エクセレントシティ北浦和
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:23件 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
エクセレントシティ北浦和の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
常盤小学校
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中学校区域
常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イオン北浦和店」約760m ●「埼玉メディカルセンター」約600m ●「埼玉県浦和合同庁舎」約290m ●「浦和民主診療所」約70m ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティ北浦和の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあるため、朝や仕事帰りの軽食や飲み物の購入については不自由しない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街に立地し、住民の質が良質であることから、治安が良好である。 また、徒歩6分の場所には全日食チェーンというスーパーがあるため、日常の食材購入については便利である。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンにディスポーザーがあり、リビングルームに床暖房が設置されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩6分の場所に全日食チェーンというスーパーがあり、自転車で7分圏内にはイオン与野店や島忠ホームズがあるため、買い物環境には恵まれている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩7分の場所に、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心。 また、教育水準が極めて高いことで評価されている常盤中学校の学区であるため、子供の教育にとっては大きなメリットを感じる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ミューさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小中学校が近いためとても安心スーパーが色々あり買い物便利日当たりはさほど良くないが悪くもない床暖房がガスなのと浴室乾燥があるので日当たりで寒い思いはしない。ゴミが24時間捨てられる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】 北浦和から徒歩三分圏内には埼玉県立近代美術館などがあり、地下の展示室では無料のイベントなどが行われています。勿論、有名アーティストなどのイベントなども有料で行われているのでアート好きな人にはたまらないです。 立地的にも浦和と大宮の間にあるので申し分ないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店、美容院、スーパー、公園が充実している |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地でとても静かで、かなり住みやすいです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯設備はかなり整っていて、ペットも小型なら飼えます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりはそこまでよくないが、洗濯物は十分乾きます。夏は涼しく冬は暖かいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンやOKストアが近いが、歩いていくには遠いけれど、何でも揃う |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とても有名な中学が近く、周りの方々の教育の意識は高い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 北浦和駅
キタさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京浜東北線で各駅で都内に行ってもそれほど遠くありません。もっと早く行きたい人は一駅で乗り換えれば、湘南新宿ライン、上野東京ラインに乗れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | チェーン店も昔ながらの個人商店もたくさんあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | パン屋さん、ケーキ屋さんの充実度はすごいと思います。都内で修行した人がレベルの高い店を出しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 浦和よりも文教地区なのは、北浦和の方です。浦和高校も北浦和にあります。駅前に美術館もあり質の良い教育をされたい人がたくさん住んでいます。 |
治安 |
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メリット | 治安はとても良いです。多少の飲み屋はありますが地元の人が少人数で飲んでるイメージです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅前は家賃も土地も高く、庶民は住めない街ですが、お子さんが優秀な人はムリをして引っ越してくるほど魅力的な街です。車で10分ほど引っ込むととても住みやすい家賃相場になります。 |
2023年8月 北浦和駅
transtremさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | JR北浦和駅 浦和駅が隣なので、湘南新宿ラインを使うと、都心へのアクセスも良い。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校・塾・公園も多く、子育てには良い環境 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | カジュアルな店もたくさん、老舗もあり、楽しい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広い公園があり、緑も多く子供がのびのび遊べる |
治安 |
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メリット | 夜は静かで過ごしやすい。繁華街がないのがよい |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ベッドタウンなので、東京より家賃が安いのが良い |
2022年6月 北浦和駅
やまちーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 公園が近いので子供連れとかは便利だとおもいます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の中に3コインズがあってそこでイヤホンとか買えます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 近くにはバーガーキングがあり、駅内には、カフェがありホットドックやアイスクリームなどが食べられる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 北浦和公園からのアクセスがいいので少し遠くから来ても大丈夫です。 |
治安 |
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メリット | 皆んな優しいくて駅員さんもなんかあったら優しく教えてくれます |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | とても住みやすい街だと思います。公園も近くて、美術館もあって、小学校もあります。 |
2020年2月 北浦和駅





【メリット】 駅周辺には大きな公園や美術館があり、飲食店や個人経営のカフェなどがあるのでどの年代でも楽し……
エクセレントシティ北浦和の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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さいたま市浦和区ランキング![]() ![]() (460物件中) |
さいたま市浦和区北浦和ランキング![]() ![]() (45物件中) |
北浦和駅ランキング![]() ![]() (309物件中) |
エクセレントシティ北浦和の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2013年10月) |
1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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1階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 /西南西 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 | ![]() |
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エクセレントシティ北浦和の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年2月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2020年6月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2019年12月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年1月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年1月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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19 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
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20 | 2017年4月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | ー | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り3件 |
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平均 | 1階 | 63.14㎡ | 9.12㎡ | 3,607万円 | @189万円 | @58万円 | 14,600円 231円 |
5,463円 86円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレントシティ北浦和の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市浦和区北浦和の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■さいたま市浦和区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■北浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 62~63.99㎡|62.8㎡ | 3,538万円|186万円/坪 |
2階~2階 | 62~67.89㎡|64.35㎡ | 3,856万円|199万円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62~67.89㎡|63.19㎡ | 3,604万円|189万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳
