アルティ長田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3710
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
東大阪市 |
アルティ長田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／長田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長田駅』 近鉄けいはんな線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市長田中4丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
20戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルティ長田の口コミ・評判
2020年7月
tiroさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅までは平たんな道。駅前にスーパー（ライフ）と飲食店数店。 コンビニあり。駅を上がってすぐに交番もあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
夜は静か。向かいが畑なので見通しはよい、虫も少ない。 日曜などは車も少なく、駅前では定期的に朝市？的なものを開催されている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ＢＯＸあり。オートロック。日中決まった曜日は管理人在中。エレベーター1基。掃除は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向き。室内はほぼバイアフリー、浴室なども手すりあり。 北向きにも小窓あり風通しは良いと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニ多数あり。お弁当屋さんあり。 スーパーが駅前に1つ、自転車で行ける範囲にいくつかあり。 駅前に小さめのモールあり。サイゼリアやミスド、しまむらが入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに公園、病院、コンビニ多数あり。マンション内のお付き合いは会釈程度。マンション自体がファミリー層向けではないので落ち着いている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【長田駅に対する口コミ】電車移動で大阪市内へ1本、乗り換え等で市バスもあり、大阪、奈良へ移動がしやすい。 周辺は車が無くても自転車があれば平地なので移動しやすい。 駅近くにスーパー、家電販売店、飲食店があり、生活には特別困りそうな印象はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長田駅に対する口コミ】中央線というだけあって多くても一度乗り換えるだけで大阪地下鉄のどの駅にも行けるところ。隣の駅から新大阪への直行線もあるのが新幹線などに乗りやすい。駅降りてすぐ（雨もかからない）にスーパーやドラッグスアを含む商業施設があるので、帰りの買い物には困らないところ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長田駅に対する口コミ】この駅のメリットはこの駅の周辺には飲食店も多く、また商業施設も多いのでファミリー層も単身者もこの周辺で住むにはとても便利でおすすめです。特に一人暮らしの人が食事を帰りに安い金額で済ませたいと思った時は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 長田駅
ちゃんごさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中央線全般に言えることですが、他の沿線に比べると遅延などがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅と直結でフレスポ、ライフがあるので、帰りがてらに買い物がしやすい。ゴルフ5はなかなかの大きさ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | まんまという飲食店は高級ですが、ホスピタリティもあってよかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園は住宅街内のあちらこちらに小さいながらもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 工場地帯なので昼間は少しうるさくも感じるときもあるけど、居酒屋が少ない分夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高速道路乗り場が近いので、よく乗る方には便利！ |
2021年12月 長田駅
4.0
【メリット】 大通りの交差点下にある駅ですが4か所の出入口があって全ての交差点の角に出入りできるのがあり……
2021年11月 長田駅
4.0
【メリット】 駅すぐそばにライフ、スギ薬局、ミスドなどがあり帰りに買い物できるので便利。
梅田……
2020年5月 長田駅
3.0
【メリット】 駅をあがると国道308号という、中央大通りという道路があり、駅付近道路沿いにはコンビニはも……
アルティ長田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東大阪市ランキング
 位(332物件中) |
東大阪市長田中ランキング
位(2物件中) |
長田駅ランキング
位(16物件中) |
アルティ長田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
3階 | 南 /西 /北 |  |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 11階 | 南 /東 | |
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アルティ長田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 65.08㎡ | 14.63㎡ | 1,801万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 5,677円 87円 |
7,841円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルティ長田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市長田中の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■東大阪市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■長田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 60.59～60.59㎡｜60.59㎡ | 1,880万円｜102万円/坪 |
| 6階～7階 | 66.56～66.66㎡｜66.58㎡ | 1,775万円｜88万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.59～66.66㎡｜65.72㎡ | 1,832万円｜92万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アルティ長田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 60 | |
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| 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 63.63 | |
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| 2013年9月 | 9階 | 3LDK | 63.63 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市長田中の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60～60㎡｜60㎡ | 95,000円｜5,234円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 63.63～63.63㎡｜63.63㎡ | 95,000円｜4,936円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60～63.63㎡｜61.81㎡ | 95,000円｜5,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
