもかかわらず、吉祥寺よりも安いためコスパがよい。 |
2022年10月 三鷹駅
ゆうやけこやけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車と快速、通勤快速、中央特快などが停車する始発駅 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルにいろいろなお店が入っていて、改札から出なくても買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | メジャーなチェーン店は揃っていると思う。松屋の本社がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな駅なので、バリアフリーの設備は整っていると思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅北口のロータリーに交番がある。パトロールしているところを見かける。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅から離れた場所であれば、家賃は安く、緑も多い。 |
2021年10月 三鷹駅





【メリット】 三鷹駅の良さはなんといっても乗り換え時の利便性にあるといって間違い無いでしょう。訪れるとい……
チサンマンション武蔵野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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武蔵野市ランキング![]() ![]() (419物件中) |
武蔵野市中町ランキング![]() ![]() (69物件中) |
三鷹駅ランキング![]() ![]() (614物件中) |
チサンマンション武蔵野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2017年5月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年3月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 59.5㎡ | 8.96㎡ | 2,852万円 | @159万円 | @48万円 | 20,750円 348円 |
7,430円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション武蔵野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市中町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 58.99~59.94㎡|59.22㎡ | 2,480万円|138万円/坪 |
3階~3階 | 58.99~58.99㎡|58.99㎡ | 3,230万円|181万円/坪 |
4階~4階 | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 3,013万円|166万円/坪 |
5階~5階 | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 3,180万円|175万円/坪 |
6階~6階 | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 2,780万円|153万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 3,163万円|174万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 58.99~58.99㎡|58.99㎡ | 3,230万円|181万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

チサンマンション武蔵野の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 4階 | 3DK | 南西 | 59.94 | ![]() |
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2023年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | 59.94 | ![]() |
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2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59.94 | ![]() |
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2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 59.94 | ![]() |
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2021年2月 | 4階 | 3DK | 北東 | 59.94 | ![]() |
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…残り5件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション武蔵野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市中町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 116,400円|6,420円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 112,500円|6,205円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 59.94~59.94㎡|59.94㎡ | 122,250円|6,743円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
