プレールドゥーク浅草
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6907
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 223件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレールドゥーク浅草の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／浅草駅 徒歩5分
都営大江戸線／蔵前駅 徒歩7分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区東駒形1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年11月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プレールドゥーク浅草の口コミ・評判
2022年3月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・都営浅草線浅草駅 ・飲食店、商業施設なし ・空港へのアクセス良好 ・都心部まで電車で20分程度 ・駅まで徒歩7分 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・隅田公園、隅田川が近い ・街灯が多く夜道も安心 ・散歩のコースがあり気分転換できる ・虫がいるイメージがない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・オートロックのため安心 ・エントランスも綺麗 ・ゴミ出しの場所も綺麗 ・掃除が行き届いている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・高速道路が近いせいか防音されている ・部屋の基調は白で綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
・観光地の為美味しいお店が多い ・欲しい物はドンキホーテがあるので大体揃う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・浅草病院が近い ・保育園も近くにある ・お祭りがあり賑わって楽しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【浅草駅に対する口コミ】観光名所の浅草寺がすぐ近くにあり、とても便利です。駅の中の標識もとてもわかりやすく、初めて利用する場合でも、すぐに浅草寺まで辿り着けると思います。駅構内に、ちょっとした和風のオーナメントが飾ってある場所もあり、雰囲気を盛り上げています。出口も複数ありますが、花火大会の後などはとても混み合って、地上まで長蛇の列になったりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年7月
くらゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 都営浅草線、銀座線の２路線が使えます。駅から徒歩５分頃なので便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 首都高沿いにありますが、外廊下側なのでそんなに騒音は気になりません。隅田川の花火大会の目の前にあるので、とても綺麗な花火が見れます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 分譲マンションらしく、しっかりとした作りです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納がたくさんあり、１人暮らしなら収納に困らない物件だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 浅草なので、繁華街に行けばなんでもあります。オオゼキ、イオン、SEIYUなど複数のスーパがあるので買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 駅からそこそこ近く、閑静な住宅街なので、子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浅草駅
ムライさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新橋や成田空港へ乗り換えなしで行けるで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 浅草駅前の松屋デパートがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地でもあり駅前なので居酒屋チェーン店が多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 意外にも東武浅草線であれば、浅草小学校が近く脇道に入れば下町の風情がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 外国人観光客が多いが比較的夜でもにぎやかなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は郊外に比べたら当然ですが高いが便利で飽きのこない街。 |
2022年2月 浅草駅
5.0
【メリット】 最寄りの駅は浅草駅になりますが、徒歩１５分くらいの距離です。１００円バスも１５分ごとに通っ……
2021年11月 浅草駅
4.0
【メリット】 浅草寺や仲見世通りのような観光スポットが近くにあるのでとても賑やかである。人力車や船乗り場……
2020年8月 蔵前駅
4.0
【メリット】 大江戸線、浅草線の２線利用可能で都心部、郊外への行き来が便利。
駅周辺は遅くまで……
プレールドゥーク浅草の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区東駒形ランキング
位(44物件中) |
浅草駅ランキング
位(361物件中) |
プレールドゥーク浅草の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2012年11月） |
2階 | 東南東 /北北東 |  |
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| 3階 | 東南東 /南南西 | |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 8階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 10階 | 東南東 /南南西 | |
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プレールドゥーク浅草の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 26.16㎡ | 2.65㎡ | 2,433万円 | ＠308万円 | ＠93万円 | 10,366円 396円 |
3,016円 115円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク浅草の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東駒形の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.89～25.89㎡｜25.89㎡ | 2,350万円｜300万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.8～26.8㎡｜26.3㎡ | 2,475万円｜310万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.89～26.8㎡｜26.34㎡ | 2,500万円｜313万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 2,300万円｜294万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
プレールドゥーク浅草の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | 49.36 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 25.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 25.6 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.6 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 25.89 | |
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…残り218件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク浅草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区東駒形の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.5～26.8㎡｜26㎡ | 97,361円｜12,381円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～26.8㎡｜25.84㎡ | 96,942円｜12,405円/坪 |
| 5階～6階 | 25.51～26.8㎡｜25.93㎡ | 94,776円｜12,087円/坪 |
| 7階～8階 | 25.2～55.11㎡｜27.01㎡ | 94,871円｜11,666円/坪 |
| 9階～10階 | 25.2～55.11㎡｜29.41㎡ | 102,866円｜11,674円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～26.8㎡｜25.92㎡ | 96,616円｜12,323円/坪 |
| 東向き | 25.2～55.11㎡｜27.29㎡ | 97,147円｜11,832円/坪 |
| 西向き | 25.6～25.6㎡｜25.6㎡ | 102,000円｜13,171円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
